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房地产市场调查表

时间: 黄宇晴1068 分享

房地产市场调查表

  为进一步做好房地产市场调控和发展工作,为此学习啦小编为大家整理了房地产市场调查表,欢迎参阅。

  房地产市场调查表一

  市调人员: 市调日期: 一、楼盘基本情况:

  1、 楼盘案名: 2、开发商: 3、 楼盘地址: 4、开发业绩: 5、 售楼部地址: 6、销售代理:

  7、 接待电话: 8、接待人员: 名 9、公交线路: 10、园林绿化景观: 11、占地面积: 1213、建筑面积: 1415、楼盘形态: 16二、户型分析:

  1、面积范围: 23、户型优点: 45、户型种类: 67、主力户型及比例:

  三、地段分析:

  1、地段特征: 23、地段劣势: 45、周边竞争分析:

  四、价格分析:

  1、单价范围: 23、楼盘基价: 45、均价: 67、价格分布情况: 89、价格变动分析: 1011、产权办理费用案例:

  五、工程基本情况:

  1、开工日期: 23、工程进度: 45、建设单位: 67、工程特色分析:

  市场调查表模板

  六、物业基本情况:

  1、物业公司: 23、配套设施分析: 4、物业管理特色分析:

  、建筑设计风格: 、绿化率: 、容积率:

  、总套数: 、户型缺点:

  、销售较好的户型: 、地段优势: 、周边设施分布: 、总价范围:

  、最高价: 、优惠情况:

  、价格认可度调查:

  、价格包含的配套项目:、开盘日期: 、交房日期: 、监理单位: 、物业费用:

  七、环境:

  1、环境规划特色: 2、草种与树种: 3、优势分析: 4、劣势分析:

  八、销售推广:

  1、客源分析:

  2、客户认知途径分析: 3、客户购买理由分析: 4、客户购买障碍分析: 5、销售状况分析: 6、促销手段分析:

  7、售楼员工作态度及技巧分析: 8、销售的成败分析:

  九、广告推广:

  1、广告合作单位: 2、广告推广主题: 3、广告主题分析: 4、广告媒体分析: 5、广告效果分析:

  6、广告印刷品的效果分析:

  7、其它广告媒体的投放情况及效果分析: 8、以采用广告发布形式或媒体:

  十、销售现场:

  1、现场销售气氛: 2、销售人员接待分析: 3、现场包装情况: 4、现场周边环境:

  5、现场导示系统分布:

  6、样板间的设置与装饰情况:

  房地产市场调查表二

  基本资料 案 名 位 置 公开日期 物业管理 现状 销售状况 出售状况 出租状况 返租销售 物 业 费 车位价格 主要租售对 象代表 产品状况 建筑楼层 裙房层数 得 房 率 面 积 户 型 设施配套 空调状况 新风系统 开 发 商 交房日期 合作伙伴 □清盘 销售代理 联系电话 楼盘等级 □甲级 □乙级 □其他 建筑设计 □租 □售 □可租可售 □返租销售 成 交 价 按揭优惠 出 租 率

  □在建 均 价 可售面积 平均租金 免 租 期 起租时限 返租年限 地上数量 地下数量

  □现房

  租售状况

  起 价 销 售 率 可租面积 优惠条件 其他条件 担 保 方 服务内容 租 租

  年回报率 售 售

  地上层数 裙房功能 层 高 套 数

  地下层数 □餐饮 □银行 □专业市场 □小型商铺 □大型百货 □其他(注: ) 标准层面积 比 例 楼层分布 附 注

  □中央空调 □分体空调 □其他(注: )品 牌 □有 □无 换气窗 □有 □无 楼宇绿化 □有 客 梯 数 部 品 牌 速 度 电梯状况 货 梯 数 部 品 牌 载 重 客梯分层 通信设备 每户直线电话 门 宽带容量 卫星电视 □有 □办公智能 □楼宇自控 □信息网络 □消防自动化 □安保自动化 智能设施 □其他(注: ) □是 室内装修 标准: □否 大 堂: 公共部位装 走 道: 修标准 卫生间: 公交站点 地铁站点 周边设施

  房地产市场调查表三

  家庭年收入 学历:

  家庭人口 现住大概地址:

  一、现住房性质为:

  □ 原私房 □ 单位集资建房 □ 购买商品房

  □ 单位分房 □ 房管所公房 □ 租赁住房

  二、您的年龄:

  □ 20岁以下 □ 21~30岁 □ 31~45岁 □ 46岁以上

  三、您的职业是:

  □ 机关、事业单□ 厂矿企业 □ 军人 □ 离退休人员 位 公务员 □ 教师 □ 私营企业户 □ 其他

  四、现住房的建筑面积:

  □ 30~70平方米 □ 91~110平方米 □ 150平方米以上

  □ 71~90平方米 □ 111~150平方米

  五、 计划在几年内购房:

  □ 半年内 □ 一年内 □ 二年内 □ 三到五年内

  六、您购房的用途是:

  □ 首次购买,满足居住需要: □ 孝敬父母 □ 投资

  □ 二次购房,改善居住条件: □ 给子女买 □ 其他

  七、购房后家里常住人口:

  □ 1人 □ 2人 □ 3人 □ 4人 □ 5人及以上

  八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选):

  □ 环境 □ 朝向 □ 周边居民素质状□ 靠近市中心 □ 价格 □ 楼层 况 □ 离单位近

  □ 升值 □ 户型 □ 物业管理 □ 开发商实力和信□ 建筑质量 □ 建筑外观 □ 小区绿化和景观 誉

  □ 地段 □ 小区建筑规模 □ 小孩上学

  □ 小区配套 □ 交通方便

  十、你愿意购买的房产是: □ 现房 □ 期房

  如果是期房,您希望交房预期在什么时间范围内:

  □ 半年内 □ 一年内 □ 一年半内 □ 无所谓

  十一、您选择哪种规划形态:

  □ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅

  十二、如果您买房子,您喜欢几层楼?

  □ 底层 □ 二层 □ 三层 □ 四层 □ 五层 □ 顶层 □ 不在乎楼层 □ 如果是小高层、高层,您喜欢几层:

  十三、可接受房型(多选):

  □ 1房1厅1卫 □ 2房2厅1卫 □ 3房2厅1卫 □ 4房2厅2卫以上 □ 2房1厅1卫 □ 3房1厅1卫 □ 3房2厅2卫 □ 复式

  十四、户型朝向:

  □ 东北 □ 东南 □ 南北 □ 西北

  十五、需求面积:

  □ 50平方米以下 □ 70~90平方米 □ 110~120平方米 □ 140平方米以上 □ 50~70平方米 □ 90~110平方米 □ 120~140平方米

  十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2):

  □ 1500元以下 □ 2000~2500元 □ 3000~3500元 □ 4000元以上 □ 1500~2000元 □ 2500~3000元 □ 3500~4000元

  十七、可接受购房款:

  □ 10~15万 □ 20~25万 □ 30~35万 □ 40~45万 □ 50万以上 □ 15~20万 □ 25~30万 □ 35~40万 □ 45~50万

  十八、可接受付款方式(多选):

  □ 按揭贷款 □ 分期付款 □ 公积金贷款 □ 一次性付款

  十九、分期或按揭可承受的首期款额:

  □ 7万以下 □ 7~10万元 □ 10~20万

  二十、按揭付款可承受月供额(单位:元/月):

  □ 300~500 □ 500~700 □ 700~900 □ 900~1200 □ 1200~1500 □ 1500以上

  二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选):

  □《报纸》 □《电视台》 □ 朋友介绍 □ 户外广告牌 □ 宣传单张 □ 车体广告

  二十二、您可能在哪个区购买房子:

  □凌河区 □古塔区 □太和区 □经济技术开发区 □松山新区

  二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)

  □ 楼宇可视对讲 □ 三防系统(防火、防盗、

  □ 闭路监控系统 防煤气)

  □ 24小时巡更系统 □ 紧急报警装置

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