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频繁转让的店铺是否适合开店

时间:2015-10-12 16:21:17本文内容及图片来源于读者投稿,如有侵权请联系xuexila888@qq.com 耀聪 我要投稿

  引言:针对这个问题,铺铺易营销经理梁桂梅透露,店铺频繁易主一般有三种情况,一是地段不好,二是租金太贵,三是项目定位不合适。

  《店铺转让》中对于购买、销售、合并,还有任何其他形式的设计公司所有权转让不带有任何推测性。它能使你迅速接触到在所有权转让阶段中高度集中的非常有针对性的建议,包括候选人的挑选,估价、转让机制,如何实施所有权转让项目等等。

  有多位创业者有过这样的问题:“有些店铺频繁易主,要是我租下来了,我会步他们后尘吗?会不会开店也难维持?”这些店铺虽然很有吸引力,但也让想找店铺的人心里打鼓,充满疑惑。

  说起做生意,很多人都知道尽管现在有很多的生意不需要门面,但是大多数的生意都是需要门面的。所以最近有人在找店铺的时候就发现了这样的问题,为什么有些店铺频繁转让?而这样的店铺能否租下来做生意?我的生意会不会也做不长久?

  因为店铺频繁的转让,让找店面做生意的人心里不免有些担忧,有些疑惑,更是充满着各种各样的疑问。今天就有请创业顾问针对这个问题来给大家解答下吧。据专业人士说,一般是因为地段不好或者是租金贵,经营压力大所导致店铺频繁转让。

  频繁转让的店铺是否适合开店

  什么渠道能找到铺源紧的好铺?

  梁桂梅表示,地理位置好的铺源肯定是比较抢手的,而且好的铺源通常除了租金之外,都需要一笔转让费,如果想直接租到铺面,通常是地处相对偏僻的地方。此外,做餐饮饮食的铺面,店主想转行把铺面租出去,一般也不会直接在店铺门口张贴招租的信息,因为这会影响到当前的生意。这些店家往往会选择通过网上的渠道去发布招租信息,这也是为什么在黄金地段不容易看到店铺张贴招租信息的原因。

  梁桂梅建议,好的铺面可以通过网站或是专业铺面交易网站去寻找,根据地理位置、面积等信息去定位更准确的铺源。有的专业网站甚至可以根据创业者的需求,帮助考察合适的店面,并提供后期与铺主的进一步洽谈,让创业者更便捷地找到好铺。

  如何避免道路规划带来风险?

  要规避城市建设规划导致生意受影响的风险,创业者可以问一下周边开店时间较久的店主这个路段的规划情况,通常都可以了解规划的进展。此外,还可以通过政府官网去了解道路规划情况。另外,相比个人和单位的铺面,梁桂梅认为,租单位的铺面获得的信息更为可靠,而且单位通常会把新的情况公示出来,方便创业者了解。而私人的铺面,难免会出现店主故意隐瞒关键信息的情况。

  为什么有些店铺频繁转让

  有专业人士就给大家举一个因为租金贵,生意经营压力大的例子吧。在某某广场下面的饮食一条街,照说在这样的地段人流量应该是不错的吧,上班族多,一定是有消费市场的吧。但是这里却只有几家店面经营得时间比较长,有很多店面的商家都是来了没多久就又走了。

  创业顾问分析,说还有一种就是生意定位不明确,也会导致店铺生意经营失败,而必须不得不转让店铺。例如岳西路上的甜品店人气很旺,钱几年这个店铺更换了好几个商家,原因就在于定位不够明确。

  我们总是能够由一个问题想到许多的问题,由为什么有些店铺频繁转让这样的问题想到生意到底能不能做得下来这样的问题等等。那么对于创业做生意的人们来说,遇到这样的类似的问题的时候该怎么办呢?这就要求投资商一定要进行多方面的综合考察,慎重决定。

  店铺频繁易主的原因在哪?

  针对这个问题,铺铺易营销经理梁桂梅透露,店铺频繁易主一般有三种情况,一是地段不好,二是租金太贵,三是项目定位不合适。所以想租下频繁易主的店铺,创业者一定要进行综合考察。梁桂梅举了一个租金高导致易主频繁的例子,她说:“在某商业广场下面的饮食一条街,人流量很大,年轻人多,消费能力强,但是除了为数不多等几个店面开得比较久外,很多店都是更换得比较频繁的,最主要的就是租金太高,在成本控制方面竞争不过别的商家。”

  另外,对于定位不明确的情况,梁桂梅也举了一例:某地的杨小贤甜品店如今人气很旺,就是因为定位准确,但是在此之前的两年,这个店铺更换了三四个商家,共同原因就在于定位不够明确。

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