2017注册一个公司的注册地址要求
2017注册一个公司的注册地址要求
公司的注册也是有地址上面的要求，现在注册一家公司需要的注册地址有哪些明确的要求呢?小编为你带来了“公司注册地址要求”的相关知识，这其中也许就有你需要的。
公司注册办公场所的要求
1、公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址：如“××市××区××路(街)××号××房间”。
2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
(1)属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物;
(2)已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;
(3)农村地区的建筑物;
(4)房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;
(5)临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。
4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。
(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
(7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
确立公司住所的法律意义
1、公司住所是诉讼管辖的依据。
确定案件管辖法院是解决民事纠纷的第一步，《民事诉讼法》规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告所在地人民法院管辖。同时规定，因合同纠纷、票据纠纷或者侵权纠纷等提起的民事诉讼，可以由被告所在地人民法院管辖。因此，确定公司住所地，对于解决纠纷，维护社会经济秩序，保障当事人的合法权益有重要意义。
2、公司住所是法律文书收受的处所。
《民事诉讼法》规定，诉讼文书应直接交给受送达人，直接送达诉讼文书有困难的，可委托其他人民法院代为送达或者邮寄送达。受送达人拒绝接受诉讼文书的，可以留置送达。无论是直接送达、委托送达、邮寄送达、留置送达，对公司而言，均以其住所地为诉讼文书收受的处所。因此确立了公司住所地，法院就可以及时地、迅速地送达各种诉讼文书，为公司或其他当事人维护自己的合法权益提供保障。
3、公司住所可以确定登记、税收等管理机关。
根据《公司登记管理条例》关于登记管辖的规定，除依法应由工商行政管理局或省自治区直辖市工商行政管理局核准注册的公司之外、其他公司由所在市县工商行政管理局核准登记。因此，确定了公司的住所地，也就确定了该公司的登记管理机关。公司在惊醒纳税申报时，也应向公司住所地的税务机关申报交纳。
4、公司住所可以确定债权债务的接受地和履行地。
我国《民法通则》和《合同法》规定，对履行地点不明确的债务，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。这里的住所地，对公司而言即为住所。
公司住所和经营场所一样吗
一、公司住所
(一)名词释义
公司住所是公司的主要办事机构所在地。主要办事机构所在地，通常是公司发出指令的业务中枢机构所在地。公司的住所是公司章程载明的地点，是公司章程的必要记载事项，具有公示效力。
公司住所记载于公司章程，才具有法律效力，是公司注册登记的必要事项之一。公司住所变更必须履行法定的变更登记手续，否则不得对抗第三人。
(二)公司住所的法律意义
1、公司住所是企业法人独立承担民事责任的必备条件。
2、公司住所是确定诉讼管辖的依据。
3、公司住所是确定企业登记主管机关管辖的依据。企业登记主管机关对企业的管理首先是地域管辖。企业没有固定住所，国家执法机关就无法对其进行有效的管理。
4、公司住所是企业法人从事生产经营活动的必要条件。
二、经营场所
公司的经营场所是指企业法人主要业务活动、经营活动的处所，公司住所住所和经营场所的法律意义是不同的，但实际工作中，公司住所和经营场所往往是同一地点。
是企业进行生产、经营、服务的基本条件，厂房、店堂的大小是确定企业经营规模的依据之一。所以必须把住所和经营场所作为企业法人的主要登记事项。
三、两者的区别
1、二者的适用范围不同
经营场所可泛指公司、企业的一切经营所使用的场所，明显要比公司住所的“登记”只准一处固定场所，这个范围广泛。
2、二者法律的内容不同
经营场所的其中一个中心场所“登记”为“公司住所”，“经营场所”是可用于一般所有的经营日常的使用。而公司住所具有法定的民事、刑事的权利、义务所指向的。
选定公司注册地址应注意以下事项
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明;
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、北京各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;
7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。
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