公司注册地址的要求

公司注册地址的要求

　　公司住所，对于公司来讲具有重要的法律意义。下面跟着学习啦小编一起来看看公司注册地址的要求都有哪些。

　　公司注册地址的要求

　　(1)对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明的房屋从事经营活动的，应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书：

　　①属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建没的建筑物;

　　②已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;

　　③农村地区的建筑物;

　　④房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;

　　⑤临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。

　　(2)除上述情形外，申请登记的住所(经营场所)取得《房屋所有权证》的，提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。使用下列房产作为住所的，应当提交相应的住所证明。

　　1自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明

　　2原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

　　3使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

　　4使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

　　5房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项日的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

　　6使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

　　7使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

　　8使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　9使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　10使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门H{具房屋使用证明。

　　(3)将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

　　①已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件;

　　②购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;

　　③租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件;

　　④取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力;以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

　　(4)根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准人和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所(经营场所)从事经营活动。

　　公司的注册地址和经营地址

　　按规定，企业的注册地址与实际经营地址应该是一致的，但事实上，二者存在许多不相一致的情况，若确有不同，应该了解原因所在，如：

　　(1)为享有一些按规定，企业的注册地址与实际经营地址应该是一致的，但事实上，二者存在许多不相一致的情况，若确有不同，应该了解原因所在，如：

　　(1)为享有一些优惠政策，企业会注册在“保税区”内，但经营地址会在市区。

　　(2)一些私营企业为了合法注册，企业会注册在某经济开发区内，但实际经营地址在市区内。

　　虽然客户的住所看起来似乎不值得一提，可一旦他们出现在交货合同及各种单据中，就会具有法律效力，承担相应的法律责任。合同中出现的客户名称应是客户注册登记中的名称，二者要完全一致。

　　优惠政策，企业会注册在“保税区”内，但经营地址会在市区。

　　(2)一些私营企业为了合法注册，企业会注册在某经济开发区内，但实际经营地址在市区内。

　　虽然客户的住所看起来似乎不值得一提，可一旦他们出现在交货合同及各种单据中，就会具有法律效力，承担相应的法律责任。合同中出现的客户名称应是客户注册登记中的名称，二者要完全一致。