租用农民自建房注册公司
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租用农民自建房注册公司
公司注册地址要求是什么
注册公司地址要求
一 、房屋供给者应根据房屋权属情况，分辨出具以下证明：
1、房屋供给者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
2、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况，并盖章确认;也可由当地政府或其派出机构在“需要证明情况”栏内签署同意在该场所从事经营的意见，并加盖公章。
3、产权为军队房产，应提交加盖发证机关专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
4、产权为居委会的，“需要证明情况”栏内由街道办事处盖章确认。
5、产权为农村个人的，“需要证明情况”栏内由村委会盖章确认;产权为村委会的，“需要证明情况”栏内由乡、镇政府盖章确认。
6、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交购房合同复印件、购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
7、房屋供给者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋供给者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求供给产权证。
8、房屋地处拆迁区域而近期又不拆迁，无法供给房屋产权证明的，申请企业该当出具无条件顺从拆迁的允诺书。
二、可以在居民楼内注册的公司
区政府及分局已批复的关于在住宅楼内设立企业放宽的经营范围目录
区政府的批复内容：劳务服务;翻译服务;装饰设计;服装设计;组织文化交流活动;承办展览展示活动;电子商务服务;影视策划;代收洗衣;代收彩扩;裱字画;美容美发;资料编辑;投资管理;企业认证;销售企业(不含零售)等(以工商局意见为准)
分局批复内容：赢利性医疗机构;经纪服务类;楼宇保洁服务;园林绿化服务;物业管理;设计服务类;家居装饰;摄影服务;寄递业务;房地产开发;茶艺服务(不得应用火源)
一般注册公司的要求
1、公司注册地址要求
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的，住宅是不能作为注册地址之用的。注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。
2、公司注册资本要求
取消最低注册资本
特殊行业需符合行业最低注册资本要求，注册国际货运代理公司必须符合注册资本最低500万元人民币的要求。
股东有缴纳注册资本的义务，注册资本必须经过会计师事务所的验证后，方能登记入工商注册信息。
3、公司经营范围要求
在注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，酒类销售就需办理酒类批发许可证。
4、公司股东、法人代表要求
公司股东、法定代表人必须有身份证，且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定，可参考工商局的《企业告知承诺书》。
5、财务人员要求
公司注册完成后，每个月需做帐和报税，因而在办理税务登记时，需提供财务人员身份信息。在发票购买时，需办理“发票管理员证”。
公司注册完成后，还需开设公司基本帐户及纳税帐户。
一般注册公司的流程
1、核名： 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。
4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。
6、注册公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
7、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。
9、办理税务登记：
领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。
10、去银行开基本户：
凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。
11、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。