2016年上海办理外资公司注册地址要求

　　外资公司的注册地址是有一定要求的，现在进行外资公司的注册有什么流程要走的呢?注册地址的要求现在又是什么内容?小编为你带来了“外资公司注册地址要求”的相关知识，这其中也许就有你需要的。

　　上海外资企业注册地址的要求

　　与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。

　　1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。

　　2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。

　　3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。

　　4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。

　　5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。

　　上海外资企业名称预先核准

　　1. 企业名称预核准通知书;

　　2. 授权委托书;

　　3. 外资企业设立登记申请书(一式两份原件);

　　4. 项目申请报告书(内附提纲供参考，需由法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);

　　5. 企业章程(需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);

　　6. 董事会成员名单;

　　7. 法定代表人及董事会成员委派书(附法定代表人及董事会成员有效合法的护照或身份证件复印件);

　　8. 法定代表人委派书(不设董事会的提交此项, 附法定代表人有效合法的护照或身份证件复印件);

　　9. 投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函(原件)及其身份证明复印件; 外方投资者为自然人的需提供身份证明复印件，台湾客商需提供台胞证复印件;

　　10. 投资者开户银行出具的资信证明;

　　11. 环保部门审批意见 请申请者提前持投资计划书、场地或土地使用证明、授权委托书以及申请书前往环保局申请批复，但本批复不能代替新公司取得营业执照后须完成的〈环境影响评估报告〉(由新公司邀请专门的评估公司根据项目量身制定);

　　12. 企业场地落实证明或厂房租赁合同(需提供出租方产权证明、营业执照及法定代表人身份证明复印件);

　　13. 涉及照前行业许可的其它有关文件\证件。

　　上海外资企业注册材料

　　1、《外资企业设立登记申请书》;

　　2、外资企业章程;

　　3、审批机关的批复和《外资企业批准证书》副本;

　　4、投资各方的合法资格证明;

　　5、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;

　　6、《指定(委托)书》;

　　7、《企业秘书(联系人)登记表》;

　　8、《法律文件送达授权委托书》及被授权人的主体资格证明或身份证明复印件;

　　9、经营范围涉及前置许可项目，应提交有关审批部门的批准文件;

　　10、募集设立的股份有限公司应提交国务院证券管理部门的批准文件;

　　11、募集设立的股份有限公司应提交创立大会的会议记录或创立大会决议(附董事会决议、监事会决议)。

　　中外合资企业注册材料

　　1、法定代表人签署的《外资企业登记申请书》(原件)

　　2、企业名称核准通知书(原件)

　　3、合同、章程(原件)

　　4、批准证书副本(一)(原件)

　　5、审批部门关于合同、章程的批复(复印件)

　　6、外方投资者的银行资信证明(原件)

　　7、董事会成员任职文件(原件)

　　8、董事签字及总经理登记备案表(原件)

　　9、董事身份证明(复印件)

　　10、住所使用证明

　　外资公司清算适用《公司法》清算规定吗?

　　1、关于国家原对外经贸部颁布的《外商投资企业清算办法》(以下简称《清算办法》)是否仍然适用的问题。

　　公司法第218条规定：“外商投资的有限责任公司和股份有限公司适用本法;有关外商投资的法律另有规定的，适用其规定。”虽然《清算办法》不是法律性质，且存在诸多问题，但由于其针对性较强，并在外商投资企业清算过程中一直发挥着重要作用，同时由于公司法中有关清算的规定并没有考虑到外商投资管理中的特殊要求，因此，该办法的一些重要内容将仍然在一段时间内并在一定范围内适用。

　　2、关于法院组织清算是否为《清算办法》中普通清算和特别清算的补充的问题。

　　现实中，大量外资企业由于各种各样的原因，根本无法按照办法中的普通清算或特别清算程序进行清算，但同时由没有其他可以替代的途径。因此，诸多外资公司根本就无法或没有清算。由于公司法赋予公司债权人有权请求人民法院组织清算的权利，为此，外资企业股东至少可以借公司债权人名义(在很多情况下，公司股东事实上也是公司债权人)在公司不能采取普通清算或特别清算程序的情况下，依据公司法的规定请求人民法院组织清算。应当说，人民法院组织对外资企业进行清算不仅是外资企业清算形式的补充，而且将成为外资企业退出机制的重要组成部分。

　　3、关于特别清算是否为申请人民法院组织清算的前置程序的问题。

　　根据《清算办法》的规定，公司在不能按照普通程序清算的情况下，应按照特别清算程序进行清算。但是由于外资主管部门过于谨慎及行政程序不清或公司股东意见不一等诸多原因，外资企业按特别清算程序进行清算的少之又少，特别清算可以说是已经成为一种堂皇的摆设。为此，为解决现实中存在的程序上的不合理问题，尽早化解股东之间及其与债权人之间的矛盾，在法院有权组织清算的前提下，申请特别清算不应当成为申请人民法院组织清算的前置程序。至少，在申请特别清算和申请人民法院组织清算之间，应当给予当事人选择的权利。

　　4、关于清算委员会的组成等问题。

　　公司法与《清算办法》在清算委员会的组成等许多方面也有冲突的地方，为此，是适用《清算办法》还是公司法的相关规定，从及早化解矛盾、减少社会成本的角度出发，也应当赋予公司或公司股东相应的选择权。

　　5、清算方案和清算报告按怎样的规则进行确认?

　　根据《公司法》第186和188条规定，自行清算的清算方案和清算报告报股东会、股东大会确认，但是股东会和股东大会应按怎样的规则确认，是过半同意，过三分之二同意，还是一致同意?对此，公司法第十章“公司结算和清算”并没有明确规定。

　　我们认为，外商投资企业的最高权力机构股东会、股东大会或董事会对清算方案和清算报告进行确认应该以《公司法》、三部外商投资企业法和公司章程为依据。

　　《公司法》第43条规定，“股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。”第103条规定，“股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。”

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