2016上海外资公司注册地址要求
2016上海外资公司注册地址要求
上海注册一家外资公司需要什么注册地址呢?注册地址又有什么要求?小编为你带来了“外资公司注册地址要求”的相关知识，这其中也许就有你需要的。
上海外资企业注册地址的要求
与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。
1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。
2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。
3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。
4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。
5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。
上海外资公司注册流程
1. 企业名称预核准通知书;
2. 授权委托书;
3. 外资企业设立登记申请书(一式两份原件);
4. 项目申请报告书(内附提纲供参考，需由法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);
5. 企业章程(需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);
6. 董事会成员名单;
7. 法定代表人及董事会成员委派书(附法定代表人及董事会成员有效合法的护照或身份证件复印件);
8. 法定代表人委派书(不设董事会的提交此项, 附法定代表人有效合法的护照或身份证件复印件);
9. 投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函(原件)及其身份证明复印件; 外方投资者为自然人的需提供身份证明复印件，台湾客商需提供台胞证复印件;
10. 投资者开户银行出具的资信证明;
11. 环保部门审批意见 请申请者提前持投资计划书、场地或土地使用证明、授权委托书以及申请书前往环保局申请批复，但本批复不能代替新公司取得营业执照后须完成的〈环境影响评估报告〉(由新公司邀请专门的评估公司根据项目量身制定);
12. 企业场地落实证明或厂房租赁合同(需提供出租方产权证明、营业执照及法定代表人身份证明复印件);
13. 涉及照前行业许可的其它有关文件\证件。
上海外资公司经营范围
1、外资贸易、商业性公司的行业表述：(区外商业公司表述)
纺织机械、日用品、润滑油等产品的批发进出口、佣金代理(拍卖除外)及其提供相关的技术配套服务。(涉及行政许可经营的，凭许可证经营)
2、外高桥国际贸易公司行业表述：(区内国际贸易公司表述)
国际贸易、转口贸易、保税区企业间的贸易及贸易代理;货物及技术的进出口(不含分校权和国家禁止项目);保税区内商业性加工;商务咨询服务。(涉及行政许可经营的，凭许可证经营)
3、服务性公司行业表述：
企业管理咨询、商务咨询、投资咨询(除经纪)、市场营销策划，礼仪服务。(涉及行政许可经营的，凭许可证经营)
4、科技性公司行业表述：
开发计算机软件、销售自产产品、提供相关技术咨询和技术服务。(涉及行政许可经营的，凭许可证经营)
5、生产性公司行业表述：
测量和装配机器、自动化系统和测量设备、在线检测和精密机械的设计、生产以及提供相关的技术咨询和技术服务;销售自产的产品。(涉及行政许可经营的，凭许可证经营)
6、文化性信息咨询行业表述：
婴幼儿亲子教育咨询、文化信息咨询、文教用品、教具、玩具的开发、批发及零售(涉及行政许可的，凭许可证经营)。
上海外资公司详细登记程序
(1)投资项目的报告与审批
(a)设立中外合营公司的中方合营者在选定投资项目和外方合营者后，根据中外双方初步达成的意向，编制“项目建议书”。“项目建议书”经中方企业主管部门审查同意并转报审批机构批准后，中外双方对投资项目的可行性作进一步的研究和科学预测，编制“可行性研究报告”。该报告是中外双方在有关投资项目经济、技术、财务、生產设施、管理结构、合作条件和產品销售等方面达成一致意见的文件。“可行性研究报告”的审批程序与“项目建议书”相同。
(b)外国投资者在提出设立外资公司的申请之前，应向拟设立外资公司所在地的县级或县级以上地方人民政府(以下简称”地方政府”)提出有关投资项目的报告，内容包括：设立外资公司的宗旨;经济范围、规模;生產的產品及内外销比例;使用的技术设备;用地面积及要求;需要用水、电、煤、煤气或其他能源的条件及数量;对公共设施的要求等。地方政府应在收到该报告之日起三十日内书面答覆外国投资者。此类报告不是投资项目的立项报告，地方政府的书面答覆也不是立项审批，而是对外国投资者所提出的条件和要求的答覆。
(2)申请公司名称登记
申请设立外商投资公司，应在公司合同、章程审批之前，向工商行政管理机关申请名称登记。
申请名称登记应提交下列文件：
(a)组建外商投资公司负责人签署的名称登记申请书：
(b)“项目建议书”、“可行性研究报告”及其批准文件或有关设立外资公司的报告和地方政府的书面答覆;
(c)中外投资者所在国(地区)政府出具的企业合法开业证明以及外国投资者的资信证明。
外商投资公司的名称登记核准后，工商行政管理机关应核发名称登记核准通知书。外商投资公司可在合同、章程中使用经核准的公司名称，但不得在公司登记之前以该名称开展经营活动。外商投资公司的名称登记核准一年内未申请办理公司登记的，该名称自动失效。
(3) 报送正式申请文件
(A) 申请设立中外合营公司，由中国合营者负责向审批机构报送下列正式文件：
(a)设立合营公司的申请书;
(b)“可行性研究报告” ;
(c)由合营各方授权代表签署的合营公司协议、合同和章程;
(d)合营公司董事长、副董事长、董事人选名单;
(e)中方企业主管部门和合营公司所在地的地方政府对设立该合营公司签署的意见。
上述各项文件必须用中文书写，其中(a)、(b)、(c)项文件可同时用合营各方商定的一种外文书写。两种文本具有同等效力。
(B)申请设立外资公司，由外国投资者通过拟设立外资公司所在地的县级或县级以上地方人民政府(以下简称“地方政府”)向审批机构提出申请，并报送下列文件：
(a)设立外资公司申请书;
(b)“可行性研究报告”;
(c)外资公司章程;
(d)外资公司法定代表人(或董事会人选)名单;
(e)外国投资者的法律证明文件和资信证明文件;
(f)地方政府的书面答覆;
(g)需要进口的物资清单;
(h)其他需要报送的文件。
上述(a)、(c)项文件必须用中文书写;(b)、(d)、(e)项可以用外文书写，但应附中文译文。
两个或者两个以上外国投资者共同申请设立外资公司，应当将其签订的合同副本报送审批机关备案。
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