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2017土地流转补贴政策是怎么样

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  农村土地流转是农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权的行为,那2017年土地流转有没有补贴?补贴的政策是怎么样的呢?以下是学习啦小编为你整理的2017土地流转补贴政策是怎么样相关资料,希望大家喜欢!

  2017土地流转补贴政策

  国家开展土地流转,关于土地流转相关补贴如下:

  补贴的对象:在农村承包土地的企业、合作社组织及个人。

  补贴条件:签订土地流转合同且承包期限在3年以上,承包土地面积1000亩以上。

  补贴金额:承包每亩地补贴100元再加上现行的农业补贴款(各地有差异)。

  补充:

  鼓励土地流转,土流流转通过什么方式流转呢?

  把土地流转出去的农户享有土地承包费,不能再领取补贴。

  2017土地流转补贴标准

  (一)征地标准

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元

  水田平均每亩补偿9万元

  菜田平均每亩补偿15万元

  2、征地基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元

  水田平均每亩补偿9.9万元

  菜田平均每亩补偿15.6万元

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元

  (二)其他税费

  1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

  3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

  (三)房屋地上物补偿标准

  1、房屋补偿标准

  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

  砖瓦房每平方米补偿2400元。

  平(草)房每平方米补偿1900元。

  2、其他地上(下)附着物补偿标准

  2017土地流转补贴申请条件

  具体到每个省、市补贴的情况不太一样,但按照国家标准,只要满足以下五种条件的,地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者(土地已确权)给予一次性奖励。也就是说,如果我有1000亩土地,只要我流转出去,就可以一次性获得10万元的补贴金。

  Ⅰ具有稳定的土地流转关系

  具有稳定的土地流转关系,土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话,土地流转方如果不知道这个奖励政策,分分钟损失3-10万元。

  Ⅱ土地流转价格与农户收益限制

  土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。举个例子,拥有土地的农民一直种玉米,每亩的销售额能有2000元,但他需要减去种植成本(包括农资、农械等),按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间,也需要根据当地物价上涨的情况,每年增长土地的承包费用。

  Ⅲ优先获得资格

  已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场,可以优先获得相应的补贴扶持。

  Ⅳ符合法规

  符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备,且此合同具有法律效益。

  Ⅴ地方政府的支持

  最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。


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2017土地流转补贴政策是怎么样

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