房产官司律师收取多少费用

　　在房产问题上遇到一些纠纷，通过打官司来解决，就需要请专业的律师打官司，需要付给律师多少费用，现在学习啦小编为大家解答房产官司律师收取的多少费用的疑问，希望对你有用。

　　房产官司律师收取的费用

　　1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元;

　　2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：

　　10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6%

　　50万元以上—100万元部分(含100万元) 3-5%

　　100万元以上—500万元部分(含500万元) 2-4%

　　500万元以上—1000万元部分(含1000万元) 1-3%

　　1000万元以上 1-2%

　　(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。

　　二、计时收费

　　律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：

　　(一)每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算;不足30分钟的，不收费。

　　(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时，花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间，以一半计时。

　　三、风险代理收费

　　风险代理收费是指律师事务所在接受委托时，服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定，达到约定条件的，按约定支付费用;不能实现约定的，不再支付任何费用。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

　　特别注意房产官司中的误区

　　误区一：有理就能赢

　　在房屋买卖和装修过程中，为解决纠纷，往往最终采用诉讼解决的方式。这种解决方式的好处显而易见，就是具有最高的效力，但是也应该看到，为了保证最终裁决的公正，不可避免地要用复杂的法律程序来保证。这就是说在“打官司”的过程中，如何“打”是很重要的，这也是提醒大家不仅对诉讼的实体问题，而且对诉讼的程序问题都要了解。说远一点，法律意识的提高也是一个漫长的过程，从“知法”到“懂法”还是有一定距离的。现在大家的维权意识很高，知道出现纠纷可以到法院解决可以说是“知法”，为什么还有很多人在诉讼过程中感觉疲惫，在诉讼终结后感觉不满意，其原因就在于“懂法”的程度上的差异，也可以说是对法律的期望值过高，认为通过诉讼能够实现自己的全部要求，这是不切实际的。

　　误区二：受理后再取证

　　消费者作为普通公民，不是法律专业人员，在进行诉讼之前要明确一些问题，首先是关于证据的问题。法院在审判的时候，作为当事人双方之外中立的第三方，在诉讼程序开始之前对于当事人之间的事情不了解，所以首先要了解当事人双方争议的事实，通过当事人双方的陈述和各种证据来将事实重现。法院一般不会主动调查取证，当事人应该就自己的主张提供相应的证据，如果不了解这一点，一味地等待法院受理后再去寻找证据可能就很难了。例如，装修纠纷中，质量鉴定结论是非常重要的证据，如果等待起诉以后再去要求法院取证，装修施工方就可能以您已经实际使用而造成损坏来推脱责任，这样大家就不能将事实的真相再现出来，所以选择诉讼解决一定要将证据准备充分。

　　误区三：打官司能致富

　　关于诉讼费的问题，确实是由败诉方承担，但是必须明白：第一，这笔费用在终审判决之前是由起诉方垫付的;第二，这笔费用并非全部由败诉方承担。关于垫付诉讼费大家都明白，不用过多解释，关于第二点需要说明的是，法律保护的是合法权益，在打官司的时候要保持平常的心态，要求赔偿要有确实的损失需要弥补，通过诉讼不能“致富”。现在有的单位和个人在起诉的时候没有考虑到自己的实际损失，除经济损失外，动辄要求赔偿精神损失几十万、上百万，如果法院不能全部支持，那么虽然实体上能够胜诉，但是法院不支持部分诉讼费还是要自己承担。法律注重事实，判决书上的每一项都要有依据，都是经过严谨的计算得出的，奉劝那些希望通过诉讼“快速致富”的人还是实际一些为好。