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土地承包管理合同范本

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-08-27

  随着农村土地改革政策的实施,农村土地管理越来越频繁,那么土地承包管理合同是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的土地承包管理合同范文,感谢您的欣赏。

  土地承包管理合同范文一

  甲方:

  乙方:

  为了充分发挥甲、乙双方的优势,甲方将位于石人子大泉湾村六队的 亩的农田,三队 亩的农田承包给乙方管理。经甲乙双方充分协商,达成如下合同条款。

  一、 甲方及时提供农田作物所需的各种肥料、农药、滴灌所需的修理配件,及时协调工程队处理滴灌地下管道出现的各种事故,保证田间作业的顺利正常进行。

  二、 甲方为乙方提供工资预借金,总额不得超过年承包管理费用的70%,年底秋收完毕,甲方及时付清乙方管理费用。

  三、 甲方同乡政府水管所做好农用灌溉用水的协调供应,乙方做好积极配合支持,共同完成农用用水的足量供应。

  四、 甲方经常督促、督查乙方的农田作业,出现问题乙方必须无条件的及时纠正,若由于乙方人为因素造成作物减产损失,乙方要承担责任。乙方必须按甲方要求做好施肥工作,出现倒卖肥料,乙方要加倍赔偿甲方损失。

  五、 甲方按亩付给乙方管理费用30元∕亩,乙方负责田间的一切管理工作(包括浇水、打药、清理影响秋收的石头、秋收等工作)要到秋收完毕,粮食归仓。同时完成甲方交给的其他工作。

  六、 管理人员:一号基地(六队1350亩)定员4人,二号基地(三队1000亩)定员3人,每基地减少人员不得超过一人,不得因减少人而影响农田工作,否则甲方有权责令乙方加人。

  七、 产量指标:一号基地玉米 公斤 ∕亩,二号基地玉米 公斤∕亩 ,若完成以上指标甲方足额支付乙方30元∕亩的管理费用。超额部分甲乙双方按8比2分成。其中乙方从20%的奖励中拿出5%和甲方拿出10%共同作为管理团队人员的奖励。若乙方没能完成以上生产指标,甲方扣去乙方10%的管理费用。

  八、 合同一经签订,即可生效,若违约,违约方赔付对方违约金

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  土地承包管理合同范文二

  发包方(以下简称甲方):

  法定代表人: 职务:

  电话:

  承包方(以简称乙方):

  电话:

  第一章 总则

  第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定,为明确发包方与承包方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致,签订本合同。

  第二章 承包的土地、期限和承包金

  第二条 甲方发包给乙方的地块位于*****,面积***亩。附图需经甲、乙双方签字确认。

  第三条 乙方依据本合同承包的土地,其地下资源、埋藏物均不在土地承包范围内。

  第四条 本合同项下的土地承包使用年限为30年,从*年*月*日起到*年*月*日止。

  第五条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金,该土地的承包金为每年每亩×元,每年共计承包金×元人民币。

  第六条 本合同经双方签字后,乙方需于*年*月 日前以现金形式向甲方缴付*年全年的承包金×元,自*年开始于当年的*月*日前支付当年的全部土地承包金。

  第三章 承包方的权利和义务

  第一节 承包方的权利

  第七条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利,有权自主组织经营和处置产品。

  第八条 乙方有自主的用人权,但在同等条件下甲方的村民享有优先录用权。

  第九条 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。

  第十条 法律、行政法规规定的其他权利。

  第二节 承包方的义务

  第十一条 乙方必须维持土地的农业用途,不得用于非农业建设,不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。

  第十二条 乙方应依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。

  第十三条 乙方必须按期如数缴纳承包金。

  第十四条 乙方应按照有关规定缴纳各种税、费,包括国家规定的其他费用。

  第十五条 未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地。

  第十六条 乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得利用土地进行违法、犯罪活动,因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

  第十七条 法律、行政法规规定的其他义务。

  第四章 发包方的权利和义务

  第一节 发包方的权利

  第十八条 甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

  第十九条 甲方有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  第二十条 甲方有权按时如数向乙方收取承包金。

  第二十一条 法律、行政法规规定的其他权利。

  第二节 发包方的义务

  第二十二条 甲方要维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更,解除承包合同。

  第二十三条 尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  第二十四条 甲方有义务协调甲方村民与乙方之间产生的矛盾,如因甲方村民的过错给乙方造成了不应有的损失,甲方负责赔偿造成的直接损失。

  第二十五条 法律、行政法规规定的其他义务。

  第五章 合同的变更、解除和终止

  第二十六条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议。

  第二十七条 单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方,双方经协商一致后达成书面协议。

  第二十八条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化,严重影响到了一方的权益时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。

  第二十九条 由于乙方违反合同约定,拒缴、逾期缴纳承包金,或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的,移送到司法机关依法处理。

  第三十条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行,合同自动解除。

  第三十一条 承包期满后,乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。

  第三十二条 承包期满,合同自行终止。

  第六章 违约责任

  第三十三条 甲、乙双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

  第三十四条 乙方不能按期缴纳承包金的,应承担违约责任,支付当年租金5%的违约金,并按每日万分之五支付滞纳金。

  第三十五条 乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定,乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。

  第三十六条 甲方违反合同规定,应承担违约责任,给乙方造成经济损失的,应赔偿直接损失。

  第三十七条 甲、乙双方发生纠纷后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,到甲方所在地人民法院提起诉讼。

  第七章 附 则

  第三十八条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行,经合同双方当事人协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  第三十九条 本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。

  第四十条 本合同一式三份,合同双方各执一份,报东昌府区人民政府备案一份。

  发包方(甲方): 承包方(乙方):

  住址: 身份证号码:

  法定代理人: 住址:

  电话: 电话:

  签订时间: 年 月 日

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