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正规装修合同_正规装修合同样本

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-08-27

  装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。那么签订正规装修合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的正规装修合同范文,感谢您的欣赏。

  正规装修合同范文一

  发包方(甲方): 身份证号: 联系(通讯)地址: 电话: 手机:

  乙方(承包方):联系(通讯)地址: 电话:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。

  一、 工程概况

  装饰工程施工地点:

  卖场面积: 。

  施工内容:施工内容以甲方签定认可的《预算书》和工程项目《变更单》为准。 承包方式:

  合同总工期 天,从 年 月 日至 年 月 日

  竣工。

  合同总价款(金额大写):

  二、 双方工作

  1、甲方工作

  1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。

  1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,并承担相关费用,协调邻里关系,保证乙方能顺利施工及施工时间。

  1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好现场保卫、垃圾清理等工作,并承担相应费用。

  1.4在施工过程中,同时对工程质量进行监督,相互配合办理相关验收、变更、登记等手续,并及时支付工程款。

  2、乙方工作

  2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及工艺说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。并配合甲方完成合同范围内的各项工作。

  2.2乙方指派负责人为乙方现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。

  2.3乙方不承担物业管理部门以任何理由所收取的费用。

  2.4未经甲方同意和所在地房管部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

  2.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

  2.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施的工程成品进行保护。

  三、工期

  1、 工期延误

  1.1因以下原因造成工期延误,工期相应顺延:

  (1)甲方不能按约定提供开工条件。

  (2)设计变更和工程量变化。

  (3)非乙方原因造成停水,停电及不可抗拒因素导致耽误24小时以上时。

  (4)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

  1.2由于甲方原因或未按期付款导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方 元。

  1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。

  四、工程价款支付及结算方式

  1、合同签定后,甲乙双方现场交底,甲方向乙方支付第一期工程款,计总工程款 的 %,计 大写 。

  2、水电等隐蔽工程验收,木工进场前甲方向乙方支付第二期工程款。计总工程款 的 %计 元大写 。

  3、木结构验收后,油漆工进场前。甲方向乙方支付第三期工程款。计总工程款的 %计 元大写 。

  4、竣工验收合格后,甲方向乙方支付第四期工程款,计总工程款的 %计 元大写 。

  5、总工程款以双方签定预算报价表中的报价及补充规定,其它书面协议,变更通知单为结算依据。

  五、材料供应

  1、甲供应材料

  甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款补偿给甲方,并承担由此造成的损失。

  2、乙方采购的材料

  乙方采购的材料、设备,必须按照预算报价中所注明的品牌、规格,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与报表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成损失由乙方负责。

  六、工程变更

  1、在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

  2、项目发生变更,乙方根据实际情况立项,由工程部进行测算,甲乙双方签字认定后生效,相关款项同第三期工程款一并结算支付。

  七、质量与验收

  1、工程质量

  1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《武汉市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

  1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

  2、竣工验收与保修

  2.1工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单三日内验收,并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过三日的视为竣工验收已被确认。

  2.2隐蔽工程验收和中间验收部位:(1、水电拆墙等隐蔽工程验收

  2、材料进场按预算说明验收。

  3、家私天花造型等框架验收。

  4、全面质量竣工验收)。

  2.3双方约定的保修项目内容期限为:( ) 。由于甲方自身原因导致的损坏、乙方按实际情况收取相应的费用。

  2.4如甲方未结清工程尾款,乙方保留追付余款的权利,且视为甲方放弃保修。

  八、安全与防火

  1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。

  2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

  九、违约责任

  1、甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其它使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。

  2、甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的 %向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。

  十、合同争议解决方式

  双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或向人民法院起诉。

  十一、其他约定 。

  十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、组成本合同的文件包括:

  1、本合同条款及报价表;

  2、施工图纸及工艺说明;

  3、材料清单。

  4、双方有关本工程洽商的其它书面协议;

  十四、其他

  1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定签字后生效。

  2、本合同履行完成后(除有关保修条款仍然生效外)自动终止。

  业主: 法定代表人:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

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