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住房装修合同范本_住房装修合同书

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-08-31

  随着人们生活水平的提高,住房装修是普遍的,那么住房装修合同又是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的住房装修合同范文,感谢您的欣赏。

  住房装修合同范文一

  发包方(简称甲方):

  承包方(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《上海市建筑市场管理条例》,以及其他有关法律法规规定的原则,结合具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

  第一条施工内容及工期:

  1. 住房结构:房型 单 层(式) 壹 室 壹 厨 壹 卫,建筑面积 平方米。

  2. 施工内容分项工程施工说明:

  一 地面部位:

  二 墙面部位:

  三 天顶部位:

  四 门窗部位:

  五 电气水管:

  六 卫生间:

  七 家具:

  八 厨房:

  4. 工期:乙方提早一周通知甲方开工日期,双方约定自_______年___月___日开工,至 _______年___月___日竣工。工期 天。

  第二条料供应的约定:

  乙方负责采购详见乙方提供的对本合同中所用材料一律实行明码标价的书面报价,除地砖、瓷砖、台盆、淋浴器,外的材料、设备。并符合书面报价中约定品牌要求的合格产品,需甲方验收。如不符应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。乙方发现材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。材料抵达现场后,乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  第三条工程价款及支付方式;

  总价款:¥ ;其中:材料费:¥ ;人工费:¥ ;开工当天支付:¥ ;水、电、管线隐蔽工程通过验收,工期过10天左右支付:¥ ;竣工验收合格当天支付: ;竣工后3个月支付:¥ (工程中双方款项往来均应出具发票或收据)。

  第四条违约责任:

  1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

  2. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

  第五条其他约定:

  乙方需提供身份证复印件作为本项目担保。由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方酌情收费。

  甲方签字: 乙方签字:

  住房装修合同范文二

  发包方(简称甲方):_________________________

  承包方(简称乙方):_________________________

  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1. 装饰施工地点:

  2. 住房情况:房型3房 2厅,施工面积 102.68 平方米。

  3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

  4. 承包方式:包工包料

  5. 工期: 自 2015 年 7 月 20 日开工,至 2015年 10月 20 日竣工,装修工期 90 天。

  二、工程价款及结算的约定

  1.工程总价款:¥317863 元,大写(人民币): 叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁圆 详见本合同装修工程报价单。

  2.工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除。

  (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计 15.9万 元。

  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计 12.7万 元。

  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价剩余部分。 合计 21863 元,保留10000元的保修金。

  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算,到期后结清保修金。

  三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  四、关于工程质量及验收的约定

  1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2.本工程由 甲 方设计施工方案。

  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。

  6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

  五、有关安全生产和防火的约定:甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

  六、其它事项:

        1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

        2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。

  七、违约责任

  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方 10000 元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付 15000 元违约金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 01% 向甲方支付违约金。

  八、纠纷处理方式:双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

  九、合同的变更和解除:合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

  十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(签章):

  身份证: 电话:

  乙方(签章):

  身份证: 电话:

  签订日期: 年 月 日

  住房装修合同范文三

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫 总计:施工面积____________平方米。

  3.委托方式:____________________________________________

  4.工程开工日期:______年______月______日

  5.工程竣工日期:______年______月______日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件《装饰工程材料决算清单》。

  第三条:质量要求

  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件《装饰工程材料决算清单》。

  2.工程验收标准,双方同意参照重庆市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4. 质量检查监督部门:重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

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