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砌墙抹灰合同_砌墙抹灰合同模板

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-07

  抹灰在建筑中指采用石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰和保温砂浆颗粒等对建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺。那么签订砌墙抹灰合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的砌墙抹灰合同范文,感谢您的欣赏。

  砌墙抹灰合同范文一

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规及政策规定,遵照平等、自愿、公平、诚实守信原则,甲方将平远稀土车间工程抹灰、刮光部分交由乙方负责施工,经双方协商一致签订合同,以资共同遵守。

  一、工程项目概况

  (一)工程名称: 平远稀土车间工程 (二)承包方式:包工不包料、包小型机械、小五金、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包验收合格。 (三)工程质量目标:合格工程

  二、施工依据

  乙方根据甲方提供的工程设计图纸和甲方确认的样板或甲方人员的具体要求进行施工。施工中如有设计、图纸或样板变更的,以甲方变更通知书为准。

  三、单价以及进度款支付、工程结算

  (一)具体单价如下:

  (注:本工程造价包括人工费、管理费、工具机械等一切相关费用,不含税)

  (二)工程进度款预付:经验收合格,按每月完成工程量的80%进行工程进度款预付,具体办法如下:

  1、每月25日,由乙方根据实际完成的工作内容向甲方项目部申报进度款,申报时须提交每月所完成工程量的工序验收单;工程进度款仅限于每月完成并通过工序验收合格的工作量,施工中尚未进行验收的工作量不列入进度款申报范围。

  2、甲方(项目部)根据乙方的进度款申报材料进行现场检查、审核,根据合同单价,按复核工程量的80%核定进度款金额,并于次月10日前进行预付。若有延迟支付,甲方须确保每月不少于一次付款。

  (三)工程结算:

  1、整体工程竣工验收合格后30日内进行工程结算,甲方按结算款额付款至结算款的 ;余额待保修期满后一个月内无息付清(保修期为验收合格之日起。

  2、结算方式

  (1)双方商定本合同价款采用包定单价按实结算方式进行结算。

  (2) 在合同约定范围内如工程有变更调整,凭甲方代表签字的书面通知及签证进行增减结算。

  四、工期要求

  (一)本合同工期:从 年 月 日起至 年 月 日,总日历天数 天;

  (二)乙方应于开工前,根据工程有关施工图纸或具体要求,结合工程进度计划、现场实际情况,向甲方提供详细的施工方案和工期计划,经甲方审核、批准后,由乙方严格按计划实施。

  (三)如因实际进度延误时,乙方应及时提出修改方案并告知项目经理,待甲方批准后方可实施。如项目经理或甲方认为施工进度缓慢,不符合合同规定的竣工期要求,乙方应采取措施,加速工程进度,否则甲方有权停止拔付工程进度款,其赶工费用由乙方自行负责。

  (四)施工中若甲方要求工程提前竣工,乙方应按实际情况调整施工进度,赶工所需费用由甲方负责。对以下原因造成的工期延误,乙方应在发生之日起三天内向甲方书面提出申请,经甲方代表签证后,工期予以顺延,否则,工期不顺延:

  1、甲方未按合同约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的;

  2、由于甲方变更设计或增加工程量,以及提出增加设计范围以下的工程项目,工期相应顺延;

  3、属甲方提供的材料未及时提供或隐蔽工程验收不及时造成的停工和误工,工期相应顺延;

  4、甲方指令有误或不及时而延误工程,工期相应顺延;

  5、甲方未按合同约定支付工程进度款,影响施工正常进行,工期顺延;

  6、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延;

  (五)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;

  (六)如由乙方原因造成工期延误的,不但不顺延工期,乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。

  (七)当工期出现延误时,乙方应于延误产生的48小时内办理签证,否则视为乙方放弃签证。

  五、技术交底

  (一)甲方下达施工任务时,必须向乙方进行安全技术交底,开工前,甲方项目部必须向乙方进行书面安全技术交底。

  (二)乙方根据作业工人工作的具体位置、环境,对作业人员进行有针对性的安全技术交底,无签证手续者不得施工。

  (三)进行下道工序或改变施工工艺须根据施工类型和技术特点进行安全技术交底,对结构复杂、危险性大,特征较多的工程,应结合施工环境按单项安全技术措施内容进行交底。

  (四)季节施工要做好防暑、防台风、防雷电、防火等安全交底工作,交底内容除包括各项安全技术措施外,还应有施工场所、环境(如高压线、地下管线)、消防用电等安全生产事项。

  (五)所有交底活动,交底人和被交底人必须签名确定,双方各执一份,附于本合同后作为附件。

  六、工程质量要求及竣工验收

  (一)乙方进场后必须熟悉图纸,按甲方要求及施工图设计变更通知单进行施工。

  (二)达不到上述要求 ,甲方有权要求乙方返工,返工所产生的材料,人工等费用由乙方自行负责(其中材料费用按实际材料成本加5%管理费,甲、乙双方代表签字认可后,甲方从乙方的工程款中扣除,作为乙方对甲方材料损失的补偿),同时乙方应按甲方规定时间内整改完毕,工期不予顺延。双方同意如果乙方未能按照甲方规定时间整改完毕,或者整改后仍然不合格的,甲方有权将整改工程发包第三方其他班组,由此发生的一切费用直接在乙方工程款中扣除。

  (三)工程竣工后,由乙方提出书面竣工验收申请,甲方在7天内安排预验,并记录预验所存在的问题,由乙方负责检修,经乙方自检合格后,再提出书面验收申请,甲方在7天内进行正式验收,若逾期5天后不正式验收,视为本合同项目工程验收合格。

  (四)甲方依据国家现行验收规范以及本身制定的验收标准进行验收(须附相关验收相片),本工程验收标准的依据:相关验收规范、施工标准及双方现场确认的施工样板

  (五)验收节点:

  1、隐蔽工程验收节点:按相关中间验收和隐蔽验收规范标准执行

  2、重要技术工艺验收节点:工程施工内容完工后进行验收,验收签证作为工程进度款支付和工程结算的依据。

  3、若乙方未按要求对上述工程进行验收,则视为不合格工程处理。

  七、设备提供及材料要求

  若材料由乙方提供的,则乙方必须提供产品合格证及相关检验报告,进场前报甲方检查验收,若未经甲方验收擅自使用的材料,视为不合格材料。

  八、工程保修

  本工程自竣工验收合格之日起质保壹 年,以甲方向乙方出具工程竣工验收合格单之日起算。保质期内如发生质量问题,乙方应及时派人维修,未及时派人维修的,甲方可自行派人维修,由此产生的维修费、人工费等一切费用均由甲方以2倍价格从乙方质保金中扣除;甲方累计通知3次乙方未派人维修,质保金全部扣除。

  九、安全文明施工

  (一)人员进场乙方必须做好安全教育工作,及时做好书面安全交底及安全措施工作,严格按照现行有关安全操作规程施工,执行甲方和工地有关安全生产制度(处罚标准),用电机具要专人管理专人操作,若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

  (二)作业人员必须按要求佩戴安全帽、不得穿拖鞋,高处作业必须安全带;特殊工种施工人员必须持有效证件上岗,如电焊工等。

  (三)乙方须遵守工程所在地行政主管部门及甲方有关管理规定,一切非甲方原因造成的工伤或意外事故,相关经济及法律责任均由乙方承担。

  (四)乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。对因乙方自身管理不善引起的乙方工人或任何第三方的伤害,应由乙方自行负责。非乙方自身原因引起的乙方工人或任何第三方的伤害,由责任方负责。

  (五)由于甲方提供的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失,乙方免责。由乙方负责设计的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。

  十、双方责任

  (一)甲方责任

  1、甲方指派 (联系电话: )为甲方驻工地代表,负责跟进工程质量、安全、进度、文明施工、成本控制等方面进行监督检查,协助办理验收手续事宜,协助处理各施工班组关系,保证工程顺利进行。

  2、负责协调现场施工关系,清除施工障碍。

  3、布置生产任务,协助解决施工中的技术问题。

  4、应于开工前 天向乙方提供经签名确认的施工图纸 份(或做法说明),乙方于完工后交回甲方。

  5、应在开工前办理施工所涉及的各种证件、批件和临时占道的申报批准手续,并承担相关费用。接通施工所需水、电线路,从施工场地外部接至本工程约定地点,并保证施工期间水电的正常供应,同时协调有关单位做好通道、电梯、消防设备的使用和保护,以及施工现场周围地下管道和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用。

  6、知会邻里或相邻单位,在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响。

  (二)乙方责任

  1、乙方指派 (联系电话: )为乙方驻工地代表,负责履行合同、组织施工、按期保质保量完成施工任务。

  2、负责本合同项目工程全面施工管理,解决由乙方负责的各项事宜。

  3、接受甲方对本合同项目工程进行技术交底、工艺质量交底、安全、文明施工交底。

  4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,以及严格按照图纸施工,并对本合同项目工程施工质量、安全生产、成本控制负责。

  5、对本工程使用的材料及工程进度款进行复核,审核后交项目部主管审核,再提交分管领导审批。

  6、本工程未经甲方同意,不得将工程作任何形式的分包、转包。

  7、注意做好成品保护,服从甲方现场要求堆放,场地应及时清理干净,保持文明施工。施工过程中甲方有权组织检查验评,在检查过程中存在问题必须按时整改,如经整改后仍存在问题的,甲方有权对乙方进行相应的处罚或单方解除合同。

  8、在工程质量上必须接受质监部门及监理和甲方的监督,绝对不能出现返工现象。如甲方发现乙方有意拖延工期或工程质量有重大问题时,甲方发出书面整改或停工通知,乙方接到通知后2天内落实整改完善;否则,甲方有权终止合同,双方按乙方已完成并经甲方验收合格的工程量的70%结算(半成品不予结算),同时乙方不得影响下道工序工班施工,否则造成的一切损失均由乙方负全部责任。乙方必须做好成品保护工作,特别针对交叉作业部分各自做好成品保护,否则出现污染、损坏等现象自行返工处理。

  9、乙方必须接受必要的生产安全教育,安全签证、安全技术交底签证,无签证手续者不得进行施工。乙方必须严格要求参与作业人员遵守国家法律法规、上级部门制订的有关条例及甲方制订的各项管理制度。在施工过程中如因乙方管理不善,引发一切安全事故所造成的经济损失及法律责任一概由乙方承担。

  10、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;如因乙方原因致使以上机具、周转材料及其他设施毁坏的,乙方须支付修理费或按价赔偿。

  11、乙方应在合同签订后 个工作日内完成样板交甲方审核,经甲方确认无误后方可进行现场施工,否则,由此产生的返工等费用均由乙方承担。

  12、负责落实班组人员的身份证、居住证等证件,确保遵守国家及当地有关法律、法规,一切费用由乙方负责。

  十一、违约责任

  (一)合同双方的任何一方不能全面履行合同条款均属违约,属甲方违约,应向乙方偿付相应的违约金;若乙方违约,也应向甲方偿付相应的违约金。

  (二)合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同均属单方毁约,毁约方除应赔偿因此造成的守约方全部经济损失外,还必须向守约方支付工程预算造价(指本合同第一条规定的价款)5%的违约金。

  (三)乙方必须按甲方付款情况按时每月足额支付工人工资,如发现乙方不按时足额支付工人工资或有挪用款项的行为,甲方有权直接发放工人工资,所发放工资款由甲方在乙方的工程款项中按双倍扣除,同时甲方有权追究乙方相应的违约责任。

  (四)因乙方原因造成返工的,返工材料费、人工费全部由乙方负责。

  十二、管理要求及奖惩措施

  (一)乙方应按照本合同约定的各项工期,按时完成有关工作,除特殊原因或不可抗力的因素外,每延误一天乙方须向甲方支付___元违约金,最高限额为5万元(从乙方工程结算款中扣除)。乙方每提前一天甲方给予500元奖励,最高限额为5万元。因乙方中途退场或因无法再进行施工的,工作量结算按完成70%结算。

  (二)乙方工人应团结友爱,遵纪守法,如发生打架斗殴或黄、赌、毒等危害社会的行为,则视为乙方违约,乙方按标准以3000元/次向甲方支付违约金(违约金从当月进度款中扣除),对情节严重并触犯法律的移交公安机关处理。

  (三)任何一方如串通对方管理人员转包公司项目或从中收取介绍费,违约方将按工程总造价的2倍赔付给守约方作为经济处罚。

  (四)乙方工人在施工时应爱护甲方工具、材料及产品,如发现有故意、恶意破坏工具、材料及产品的行为,视为乙方违约,乙方除按价赔偿外,还应按标准以3000元/次向四方支付违约金(违约金从当月进度款中扣除)。

  (五)乙方应做好施工现场及住房宿舍的环境卫生及防火工作,如发生火灾,则视为乙方违约,乙方除赔偿甲方损失外,还应按标准以3000元/次向甲方支付违约金(违约金从当月进度款中扣除)。

  (六)若乙方工人出现偷盗、赌博、斗殴等现象的,由乙方承担一切经济法律责任。 十三、合同终止

  有下列情形之一的,合同权利义务终止:

  (一)本合同已按约定履行完毕;

  (二)本合同经双方协商一致而终止;

  (三)本合同因一方出现第十五条第(一)款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为),另一方发出解除合同的通知;

  (四)法律法规规定终止的其他情形。

  十四、保密条款

  (一)在本合同订立前、履行中及终止后,未经对方书面同意,任何一方对本合同各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任。

  (二)一方违反上述约定的,责任方应按工程预算总价款的10%向另一方支付违约金,违约金不足以弥补另一方损失的,还应赔偿另一方的损失。

  (三)本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。

  十五、不可抗力

  (一)由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同对方,并应在不可抗力事件发生后十五日内,向合同对方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

  (二)遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。

  十六、争议解决

  (一)本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商,另签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

  (二)凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均有权向项目工程所在地人民法院起诉。

  十七、其他事项

  (一)未经对方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

  (二)本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  (三)本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份均具同等法律效力。自双方签字、盖章之日起生效。合同内容履行完毕自动失效。

  甲方:(盖章)签约代表:身份证号码:地址:电话: 年 月日

  乙方:(盖章)签约代表: 身份证号码: 地址: 联系电话: 年 月日

  砌墙抹灰合同范文二

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方): 身份证号:

  依照《中华人民共和国合同法》,建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定,经双方协商一致,签订本协议,并严肃履行。

  第一条 工程项目

  第二条 承包内容(包含外墙抹灰和外墙保温)

  挂网、打巴、放线、弹浆、补架管洞、补丝杆洞、打底及外墙保温在内的所有工序和多次收边接口、包前后台在内及搅拌灰。

  第三条 工程工期

  3.1工期期限

  3.2工期管理细则

  3.2.1甲方、乙方在充分考虑现场的实际情况后,由甲方工长核发的施工任务单中必须明确部位完成日期,乙方如无正理由必须签收;如果在壹日内不签收施工任务单,甲方将视其乙方同意并按此任务单计算该部位抹灰的工期。

  3.2.2乙方应在甲方规定的部位工期内,完成施工任务单上抹灰工程;在规定的工期内未完成任务,甲方将视其违约,每拖延一天己方赔偿该部位劳务产值的10%给甲方作为违约金;部位工期拖延5天以上的该部位劳务产值将不予结算。

  3.2.3如果因甲方的原因使其部位工期的延误,甲方工长将对其进行分析,如果是施工中关键工序上占用时间,给予乙方部位工期的延期,非关键部位的延误甲方将不予延期。

  3.2.4在部位工期发生延期贰日内未找甲方抹灰工长核定的,甲方将视其乙方已综合考虑了该部分损失工期,部位工期按施工任务单中执行。

  第四条 工程质量

  4.1本工程抹灰质量标准为:中级抹灰

  4.2乙方必须按照合格质量标准的要求进行施工,必须达到如下要求:

  4.2.1保证项目

  4.2.1.1基层表面必须清理干净,洒水湿润,混凝土部分必须先刷素水泥浆后才能进入下一步工序。

  4.2.1.2抹灰层与基层及抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层无脱落、空鼓、面层应无爆会和裂缝。

  4.3甲方根据抹灰工程的国家质量验收规范和上述要求进行组织验收,乙方按照甲方的技术交底和施工图纸进行作业并达到成都市住宅工程质量分户验收的条件。精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿甲方的全部损失。

  4.4质量管理细则

  4.4.1施工前,乙方必须按照甲方的质量要求进行施工,乙方应先打好抹灰控制厚度用的耙子,经甲方检查后,方可进行施工。对于违反保证项目中关于基层要求的,甲方发现一次将其按50元/次进行质量罚款。

  4.4.2违反第3.2.1.2条规定的,每发生一处,该部位的劳务产值将按原劳务产值的40%进行结算。

  4.4.3对超出第3.2.2.1和3.2.2.2条规定的,每发生一处,该部位的劳务产值将按原劳务产值的40%进行结算。

  4.4.4对超出第3.2.2.3和3.2.2.4条规定的,每发生一处,将罚50元/处。

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