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建筑土建工程施工合同样本

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-10

  由于我国的经济发展,土建工程发展的速度也很快。并且作为建设工程中的基本工程,那么建筑土建工程施工合同是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的建筑土建工程施工合同范文,感谢您的欣赏。

  建筑土建工程施工合同范文一

  发包方(甲方):_________________________ 住所址: __________________________ 法定代表人: _____________________________

        分包方代表人: ____________________________________________ 分包方(乙方): ____________________________________________ 住所址: ____________________________________________ 法定代表人: ____________________________________________

        分包方代表人: ____________________________________________

  工程名称: ____________________________________________

  一、 劳务分包项目或作业名称:(工作内容不包括工厂化生产通用

  和标准设计预制构件的制作运输。对工艺特难的结构操作应明确约定。)

  二、工期:

  1、承包工期________天(实施天),工序自______________ 作业算起,至_______________作业完为终。

  下列情况不包括在承包工期内,如发生应相应顺延工期:

  ① 甲方原因造成迟开工、停工、误工的天数。

  ② 自然现象、政府行为、社会原因造成的误工天数。

  ③ 工程变更部分施工占用的天数。

  ④ 主体封顶工期不包括栏杆、隔户板,施工允许的楼内后砌12㎝墙、框架框剪结构中的填充墙、封顶层层面以上其它工作的施工天数。

  1、超工期为违约,违约金每天________元。

  三、工程质量要求:

  甲方按验收规范、操作规范要求,乙方按施工规范、操作规程作业。坚持上道工序不合格,不得进入下道工序的原则。乙方人员操作工序、工艺、施工半成品随时接受监理、质监人员和甲方有关人员的检查、监督,对有问题的部位及时修理。隐蔽工程、分部分项工程、单项工程质量验收必须合格,观感评定必须达到好的标准。

  四、施工安全责任:

  安全工作甲乙双方同抓共管,各尽其职,各负其责,经常为职工宣讲安全知识,进行安全教育。甲方应供给乙方性能完好的施工设备,现场电路、电器设备和机械安装应符合行业规定,现场具备安全施工条件。乙方人员应按章作业,违章操作造成的工伤事故,责任自负,费用自理。非乙方原因造成的工伤事故,其责任和费用由事故责任者承担。实施本条时以相关法律、法规及行业规章制度的具体规定为依据。

  五、甲方责任:

  1、为乙方施工提供水、电、路通、场地平。提供材料、设备、

  工具、图纸、图集及相关资料。提供宿舍、灶房、厕所。

  2、现场管理、看场保卫,机械、电器、工具的修理保养,材料及设备的保管。

  3、资料的整理、技术指导、质量检查、监督、控制配合比,材料检验、结构试验、定位放线、组织交验工程。

  4、供给雨衣、筒靴、手电、防腐手套、安全带等大件劳保用品;提供或允许冬季宿舍取暖。

  5、承担乙方施工成品、半成品及施工现场遭自然灾害损毁后的修复费用。

  六、乙方责任:

  1、组织提供调配劳动力,配备施工技术力量,技术工种操作人员应持证上岗。

  2、按施工组织设计施工,安排作业程序,自检工程质量和作业质量。

  3、保管易丢失工具,自带随手工具(指:刀、铲、锤、钳、扳、抹尺),自备小件劳保用品,自理灶务,自行分配工资,承担本方人员进出场费用及其它费用。

  4、打扫本方食堂、宿舍卫生,清理施工现场。

  5、爱护施工设施、材料、机械、工具和施工成品、半成品,因本方原因造成浪费、损坏或丢失按本合同第十一条1、2之规定接受处理。

  6、办理本方人员务工暂住证,费用自理。

  7、教育管理职工遵纪守法,严禁违章作业。安全生产,文明施工。

  七、劳务分包单价与计算方法(不含税金):

  1、建筑面积:依据_________________________________定额中规定的计算规则计算,其中______阳台按_________面积计算。

  2、甲方借用工,按每工_________元计算。

  注意:当双方商定由乙方为本工程施工自带机械、工具、模板、架料的,应在本条空白处明确约定此项费用金额、是否包含税金,或者写明此项费用的计算方法。

  八、工程变更:

  工程变更,甲方应向乙方出具设计院(所)或者建设单位的书面变更资料,乙方签收后应按该资料内容施工。本合同签订前的变更部分劳务费,应在本合同第七条明确约定,本合同生效后发生的变更部分劳务费,由甲乙双方在变更部分作业前另行商定,形成书面资料,纳入决算。

  九、中间验收、工完验收:

  隐蔽工程、分部分项工程、单项工程具备验收条件时,甲方及时组织有关部门进行验收,乙方应有人参加。甲方应将验评结果及修改

  意见的原资料或复印件转交乙方,乙方按要求修理,并承担因本方原因造成的修改、修理费用,经修理的部位待甲方或有关部门检查认可后,方可进行下道工序。未经验收甲方主张进行下道工序、交工或者用户使用的,即视为验收合格、乙方已交工。

  十、结算与付款:

  1、结算:进度款结算按本合同约定条件和期限及时结算,不按约定条件和期限结算视为违约;工完结算,乙方完成分包工作内容,经验收合格后及时向甲方提交结算报告,甲方收到结算报告15天内应及时批准或者提出修改意见。

  办理结算中双方发生的争议事项按本合同第十二条规定处理。

  2、付款办法:

  十一、罚款、扣款、索赔:

  1、罚款:必须有事实、有对象,依照双方制定或认可的《施工管理处罚条例》处理,无《施工管理处罚细则》的单罚款额不得超出直接损失实际价款的2-5倍,应在事发3日内出具盖有项目部公章的罚款单,过期、过高、未盖公章的罚款单视为无效,乙方有权拒绝。 甲方不放弃、乙方不接受的罚款列为争议事项解决。

  2、扣款:根据事实与当地现行物价或实际支出的费用客观公正处理,甲方应在事后20天内向乙方发出盖有公章的扣款通知,乙方接通知后应将认可的扣款列为结算报告中;未履行通知或未获乙方认可,在付款时出现扣款视为甲方违约,乙方有权拒绝。

  甲方不放弃、乙方不接受的扣款列为争议事项解决。

  十二、争议事项解决方法:

  1、争议事项(含合同未尽事宜),双方尽量协商解决,或者增加中间人调解,协商、调解无果,进工程所在地经济仲裁委员会仲裁,或者到法院起诉。

  2、解决争议期间,对双方已达成共识或已经认可的非争议部分的结算与付款仍按本合同约定条款执行,非争议部分不受争议事项解决的连带或影响。若连带,应按本合同第十条1之规定处理。

  3、单方解除合同、终止合同必须提前7天向对方出具书面通知,在7天内双方应协商结算、付款、继续施工等事宜。解除、终止合同的责任与引起的费用,依照相关法律、法规和本合同约定条款处理。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各持壹份,自双方签字盖章之日起生效,工完款清自行失效。

  发包方盖章: 分包方盖章:

  发包方代表签字: 分包方代表签字:

  年 月 日订立

  建筑土建工程施工合同范文二

  为规范企业管理,增强竞争意识,工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提,据此双方依据现行的相关法律规定,经协商一致签订本合同。

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、承包范围:见附补充说明。

  四、施工日期:2011年冬季放假前必须完成主体砌筑,否则按总人工费的20%处罚。(2011.10.28-----2011.12.18)

  五、安全、质量等级:金洲杯及市级安全文明工地

  六、承包方式:包清工

  七、承包价格:按建筑面积,按每平方米 元计算(含二次结构,砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积,合计 平方米计款:

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