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建筑清包合同范本_建筑清包合同

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-13

  建筑清包合同在建筑行业的使用越来越多,那么建筑清包合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的建筑清包合同范文,感谢您的欣赏。

  建筑清包合同范文一

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同,

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、承包方式:劳务大清包(包括机械设备和周转材料)

  四、承包范围

  1、给定的施工图纸范围内全部工程。

  五、开工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  六、工程面积及平米造价

  1、工程总面积约 平方米(面积的计算以国家及地方的相关标准为准)。

  2、地坪每平方米9元。

  3、下水道包括阴井每米30元。

  七、双方责任

  1、甲方责任:

  (1)单项工程向乙方提供叁套完整图纸,并进行图纸纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。

  (2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程禁令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

  (3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

  (4)保证原材料及时无误地供应到现场。

  (5)保证按时给乙方拨付工程款。

  2、乙方责任:

  (1)组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。

  (2)上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。

  (3)乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

  (4)严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

  (5)严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

  (6)施工中注意安全施工,如发生大小事故,均由乙方全部承担。

  (7)按国家及地方相关规定,保修期内,乙方无条件地对本工程出现的问题进行维修。

  九、施工安全施工生产目标承诺:

  1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。

  2、轻伤事故控制在五人以内(每个栋号)

  3、杜绝重大设备、火灾事故。

  4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

  十、安全合同内容:

  1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与健康

  2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。

  3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行乙方责任,若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

  4、乙方必须执行下列安全管理制度:

  (1)根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底书面材料,双方各执一份。

  (2)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

  (3)乙方工人入场一律接受安全教育,合格后方准进入现场施工。

  (4)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证,持证上岗。

  (3)乙方必须执行甲方的安全检查制度。

  1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生产检查制度,并且严格贯彻实施。

  2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

  3、乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

  4、乙方必须执行安全防范制度。

  十一、现场文明施工及其人员行为的管理:

  1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。

  2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

  3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。

  十二、合同有效期:

  自双方签字盖章之日生效,在国家规定的保修期满自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。

  十三、本合同一式四份,由甲乙双方各执两份,本合同经双方签字盖章后生效,未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。

  甲 方:负 责 人:联系电话:

  乙 方: 负 责 人: 联系电话:

  年 月 日

  建筑清包合同范文二

  甲方(发包人):

  乙方(承包人):

        根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、承包方式:劳务大清包

  四、承包范围

  1、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。

  2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给排水、电路电器、采暖设施、所有防水工程、明暗沟工程的劳务施工。(不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。

  3、现场临建的搭拆:现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、由乙方负责。

  4、设备提供:龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。

  5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包

  五、开工日期: 2011 年 5 月 15 日 (暂定,具体时间以发包人签发的开工通知单为准)竣工日期:2011年 8 月 5 日

  六、工程面积及单价:

  1、按图纸施工面积,检测中心加车间贴建办公室2278平方米、车间1138.83平方米。

  2、每平方米工程承包单价:检测中心及车间贴建办公室部分每平方米230元,车间部分每平方米110元。

  3、本合同价款解释:采用固定综合单价,无论发生任何情况,结算时均不作调整;

  4、合同以外工程量确认:合同以外工程,承包人应及时提交现场计时工签证单;经发包人批准同意签字后,方可作为结算依据,待本合同全部完工后一并结算。

  七、付款方式

  1、进度付款方式:

  基础结构完成支付总工程款的10%;一层结构、砌筑完成时支付至总工程款的25%;二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的40%;三层结构、砌筑完成时支付至总工程款的55%;抹灰、防水、地面、给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的70%;装修完成时支付至总工程款的85%;本合同承包范围完成经甲方确认达到竣工验收条件,支付至总工程款的95%;留5%作为本工程保修金,保修期一年,保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。

  八、双方责任:

  1、甲方责任:

  (1)、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。

  (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

  (3)、保证原材料及时无误地供应到现场。

  (4)、保证按时给乙方拨付工程款。

  (5)、机械挖填土

  2、乙方责任:

  (1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各工种技术人员,主要负责人保证随时在现场。配备具备相应能力的施工管理人员。

  (2)、上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。所有参加施工人员均为合法公民,按照相关要求办理暂住证等。

  (3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守项目部一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门人员发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

  (4)、严格执行特种工种持证上岗,如:卷扬机操作、电焊工、电工、架子工等特殊工种。

  (5)、严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

  (6)施工中注意安全施工,如因乙方原因发生的大小事故,均有乙方全部承担。

  九、质量验收

  1、工程质量按现行国家验收规范执行,质保期 1 年,低于此标准的视具体情况按工程款总价的1%~10%承担违约金。

  十、工期

  乙方按合同约定工期(以通知甲方验收合格日期为准)内完成,每延期一天按工程造价 5 ‰承担延期违约金。如乙方已违反施工进度不能按期完工,甲方有权责令乙方退场,并要求乙方承担延期及退场给甲方造成的全部经济损失。

  十一、材料供应与管理

  甲方供应工程全部材料,乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗耗用量上报,甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施

  工,在保证质量的前提下尽量节约材料用量,乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料:

  1、钢筋按照施工图计算工程量不计损耗,不得有超过0.5M的废料(废料由甲方统一处理),且废料不冲减钢筋总供应量;

  2、主体结构混凝土用量根据施工图预算的砼量按照不同标号的施工配合比将损耗总体控制在1%以内,装修中的水泥用量以实际面积和设计厚度为基础,按照施工配合比将损耗控制在合理损耗以内;

  3、其它直接材料,如多孔砖、外墙砖、砂石料以及其他甲供材料)实际耗用量不得超过合理消耗量标准;所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续,乙方验收后,应妥善保管和节约用量。如由于乙方管理不善超出以上的约定用量,则超出部分的材料费用由乙方承担,甲方有权从乙方进度款中扣减支付费用,在工程结算款中全部扣除,如乙方管理得当,甲供材料在约定用量基础上有节约,节约部分的材料费甲方将按50%给予乙方作为奖励,在工程结算款中支付。

  十一、安全及文明施工与管理

  1、 乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

  2、乙方不得招收无身份证、童工(十六周岁以下)、有劣迹、身体残疾人员等进行施工,否则后果自负。

  3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方处理并承担全部经济赔偿责任,与甲方无关。

  4、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。

  5、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工,按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌(幅),积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。

  7、乙方应做到工完场清、文明施工,应将作业层垃圾运至工地指定地点,不得到处乱扔;施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。

  8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育,搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生,不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

  9、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力,乙方必须遵守。

  十一、合同生效

  合同订立时间: 2011 年 月 日

  本合同一式四份双方签订后即生效。

  发包人:(公章) 承包人:(公章)

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代表人: 委托代表人:

  电话: 电话:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  建筑清包合同范文三

  发包人: XXXXXXXX

  承包人人: XXXXXXXXX

  依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 XXXXXXX,发包人和承包人双方就承包工程施工事项经协商达成一致,订立本协议。

  一、 承包工程概况

  承包工程名称:XXXXXXXXXX

  承包工程承包范围:XXXXXXXXXXXXX

  二、 工期

  开工日期:本承包工程定于 年 月 日开工;

  竣工日期:本承包工程定于 年 月 日竣工;

  协议工期总日历天数为: 天。

  三、 工程质量标准

  本承包工程质量标准双方约定为:

  四、 工程价款支付方式

  承包人员、机械进场后预支付 元(大写: );

  工程安装完成50%时,支付经计量后工程款的 ,扣除预支款; 水压试验合格后,支付经计量后工程款达 ; 调试运行合格,经甲方、监理、承包方验收合格,支付经计量后工程款达;预留工程款,保修期满后支付,保修期两年。

  每次支款承包人提供收到工程款的收据凭证。

  五、 发包人的责任

  5.1 开工前 天,对承包人进行技术、安全交底,对进场人员进行三级安全教育。

  5.2 开工前 天,协调、联系施工所需的水、电源。

  5.3 进行各项质量检查记录、资料的编写、收集、整理、移交工作。

  5.4指派 为承包人驻工地代表,负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查,工程量签认和其他事宜。

  六、 承包人的责任

  6.1 指派 为承包人驻工地代表,施工员 、技术员 负责协议履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务。

  6.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

  6.3 配合承包人的质量、安全检查,对不合格项负责。

  6.4 做好施工现场的安全工作,承担一切安全事故责任。

  七、 争议解决程序

  如协议执行工程中发生争议,双方应及时协商解决,如达不成协议,向密云县仲裁委员会申请仲裁或向密云县人民法院提起诉讼。

  八、 协议执行

  8.1 本协议经双方代表人签字后生效,双方完成约定工作内容后即告终止。

  8.2 本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份。

  发包人 : 承包人:

  联系电话: 联系电话:

  电子信箱: 电子信箱:

  协议签订时间: 年 月 日

 

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