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小型建筑施工合同_小型建筑施工合同范本

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-27

  小型建筑施工企业,以其自身机动、资金周转灵活的优势,在建筑市场异常活跃。小型建筑施工合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的小型建筑施工合同范文,感谢您的欣赏。

  小型建筑施工合同范文一

  发包方:

  承包方:

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,签订本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:

  二、工期

  1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。

  开工日期:本工程定于 2010 年 9 月 5 日开工。

  竣工日期:本工程定于 2010 年 9 月 25 日竣工。

  合同工期总日历天数 20 天。

  2、工期奖罚:本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时,每推迟一天罚款 元。

  3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。

  (1)因发包方原因影响开工。

  (2)工程量有较大的增加。

  (3)不可抗力。

  (4)发包方同意工期顺延的其他情况。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

  三、工程质量及验收

  1、质量标准 。

  2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

  3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。

  4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。

  5、质量达不到约定标准,发包方罚承包方总造价的 。

  四、过程结算、工程款支付

  1、结算方式:

  (1)承包方式:包工包料

  (2)计价方法: 按固定价格计价

  (3)合同价款(大写):壹拾万元整

  (4)结算方法: 分期拨款

  2、工程款支付:自合同签订之日起,2日内甲方拨付工程款的 % 即: 整,余款竣工验收完成后 3 日内付清。

  五、材料供应及设备管理

  1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。

  2、机械设备由承包方自备。

  六、发包方责任

  1、负责办理有关建设手续。 无约定

  2、审查承包方编制的施工方案,各种技术资料和工程预决算。 无约定

  3、提供施工图纸 套。

  4、负责组织工程设计交底、图纸会审。

  5、发包人指派 同志为工地代表。 无约定

  七、承包方的责任

  1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

  2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。

  3、本合同生效后 日内编制出施工方案,报发包方审核,并按施工方案组织施工。 无约定

  4、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。 无约定

  5、承包方指派 王跃民 同志为工地代表。

  八、安全生产与文明施工

  1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用过程中的检查,确保使用安全。

  2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整洁。

  3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。

  4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。

  九、其它

  1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。

  2、合同份数:

  (1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。

  (2)本合同副本 无 份(发包方执 ,承包方执 )。

  十、补充条款

  发包方(签字盖章):

  承包方(签字盖章):

  合同订立日期: 年 月 日

  小型建筑施工合同范文二

  发包方:

  承包方:

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定论立本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称 ;商住楼两栋。

  2、工程地点

  二、工期

  1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。

  开工日期 ;2012年9月

  竣工日期 ;2013年10月

  三、过程结算、工程款支付

  (1)承包方式: 包工。

  (2)计价方法:每 平方米 260元

  (3)合同价总价;260平方米x10层x260元=676000元

  四,付款方式

  (1) 开工预付176000

  (2) 竣工:付清余款

  2、合同份数:

  (1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。

  (2)本合同副本2份(发包方执1 ,承包方执1)。

  发包方: 承包方:

  合同订立日期: 年 月日

  小型建筑施工合同范文三

  发包方:(简称甲方)

  承包方:(简称乙方)

  依照【中华人民共和国合同法】,【中华人民共和国建筑法】及国家工商行政管理局和建设部颁发的【建设工程施工合同GF-1999-0201示范文本】结合天津市有关规定,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 工程概况

  1.1工程名称:

        1.2工程地点:

        1.3工程内容:

        1.4承包范围:

        1.5合同价款:本工程造价元。金额大写:

  第二条 工程期限

  2.1全部工程开工日期:本工程定于年月日开工。

  2.2全部工程竣工日期:本工程定于年月日竣工。

  2.3全部工程总日历天数天。

  第三天 工程延误

  3.1延期开工。乙方因故不能按时开工,应在约定的开工日期前五天,向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复,工期相应顺延。如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。

  3.2暂停施工。甲方代表认为必要时,可提出暂时施工要求,并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后,应及时提出复工要求,甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见,或受到乙方复工要求时限内未予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方的,由甲方承担经济支出,工期相应顺延。停工责任在乙方的,由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行时,乙方可认为甲方已部分或全部取消合同,由甲方承担违约责任。

  3.3工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的,经甲方代表确认,工期相应顺延。

  3.3.1工程量变化和设计变更。

  3.3.2一周内,非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计8小时。

  3.3.3施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。

  3.3.4甲方未按约定时间供应材料,甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。

  3.3.5不可抗力(指战争、动乱、空气飞行体坠落或其他非甲乙双方造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害)。乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告,甲方在收到报告后五天内予以确认答复,逾期不答复,乙方即可视为延期要求已被确认。

  非上述原因,工程不能按合同日期竣工,乙方承担违约责任。

  第四条 甲方工作

  4.1办理施工所需证件、批件,清理现场,修复现场干道,保证运输畅通。

  4.2将施工所需水、电源、线路从施工现场外部接至施工现场双方商定地点,并保证施工期间的需要。

  4.3将水准点与坐标制点已书面形式交给乙方,并进行现场交验。

  4.4甲方在开工前15天将工程施工图八份及有关技术资料提供乙方。

  4.5组织设计院、乙方进行图纸会审,并向乙方进行设计交底。

  4.6协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求,并承担有关费用。

  甲方不按合同约定完成工作造成施工损失,应承担经济责任,工期相应顺延。

  第五条 乙方工作

  5.1按双方约定日期,向甲方提供年、季、月工程进度计划及统计报表和工程事故报告,并提供施工用电、用水计划。

  5.2乙方应在年月日前将施工组织设计(或施工方案)交与甲方,甲方应在3日批准或提出修改意见,逾期即可认为已经批准。

  5.3乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方对进度的检查监督。

  5.4已竣工程在验收之前,负责对已完工程的成品保护。保护期间发生损坏系乙方责任由乙方负责维修,系甲方提前使用后发生损坏的修理费用由甲方承担。

  5.5按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

  5.6严格执行我市关于施工现场管理的有关规定,交工前清理现场达到建筑物无污染,现场无建筑垃圾。

  乙方不按合同约定完成工作,造成工程损失,应承担经济责任。

  第六条 付款支付与调整

  6.1工程付款:在工程竣工且甲方验收完毕后,甲方应在日内将全部工程款的﹪支付给乙方,金额: 元,大写:

  6.2 工程进度款按天津市关于工程进度款拨付办法的规定。

  6.3 合同价款的调整。在合同签订后,任何乙方不得擅自改变,但发生以下情况之一的可以调整。

  6.3.1 甲方同意的设计变更及工程量增减。

  6.3.2工程造价管理部门公布的价格调整。

  6.3.3双方约定的其他增减或调整。

  6.4 甲方不按合同规定的付款方式拨付工程款时,乙方应向甲方发出拨款要求通知,甲方在收到乙方通知3天内仍不能按要求支付时,甲方应承担从拖欠之日起的违约责任。

  第七条 材料设备供应

  7.1甲方提供的材料设备见附表二,甲方应向乙方提供所供材料设备产品合格证及材质证书。

  7.2甲方提供的材料设备应按双方约定时间、地点供应,未按要求时间供货所造成的损失由甲方负责。甲方材料设备品种、数量、规格与清单不符时,由甲方重新采购补齐数量。

  7.3乙方采购的材料设备应符合设计和规范要求,并附有合格证。

  7.4根据工程需求,经甲方批准,乙方可使用代用材料。

  7.5甲方委托乙方采购的材料设备,采购前,在价格、质量方面应取得甲方同意签证。

  第八条 质量与验收

  8.1乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,接受甲方监督,质量验收必须达到合格。对不合格的分项工程,乙方应按规范要求,承担返修工作及费用。因甲方原因或其他非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。甲方要求优良工程,其增加费用双方商定纳入补充条款。

  8.2隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩埋条件或达到条款约定的部位,乙方自检合格后在隐蔽工程前24小时通知甲方验收,验收合格后方可进行隐蔽工程施工。

  8.3 工程具备验收条件,双方根据国家工程竣工有关规定进行验收。

  8.4 乙方在工程验收前5天见验收报告送甲方。甲方在收到报告后5天内组织验收,无正当理由不组织验收或验收后5天不予批准且不能提出修改意见,可视为竣工验收报告已批准。

  8.5已竣工未验收工程,交工前乙方保管,甲方不等动用。甲方如需提前使用,即视为通过竣工验收。

  8.6 乙方在验收后

  第九条 设计变更

  9.1 施工中如需设计变更,须由甲方取得以下批准;超过原设计标准和规模时,经原设计和规划审查部门批准,送原设计单位审查后,取得相应图纸和说明。

  9.2 乙方对原设计进行变更,须经甲方同意。甲方对原设计进行变更,须向乙方发出正式变更通知,乙方按通知进行变更。

  9.3 由于设计变更导致的经济支出,由双方以补充协议方式予以明确。

  第十条 竣工结算

  10.1 已完工程竣工验收后,乙方在核完毕,并签署审核意见。双方无争议时,甲方负责向乙方支付工程结算款,乙方收到工程款后3天内将工程交付甲方。如双方意见不一致时,可报请有关部门进行调解。若甲方在收到结算书后3天内未提出审查意见,工程结算视为批准。

  10.2 甲方无正当理由在批准竣工报告后30天内部办理结算,从第31天起按施工企业计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息,并承担违约责任。

  第十一条 工程保修

  11.1 保修金。甲方从应付乙方工程款内,按合同工程价款的﹪预留工程保修费用,金额:2000元。待保修期过后,退还乙方本金。

  11.2 保修期限:一年,自全部工程验收合格之日起计算。

  11.3 保修期间,因施工质量问题,甲方提出要求,乙方应在接到修理通知后10天内派人修理。否则,甲方可委托其他单位和人员修理。因乙方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分由乙方支付。

  第十二条 违约责任

  12.1如工程未能按照合同工期竣工,除根据本合同第3.3款甲方已经给予确认的工期顺延外,每耽误一日,乙方应承担所延误部分工程款金额的0.3﹪的违约金。

  12.2 如因乙方原因工程发生安全事故,造成甲方或第三方人员、财产损害的,乙方须赔偿因此而发生的损失。

  第十三条 争议解决

  13.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议,当事人应本着协商的原则解决,协商不成时,可向工程所在地人民法院起诉。

  第十四条 甲、乙方驻工地代表

  14.1 甲方驻工地代表姓名:

  14.2 甲方委托监理工程师姓名:__________被授权范围_______________ 14.3 乙方驻工地代表姓名:第十五条 合同附件

  15.1 在本合同签订之前,双方签订的施工准备工程协议书。

  15.2 招标文件

  15.3 工程项目一览表

  15.4 甲方负责供应的材料设备一览表

  15.5 全部施工图纸

  15.6 有关协议条款及补充合同:

  第十六条 合同份数及有效期

  16.1 由甲方送经办银行,合同管理办公室一份备案。

  16.2 本合同自双方签订之日起生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  法定代表人(签字、盖章): 法定代表人(签字、盖章):

  日期: 日期:

 

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