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集体土地转包合同范本

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-28

  土地转包是指原承包人将承包的土地转包给新承包人,那么对于集体土地转包合同你是怎样理解的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的集体土地转包合同范文,感谢您的欣赏。

  集体土地转包合同范文一

  转出方(简称甲方): 身份证号:

  住 所:

  邮政编码: 联系电话:

  转入方(简称乙方): 身份证号:

  住 所:

  邮政编码: 联系电话:

  为合理利用有限的土地资源,促进农业增效、农民增收,依据党和国家法律、法规、政策规定,在自愿有偿和互惠互利的基础上,经双方协商,并经村组同意(备案),现达成如下经营权流转协议。

  一、转出土地所在位置:

  承包经营权证编号:

  四至界畔:

  第一块(小地名):

  东至 为界;西至 为界;

  南至 为界;北至 为界;

  第二块(小地名):

  东至 为界;西至 为界;

  南至 为界;北至 为界;

  第三块(小地名):

  东至 为界;西至 为界;

  南至 为界;北至 为界;

  二、流转面积:甲方将 块共 亩(土地类型 )土地包经营权流转给乙方经营,包括地面植被及其他覆着物。

  三、流转方式: (租赁、转包、转让)

  四、流转期限:

  从 年 月 日起至 年 月 日止,共流转 年。

  五、流转用途:

  六、租金或转让金:(大写) ,¥ 元。

  七、付款方式及时间:

  1、一次性付清转让金:

  2、分期支付租金或转让金: 。

  八、双方责任:

  1、本合同须经发包方同意,双方共同遵守,认真履行。

  2、甲方不得在流转期内违反合同或无故收回经营权,否则向乙方赔偿经济损失。

  3、乙方在转让期间必须守法经营,不得损害国家、集体和他人利益,不得改变土地农业用途。若需改变农业用途,须经土管部门审核批准。乙方若擅自改变土地农业用途,破坏耕地,本合同即行终止,乙方并承担相关法律责任。

  4、若乙方在经营过程中发生四至界畔纠纷,甲方应积极帮助乙方协调解决。

  5、经营权流转后,国家对良种补贴、粮食直补和退耕还林补偿经甲乙双方协商由 乙方 享受。

  九、双方约定其他事项: 后附“土地流转承包经营权流转合同书”

  十、其他:

  1、合同期满后,对流转的是耕地的乙方应恢复原貌,按时向甲方交回土地,便于甲方耕种。如乙方需续延合同,在政策许可、村组同意、双方自愿的基础上,在同等条件下,乙方有优先转入权。

  2、本合同若与国家今后法律、法规和政策相抵触时,依照法律、法规和政策规定,应及时修订。

  3、本合同须经汉滨区农村承包合同管理部门鉴证后生效,合同期满自然失效。本合同履行过程中,若双方发生纠纷,可进行协商调解,若协商调解不成,可通过申请仲裁或诉讼解决。

  4、本合同一式六份。双方各持一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。

  甲方(盖印或签字): 乙方(盖印或签字):

  年 月 日

  集体土地转包合同范文二

  甲方:

  乙方:

  根据党中央、国务院及当地政府的号召,为落实农村土地流转,调整产业结构,为加快农业发展,搞活乡村组集体经济。依据相关法律、政策的规定。坚持平等互利的原则,经甲、乙双方充分协商,并经全体组长户主代表大会充分讨论,通过同意达成一下协议。

  第一条 甲方同意将自家承包的责任田流转给乙方。其具体位臵 大丘,面积为 。东至 ,西至 。

  第二条 承包期限暂定10年即2011年12月1日—2021年12月1日。

  第三条 承包金在承包开始前一年,按每亩500斤稻谷计算,价格按当年国家颁发的收购价定。

  第四条 缴款方式:乙方必须在每年元月1日之前以现金(人民币)形式一次性缴清下年的承包金等费用。

  第五条 双方的权利与义务。

  1、 甲方有权要求乙方按合同规定的时间、方式上缴承包金。

  2、 乙方承包后,甲方不能以任何形式侵犯乙方正常的生产和合法经营活动。

  第六条 如遇国家征收的处理方法。

  1、 因国家征用、征收该范围土地全部或部分,致使本合同中途终止的,双方不承担违约责任。

  2、 如遇国家征收该范围土地,乙方在承包土地范围内的特种种植植物及所建设的道路、房屋设施、建筑构筑物补偿款归乙方所有。

  3、 土地征用费、安臵补助费及土地青苗补偿费等都由乙方按照当时国家征收稻田、山土标准计算全额补给土地所有权属者甲方所有,同时,甲乙双方必须无条件服从国家政策,按无违约自行终止合同。

  第七条 由乙方投资而形成的资产的所有权归乙方所有,土地权属不变,承包期满后,地面上的设施必须拆除或变卖,不得永久占用土地,土地必须恢复原来性质。续签合同,同等条件,乙方有优先承包权。

  第八条 本合同一式二份,具有同等法律效力。

  第九条 本合同未尽事宜,可由双方商定后制定,并具有同等效力

  甲方代表:

  乙方代表:

  年月日:

  集体土地转包合同范文三

  甲方:

  法定代表人: 主任

  乙方: 身份证编码

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过公开协商方式取得甲方一宗土地的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议:

  一、土地基本情况:甲方将位于某镇某村村民委员会所有的面积为 亩的土地发包给乙方使用,其四至为: 东西长 米、 南北长 米。甲方保证本合同签订之前,已经过村民会议表决通过并报 镇人民政府批准,并保证该宗土地界线、四至与他人无任何争议。

  二、承包期限:乙方承包使用期为五十年,即从二OO八年 月 日起至二O五八年 月 日终止。

  三、承包费:承包费为 元/年,共计 元,自合同签订之日,乙方分一次性向甲方交纳完毕,甲方收到后出具收据。

  四、承租土地用途:乙方拟将所包土地用于植树等经营之用,但不排除乙方根据市场情况另作他用。乙方有权根据实际需要设计、建设符合承租目的的各种地上设施,甲方在权限范围内予以协助。

  五、甲方的权利义务:

  1、甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间足额支付承包费。

  2、承包期内甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府征收、征用行为或者因不可抗力导致本合同不能继续履行,但甲方应在该事实发生后三日内通知乙方,并与乙方协商合同解除事宜。合同解除的,乙方有权获得地上附属物补偿,并有权要求甲方补偿乙方实际损失。

  3、甲方为乙方的经营活动提供道路畅通、通水、通电等便利条件。

  4、甲方在能力范围内为乙方的承包经营活动提供支持,帮助乙方办理相关经营建设手续。

  六、乙方的权利义务:

  1、乙方对所承包的土地享有生产经营自主权,甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生产经营活动。承包土地的治理成果及经营收益全部归乙方所有。

  2、乙方有权根据实际经营需要添臵、建设各种地上设施,并享有所建设施的所有权。甲方对因建设设施所涉城建、规划、土地等方面的行政许可予以保障,如乙方未获准建设所建设施被相关部门强制拆除而严重影响乙方生产经营的,乙方有权解除合同,并可要求甲方按照本合同第五条第5款的规定赔偿乙方损失。

  3、乙方有权通过转包、出租、转让等方式对所承包土地进行流转。乙方在承包期内死亡的,其继承人或其指定的人承受乙方的权利和义务。在上述事实发生后十日内,乙方或乙方的权利义务承受人应将产权的变动情况通知甲方。

  4、乙方必须按时足额支付承包费,但除交纳承包费和水电费外,乙方有权拒绝交纳其他任何名目的费用。

  七、合同的期满和续签:本合同期满后,乙方在相同条件下享有优先承包权。乙方接到甲方发包启事后30日内决定是否承包,否则甲方有权将土地发包他人。合同期满后,双方不续签合同的,乙方自行处臵地上设施或经双方合理作价后归甲方所有,由甲方一次性支付给乙方补偿金。

  九、本合同一式二份,甲乙双方各一份,经甲乙双方签字盖章后后生效。

  甲方(盖章): 乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  年 月 日

 

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