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外墙装饰劳务合同范本

学习啦【承包合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-30

  外墙装饰是当前建筑装饰和建筑节能的重点工作,那么对于外墙装饰劳务合同你是怎样理解的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的外墙装饰劳务合同范文,感谢您的阅读。

  外墙装饰劳务合同范文1

  甲方:

  乙方:

  为了适应市场经济发展的需要,完善企业管理制度,明确双方的权利和义务,互相配合,促进安全文明施工,使工程能按期、按质完成,经甲乙双方协商,将 工程顺利进行,特签订本协议书: 工程名称:

  工程地点:

  包工项目:

  一、包工内容及价格:

  1、甲方将 的外墙饰面砖工程分包给乙方施工。包工内容:外墙、梁、柱面、窗头板、空调板、阳台压顶、线条的饰面砖及外墙部分的梁面板面做水泥砂等。

  2、先拉线抹底灰后再安装门窗框(补门窗边的工不另计工);

  3、贴面砖内容包括:拉线,打钉,所有贴砖的墙面都打毛、挂铁丝网;打灰条、抹底灰,底灰末干硬前上水泥浆打磨,抹灰前墙面淋水。阳台内、天面排架搭拆,外排隔层铺排;场内材料的人力车水平运输和井架的垂直运输;砂浆现场搅拌和砂过筛;清理掉下窗头、线条上面和地板上的灰、每天下班前清理排栅脚下的灰,灰渣运到楼下指定地点堆放。

  4、甲方提供斗车、灰桶、输水管、钢铲、灰尺、灰桶、擦板,胶丝线、瓷砖锯片、海棉;乙方自带瓷砖机、手锤。

  5、甲方提供厨房、柴火,炊具给乙方,碗筷乙方自理。

  6、墙面贴45×90mm纸皮砖,不分线条和墙面按实贴面积统一价格 元/平方米。

  7、天面的斜屋面扫稠水泥膏一遍,随扫随抹1:2.5防水水泥砂找平用灰匙压实,淋水试验保证不漏水后用1:3水泥铺面瓦,每平方 元(按实做面积,包搭排架和运送材料)。

  二、包工结算方式及付款办法

  1、每月按工程进度80%预结一次工程量(底灰占进度35%)。

  2、单栋工程完工后,乙方提前2天通知甲方进行现场丈量核实工程量,双方签字确认工程量,扣除己付乙方进度款和相关的费用,20天内把工程款付95%,余款本项工程竣工验收符合本协议要求,按相关顺序办理手续结算,扣除已付乙方进度款和相关的费用,30天内一次付清全部工程款。

  3、属于乙方原因造成返工的,返工部分不计算工程量,造成浪费的,视情况适当扣除材料费。

  4、乙方包工内容、质量必须符合本协议第四条要求,经有关人员验收办理手续后才算为完成,最后按规定办理结算手续。

  三、包工工期及规定:

  1、本项工程从2012年10月18日开始放线,其中铝窗安装7天,到2012年12月20日完成,共计工期52天。

  2、超期5天按总工程量41.5元/㎡结算,以后每延期5天按总工程量减少0.5元/㎡如此递增,反之提前5天补0.5元/㎡,每提前5天按总工程量增加0.5元/㎡。

  3、如乙方无能力履约、严重影响甲方的工期、质量、安全、效益时,甲方有权终止本协议,辞退乙方,乙方自己造成的损失全由乙方负责。若遇下列情况工期可以顺延,但要甲方签字才有效。

  A、在施工期间停水、停电4小时以上造成乙方停工的。

  B、建设单位变更图纸增加工程量的。超150 IIl2增加一天工期。

  C、甲方原因造成停工待料的。

  D、因台风、暴雨不能施工的。

  四、项目工程质量技术要求及其它实施细则

  1、工艺流程:排砖模数→挂线找平拉直通线→打钉钉网筛砂→搅拌砂浆→墙面浇水→分层抹底灰底灰末(干硬前上水泥浆打磨)→分缝弹线→贴面砖→填缝→扫水湿纸剥纸→清理补管洞→清洗瓷砖面→自检→验收。

  2、墙面底灰超厚时要分两层抹灰、第一层不能抹平要留糙面,待硬结后才抹第二度灰;底灰末干硬前上水泥浆打磨,灰底必须平整,不得有空鼓裂纹,弹出控制线,贴面砖时提前一天淋透水,上水泥胶要用短尺拖平,用胶丝弹线,间距不能大于三联砖,撑握好粘贴时间,水泥胶底不能过于干硬也不能太稔, (硬了容易产生空鼓,稔了难找平),纸面不得上水泥胶,用水泥水打湿两遍湿透后才撕纸。

  3、工程质量要求:按图纸和甲方要求贴分色砖,根据面砖的规格进行排砖弹线:不能贴小于半块砖;用水泥浆填缝压实,缝宽度一致:线条顺直、表面平整洁净,用2米直尺检查平整度不大于4mm;线条、窗头板宽度在300以内做成鹰嘴,300以上的贴一块小砖滴水线,窗台斜水外排,贴完砖面要比内抹灰面低5毫米,阳台、女儿墙斜水内排,压顶、窗台板清理浮灰扫稠水泥浆抹湿砂浆后才贴面砖,压顶、窗台板不得做干水泥砂,发现做干水泥砂罚款200元1处。

  五、安全、纪律要求及奖罚规定

  1、进入施工现场必须戴安全帽不得穿拖鞋,违者每次罚款20元。

  2、提升架内严禁载人上下,违者每次罚款50元。

  3、同时在机架平台工作不得超过三人,堆载重量不得超过100公斤,违者每次罚款30元。

  4、乙方代表原则上要跟班作业,因故不能来上班应向甲方请假,违反一天的罚款50元,其余照此类推。

  5、故意刁难甲方管理人员和不执行甲方提出的合理要求,违者每次罚款50元。

  6、严禁乱丢饭菜影响环境卫生,违者每次罚款20元。

  7、严禁在工地争吵、打架、聚赌,违者每人每次罚款50元,屡教不改报当地派出所。

  8、严禁偷用其它班组的工具、用具,违者每次罚款50元。

  9、乱丢公共物具、破坏公共财产照价赔偿。

  10、乙方必须严格按施工规范规定进行操作,违反规范规定进行操作发生的一切工伤、质量安全事故责任自负。

  六、甲、乙双方责、权

  (一)、甲方

  1、劳动保护用品及社会福利医疗保险已包在包工单价内,由乙方自行办理。

  2、及时向乙方进行技术交底。

  3、按以上规定及时进行结算和付款。

  4、如乙方无能力履约、严重影响甲方的工期、质量、安全、效益时,甲方有权终止本协议,辞退乙方,乙方自己造成的损失全由乙方负责(余下20%工资抵作损害甲方的赔偿款)。但不得无故辞退乙方。

  5、配合乙方把工作做好,属于自己责任的要以第一时间为乙方解决。

  (二)、乙方

  1、严格遵守本协议。

  2、乙方代表负责与甲方办理一切业务,并非乙方代表授权委托在经济来往上甲方不予接洽办理。

  3、乙方代表组织的生产工人必须自行资审,组织的工人要有相应的安全知识、专业技能。要自行岗前教育,技安交底。用人不当的要自行清退,要造工人名册,一式二份,各执一份。不是当地人要到派出所办理暂住证。

  4、有权催促甲方履约,属甲方原因造成乙方损失的要合理补偿。

  七、附则

  本协议一式三份,甲方二份,乙方一份有效期从签订起生效,到乙方如约完成包工任务、甲方付清乙方包工款时止协议自动失效。

  本协议若有未尽事宜,须经双方代表协商补充,补充协议与本协议有同样效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  外墙装饰劳务合同范文2

  (简称甲方):

  承包组 (简称乙方):

  为达到高效优质、保质、保量完成料方式给乙方承包,为分清责任,经双方协议一致,签订本合同,双方共同履行如下条款:

  一、 工程概况:

  1、 工程名称:2、 工程地点:

  3、 工程内容:

  4、 承包范围:按施工图、图集、会审纪要、变更通知的所有工程量。

  5、 开工日期;6、 竣工日期;7、 总日历天:

  8、 质量等级:

  二、 承包项目及施工内容:

  (1)乙方承包***********工程主体、屋面、内外墙装饰等,按设计图纸、图集、图纸会审纪要、设计变更通知所有工程量(除木工、铁工)。

  (2)乙方所包的项目中卷扬机棚砌砖,操作搅拌机、砂浆机,卷扬机,室外硬地面,排水沟,场地清理,放线、打水平、除双排外架外,其他内外脚手架搭设,操作台、走桥铺跳板、门窗过梁,小型预制构件制安,变压式排烟道安装,内外墙与框架柱梁连接处墙钉钢丝网,拉结筋安装、预埋、预留、成品保护、捣砼淋水养护、安全网内杂物清理,砌砖石灰池,试块养护池、落地灰筛出复用,即每项工程量工完清场,扫地出门,验收交付使用等内容均含在包干价内。捣砼时板筋、负筋保护层、板厚专人控制,如无控制好实测不合格所发生的所有费用由乙方承担。室内顶棚不用抺灰。柱、梁、楼梯间斜板抺灰。

  (3)乙方所施工的项目要严格按照强制性标准,现行的相关验收规范标准施工,砌砖用皮数杆,框架柱上分控制水平高度,天面、外墙、卫生间保证不渗水,各分项施工中要自检,达不到要求的要及时返工。如无返工每处罚款贰佰元,外墙砌砖不准留架眼。

  (4)配合项目部及时做好有关技术、安全资料,施工现场材料堆放整齐,天天小清理,每周大清理一次,有关单位到现场检查,要提前场地清扫。

  (5)基础及地面垫层、框架柱、构造柱、过梁、雨蓬、天沟、压顶等零星构件现场自拌不泵送。

  三、技术组织与手续要求:

  为紧密配合甲方施工进度计划,乙方提供18岁以上的男性民工体健康有组织纪律性、,技术全面的施工队,服从甲方领导安排、指挥。乙方所在施工人员要办理有关手续,身份证、暂住证、计生证及其它一切劳务手续。如属甲方代办证件费用由乙方承担。(所办暂住证费用在工程款中扣除)。非施工人员、家属小孩未经甲方许可不准在工地留宿。

  四、 质量要求:

  (1)乙方要严格按设计图纸、图集、会审纪要、施工规范有关规定施工。

  (2)所包的项目在施工过程中或完工的项目,经甲方项目部人员检查达不到优良标准要及时返工,返工所用的工料费由乙方自负。工程用料按甲方技术管理人员指定的标准施工,如乙方没按甲方规定要求施工造成 质量事故,一切责任由乙方承担。

  (3)乙方所施工的分项,分部工程中,要严格执行施工规范及质监部门发出的质量管理目标及有关文件规定施工,严格按细部做法60条及工程质量通病防治措施执行。

  五、 双方责任:

  (1)甲方派专人负责技术指导、质量、安全等检查工作,对不符合质量要求的工程令其返工,乙方负责人要及时配合甲方工作。

  (2)乙方在甲方指导下工作,负责质量、安全进度等实际性职责并指派一员技术全面的质安员负责现场工作,严格执行施工安全条例及有关规章制度,确保安全,正常施工。重大伤亡事故控制为零,轻伤控制在2‰以内。违章作业、机械设备、电源等非乙方专职使用范围造成伤亡事故由乙方负责,如属他人所造成工伤事故甲方协助调解处理,如纠纷不清,送政法部门处理。

  (3)甲方提供的机械设备,交乙方使用,并注意保管保养,工程完工后退还甲方,如丢失损失照价赔偿。

  (4)乙方所进场人员要严格遵守公司及校区内规章制度,国家法律,不准在工地及校区内打架、斗殴、聚赌及偷工地或其他人财物,如有违法乱纪者,当事人负全部责任,并经济处罚伍佰元。

  (5)注意工地场所的环境卫生,实行文明施工制度,禁止在施场所大小便,厉行节约用水用电制度。注意住宿、工棚的防火安全保障。如有违者追究责任,并罚款处理,在施工现场内大便每次罚款伍佰元。

  (6)工程内所包的项目要做到工完场清,施工交接紧密配合,不影响其他班组工作安排, 工具、机械设备调动由甲方安排,施工现场堆放整齐。

  (7)负责承包的乙方代表要在现场管理安排,组织施工,所包的项目不能转让、转包,否则中止合同,清除退场。

  (8)乙方所包的项目在施工中技术力量或人员够影响工期、工程质量,甲方有权清退,按所完成后工程量50﹪价款结算。如另安排其它班组进行补充,单价由甲方定,安市面最高价格算,在乙方的工程款中扣除。

  六、 工程单价及结算方式:

  (1)按建筑面积计算:按施工图面积包干 ㎡,如有更改另行调整。

  (2)包干工程项目甲方提供机械(不含拌料铲车)、施工用水管到楼层,其余工具,雨衣、铁铲、灰桶、铲车1台,纱线、水平管、木压条、铝合金尺、皮数杆等乙方负责。砼养护要专人养护。

  (3)承包项目及施工内容的工作内容按建筑面积计,达到合格每平方包干价捌拾肆元(84元/㎡),按时完成每平方补赶工费1元,不按时完成每平方扣1元。

  (4)包干价按承包项目及施工内容(1)~(5)条,均含在包干价内。

  (5)墙地面层贴砖如有变更超出本合同面积每平方壹拾贰元,作增减调整,外墙砖如有增减每平方贰拾元作增减调整。

  (6)发生计时工,**小时计。技工每天**元/天,付工**元/天。

  (7)商品砼泵送如改用现场自拌部份每立方按叁拾元调整,如现场自拌瞩 为泵送也同样每立方**元调减。

  七、 付款方式:

  乙方进场开工自行垫至生活费,垫至三层按实际完成合格的工程量付进度生活费60﹪,装饰完工按进度80%预支。全部完工经建设单位、监理单位验收及质检部门鉴定质量达到约定要求后,由甲方核实工程量结算付清款项。预留3%保修金满期一年退还。

  八、 工期:

  **年**月**日进场,主体**年**月**日完成,共**天。全部完成为***年**月**日,晚上无条件服从加班。如人力、技术力量不足,影响竣工交付使用,每拖延一天罚款伍仟元。农忙期间无经甲方同意所有民工不准回家,雨衣乙方自负。

  九、乙方人员进场要根据工程量工期计划搭配施工人数,甲方提供伙房们置给乙方自行搭设,柴火、火房用具乙方自理,注意工棚、厨房卫生每天清扫。

  十、 合同未尽事宜双方协商解决。

  十一、 本合同与个人劳动合同、施工安全协议及其它有关质量、安全文件同时执行。

  十二、 本合同一式三份,具有同等法律效力,双方签字生效。

  十三、 本合同办完结算手续后自然消灭。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  外墙装饰劳务合同范文3

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》、《山东省建设工程施工劳务作业发包与承包计价办法》,及其它现行的有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况经双方多次协商一致订立本合同。

  第一条:工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包方式:保温工程为包清工,真石漆工程包工包料(除真石漆、弹性外墙腻子甲供外)。

  4、施工范围及内容:打底抹灰、保温、防石漆、等所有外墙工程。包质量通过市质检站验收,承担规定保修期内的保修义务。

  5、计价及结算方式:外墙保温仿石漆系统:按水平投影面计算-扣除门窗洞口面积计算工程量(空调搁板、防火隔离带、阳台底版女儿墙、飘窗顶板和底板,装饰条,造型、门窗台侧边线角等不再计算工程量)

  6、外墙机具准备

  抹子、角抹子、靠尺、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、米尺、电锤、手锤、钳子、电热丝切割器、开槽器、等。(甲方只提供电动搅拌机小推车)。

  第二条:工期

  1、开工日期:甲方通知3天内进场,过期5天甲方有权终止合同。

  2制的经审核通过的工期计划,乙方无正当理由,每延期一天,按照乙方承包工程造价的2%承担每日违约金。

  第三条:质量等级:优良工程(以质检站最终核定为准)工程质量施工阶段经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到合格优良标准,除整改至符合要求外。未经验收不得自行进行下道工序,如发生,乙方必须按照甲方或有关单位的要求进行剥露或开口,并负责恢复和承担全部责任。

  因乙方原因交工验收时评定的质量等级未达到约定的等级时,乙方无条件细部处理。

  第四条:驻工地代表

  甲方: 乙方:

  第五条:双方责任

  甲方责任:

  1、 开工前向乙方提供施工技术交底;

  2、 甲方不提供住宿,由乙方自行解决。

  3、甲方只提供乙方正常施工的安全施工吊篮,其他设施由乙方自行解决;

  4、负责协助乙方同业主、设计单位、现场监理和其他有关单位的外部联系;

  5、信守本合同,按合同支付乙方的劳务费用和其他应支付的费用。

  乙方责任:

  1、严格信守合同,根据装修分包工程内容和工程范围的工期、工程质量要求及甲方要求,足额配备能满足施工需要的人员;挑选思想素质好、操作技术熟练、管理有方的管理人员和作业工人,保质、保量、按期完成施工任务;

  2、督促和检查本班组劳务作业人员做好分项工程工序质量的自检、互检、交接检工作,遵守操作规程,满足现行质量验评标准,确保工程质量、工期及安全、文明;乙方人员在施工过程中造成的人身损害以及对第三方人员造成的人身损害,由乙方自行承担。

  3、负责对本班组人员分项工程施工技术和安全技术交底,贯彻单位工程组织设计落实;

  4、乙方必须至少配备满足施工生产需要的组长等施工人员,安全员及特种作业人员。

  5、自行办理劳务作业人员保险、技能证等证件,乙方人员劳动报酬及各项社会保险均由乙方按国家劳动标准自行发放,乙方人员与甲方无隶属关系。

  6、负责本队生产区及施工现场的文明施工、物料整理归堆。

  7、乙方负责人必须参加项目调度会,并提报本周工程进度计划及人员安排。

  8、非乙方原因引起的工期延误,乙方应及时办理顺延书面手续,据此作为工程调整的依据。

  9、甲方供应的机械设备由乙方负责使用及保养,工程完工后(工序完成7日内)清理干净退还。否则,损坏、丢失照原购买价从工程款中扣除。

  10、乙方负责人,在施工期间必须在施工现场并按时参加甲方及项目方的生产例会。

  11、乙方严格执行甲方和总包方的工地管理,积极配合。并负责属于乙方应完成的其它工作。如因乙方不服从管理出现的罚款费用由乙方全部承担。

  12、乙方要教育和管理其属下的所有工作人员,严格遵守施工单位的安全和管理规定,严格按照施工操作要求施工。乙方工作人员在承包施工期间发生的一切安全问题均由乙方和具体人自行负担,与甲方无关。

  13、在施工过程中产生的垃圾(含工队生活垃圾)由乙方自行清理,如未及时清理,甲方有权指派专人进行清理,费用及相应罚款均有乙方无条件承担。

  14、乙方对甲方提供的材料具有看管和保护的责任,要做到防盗、防火、防风雨等保护;乙方必须按施工进度要求和甲方管理人员指定标准领用材料,不得浪费,并由乙方专人对领用材料进行看护,如材料有丢失或超出标准用量,材料费乙方自理并由甲方加收罚款,罚款一并在工程款中扣除。乙方在施工过程中应严格控制甲方提供的材料的损耗率,材料损耗率不能超过 6 % 。否则超出部分甲方将在乙方的结算款中扣除。(施工期间要随时对自己所工作面楼内的剩余材料归堆,做到日产日清,否则甲方将根据剩余材料的价值的5倍对乙方进行处罚)。

  15、严禁打架斗殴,违者甲方罚乙方3000元并承担工程总包方的相应处罚。造成严重后果的送交司法机关处理,后果自负。

  16、乙方必须保证每个吊篮不低于2名施工人员,施工时间不少于11.5小时/工日,在具备施工的情况下乙方工人不到位,甲方有权作出处罚(或增派外来人员进行施工,费用从乙方工程款中扣除);如一个吊篮不工作按150元/天进行处罚,吊篮施工人员按50元/天进行处罚,并由乙方承担吊篮相应费用。

  第六条:施工进度计划

  乙方根据双方约定总工期要求,周密合理的安排(季、月、周)分项进度计划,报经甲方批准后严格实施,并接受甲方的检查、监督、保证按约定工期完成。

  第七条:停缓施工

  1、因国家政策的不可抗拒性因素造成的停缓建,由甲方妥善处理善后事宜,按乙方实承完成的阶段工程量给予清算。

  2、因乙方自身组织不力、安排不当导致的停、窝工由乙方负责,工期不予顺延。

  第八条:承包综合单价: 元/㎡(不含税)

  第九条:工程结算及进度款支付

  1、本工程无预付款。

  2、根据甲方和项目部确认的工程量进行付款,工程验收合格后,经甲方审定后,支付工程量的70%,在金额确认并得到批准后的7个工作日内支付给乙方。待工程总体审计完毕后付至结算价的95%,余5%作为维修保证金,质保期(两年)满并且项目部与甲方结算完结后一个月内全部付清(不记利息)。

  第十条:补充条款

  1、本合同未尽事宜双方本着友好合作的精神协商解决。协商不成,双方均同意由甲方所在地人民法院管辖。

  2、本协议双方签字之日起生效,工程价款全部付清后失效。

  3、本协议正本两分,双方各执壹份。

  4、本协议为补充协议与上次合同协议具有相同法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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