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住房出租合同样本_住房出租合同

学习啦【其它租赁合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-08-27

  住房出租在生活中并少见,对于住房出租合同你又了解多少呢?以下是在学习啦小编为大家整理的住房出租合同范文,感谢您的欣赏。

  住房出租合同范文一

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。

  二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 %的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  年 月 日

  住房出租合同范文二

  甲方: 出租方) 乙方: (房屋承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》有关法律规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,就甲方将私有房屋租赁给乙方用于商业性经营一事达成如下协议,以兹共同遵守:

  第一条:甲方自愿将私有房屋一处:位于 ,面积平方米,房屋产权姓名: ,产权证号 。出租给乙方用于幼儿教育等类经营活动。

  第二条:租赁期限:

  从2012年 月 日起至2022年 月 日止。合同期满后,在同等条件下,乙方可优先继续租用。具体条款另行协商。

  第三条:租赁费用

  第四条:租赁费用支付时间及方式: 。

  第五条:甲方权利和义务:

  1、甲方保证该房的所有权属甲方。

  2、乙方使用该房期间,甲方有权正常监督乙方对该房的使用权,并提供合理的意见和建议。

  3、保证乙方在租赁期间对该房的正常经营、使用权,如房屋因本身质量原因而造成的房屋维修由甲方负责。

  4、协助并办理乙方使用房屋期间可能涉及的周边环境,政府行为等事务处理。

  5、按期向乙方收取租赁费。

  第六条:乙方权利和义务:

  1、对租赁房屋享有使用权。

  2、租赁期间,甲方不得干涉乙方对该房的使用权。

  3、乙方可根据需要在不影响房屋整体结构和安全的情况下,对房屋进行改造和装修、装饰。甲方不得干涉、阻扰。

  4、合理保护和维修房屋的正常结构和原有设施。

  5、按期向甲方缴付租赁费;经营期间因乙方经营而产生的水、电、气等费用由乙方负责。

  5、如甲方房屋涉及权属变更、转让,不得影响该租赁合同的效力。同等条件下乙方有优先权。

  6、在合同期内,乙方有权对房屋进行转让,转让费归乙方所有。但必须经得甲方同意。

  第七条:违约责任:

  1、甲方在乙方租赁期间如单方面或擅自提前解除合同,要赔偿乙方因此而造成的一切损失。

  2、如果乙方明显从事违法经营活动,甲方可提前解除合同。并不退换已收取的租赁费对甲方因此而造成的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

  3、如涉及政策及政府行为导致乙方不能正常营业,甲方根据相关法律法规对乙方作相应赔偿。如果因地震,台风等不可抗力的自然原因造成的损失,甲乙双方互不负责。

  第八条:争议解决

  双方发生合同纠纷时,由甲乙双方协商解决;如协商不成,由房产所在地法院管辖。

  第九条:本合同未尽事宜,有双方协商解决,协商条款与本合同具有同等效力。

  第十条:本合同一经签订,即对双方具有法律约束力,非经双方协商一致,不得随意变更或解除。

  第十一条:本协议一式二份,由甲乙双方各执一份。从甲乙双方签字之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号码: 身份证号码:

  年日 月

  住房出租合同范文三

  签订日期: 年 月 日

  出租方姓名:_________________________身份证号:______________________[简称甲方] 承租方姓名:_________________________身份证号:______________________[简称乙方]

  甲方现有____㎡面积的房屋,户型为______地址:__________________________________________________,现将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议:

  一、租房从______年______月______日起至______年______月______日止,有效期为______年。

  二、该房屋出租的使用性质为____________用房,月租金为____________元、缴租方为______支付一次,计人民币(大写)____________元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

  四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水______吨;电______度;气______方。乙方的民事纠纷均自行负责。

  八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁,购买权)。

  九、甲乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。

  十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。从签订之日起生效,到期自行作废,合同签订,未尽事宜,双方协商解决。

  家具、家电备注:

  甲方签字:________________地址:______________________联系电话:________________ 乙方签字:________________地址:______________________联系电话:________________

  

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