其它租赁合同 位置:首页>范文>合同范本>租赁合同>其它租赁合同>《租赁房子合同_租赁房…》正文

租赁房子合同_租赁房子合同范本

学习啦【其它租赁合同】 编辑:翠梅 发布时间:2016-09-08

  租赁房子可以有效节省成本,暂缓燃眉之急。租赁房子合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的租赁房子合同范文,感谢您的欣赏。

  租赁房子合同范文一

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

  一、 出租厂房情况 甲方将位于 租赁给乙方使用

  二、厂房起付日期和租赁期限

  1、厂房租赁期限自年月

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。

  三、 租金及保证金支付方式

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为

  2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的 月 日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。

  四、 其他费用

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担。

  2、 租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏,甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正常经营生产。

  六、厂房转租和归还

  1、 乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。

  2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

  2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款

  1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的,提交甲方所在地人民法院处理。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方): 签约日期:_____年___月____日

  租赁房子合同范文二

  1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  2. 拖欠租金累计达6个月;

  3. 利用承租房屋进行违法活动的;

  4. 故意损坏承租房屋的;

  第十一条 提前终止合同。

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲方不予补偿。如果国家建设需要或者拆迁,在合同未满的情况下乙方搬迁、装饰所产生的费用甲方必须按乙方所产生费用全额补偿。

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,甲方可与乙方商议。商议后未交甲方有权按商议后日期按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

  第十三条 其他约定

  因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的,双方互不承担责任。

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  签约日期: 年 月 日

  租赁房子合同范文三

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就房屋院子租赁的有关事宜协商一致,达成协议如下:

  第一条 出租房屋院子情况

  1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋院子。

  2、该房屋为土木结构2栋5间,属于危房,院子面积长: 宽: ,共计: 平方米

  第二条 房屋及院子权属情况

  甲方对该房屋享有所有权和处置权。

  第三条 该房屋与院子用途

  乙方存放机械设备及配件等杂物,房屋为看护人员居住及零配件存放。

  第四条 租赁期限

  1、时间从 年 月 日始至 年 月 日止。

  2、双方如果提前终止合同需提前 个月告知对方。

  3、到期后乙方如需要续租,必须同甲方重新签订租赁合同。

  第五条 租赁费用及付款方式

  1、该房屋院落年租金为: 元(人民币大写: )

  2、房屋及院子租金全年一次性交清。

  第六条 房屋及附属设施

  1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的安全状态,如需维修其费用由甲方承担,如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担。

  2、乙方在租赁期间,不得改变房屋主体结构。

  第七条 合同解除及其它约定事项。

  一、 经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的,以及因政府规定或法律规定必须终止的情况,可以解除或变更合同。

  二、 乙方如需续租合同,甲方须优先照顾乙方。

  三、 未尽事宜,甲、乙双方协商解决,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,确认无误后签字之日起生效。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  年 月 日

  

看了租赁房子合同的人还看了:

1.简单房屋租赁合同协议范本2016

2.2015年最新房屋租赁合同范本

3.2015年个人房屋租赁合同范本(最新)

4.房地产租赁合同范本

5.整套房屋出租合同范本3篇

本文已影响
网友评论

Copyright © 2006 - 2016 XUEXILA.COM All Rights Reserved

学习啦 版权所有