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房屋财产租赁合同

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  房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。以下是学习啦小编整理的房屋财产租赁合同,欢迎参考阅读。

  房屋财产租赁合同范文

  出租方:xxxxxxxxxxxxxxx

  承租方:

  经xxxxx、理事会研究决定,现将超市隔断出租,面积约86.4平方米,双方协商一致,特制定本合同。

  一、租赁期为: 年 月 日至 年 月 日止。 二租赁费用交付办法:预交贰年租金,每年陆千元(6000元),共计壹万贰仟元整(12000元)。签订合同之日起承租方一次性用现金交清,方能使用。

  三如果继续承包,需等到田维功档案年龄退休之日,租金按超市最低价格交纳。

  四租赁期内房屋设施的保养,维修有由承租方负责,不允许承租方增建其它房屋设施,如违约建房屋设施,归出租方所有,后果自负,承租方有自主经营权,在租赁期间所产生的一切税费及经济纠纷由承租方负责,更不能私自买卖和质押,房屋和土地所有权隶属出租方。

  五承租方现居住使用的四间房屋,可暂时无偿使用,如中心社使用或开发承租方必须在三日之内无条件、无偿的把所有物品搬出。如田维功退休后继续居住、使用,出租方有偿收费。同样承租方在租赁期间用于经营所购买的屋内所有的设施,到期后,如不续签合同,无条件、无偿地搬出租赁场地。

  六如承租方不能及时搬出,每日加罚 元

  七本合同一式四份,双方各执一份,区社一份存档,司法公正处一份。

  八本合同自双方签字盖章后生效。

  出租方:(盖章) 法定代表人:

  承租方:

  年 月 日

  房屋财产租赁合同范文二

  出租方: 承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条^房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条^租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条^租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条^租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条^出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条^违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条^免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条^争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条^其他约定事项

  第十条^本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本__份,送__单位备案。

  出租方(盖章):^承租方(盖章):^鉴(公)证意见地址:^地址:法定代表人(签名):^法定代表(签名):委托代理人(签名):^委托代理人(签名):开户银行:^开户银行:^经办人帐号:^帐号:电话:^电话:^鉴(公)证机关电挂:^电挂:^(章)邮政编码:^邮政编码:签约地点:^签约时间:^年^月^日有效期限^至__年__月__日

  房屋财产租赁合同范文三

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条^房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条^租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条^租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条^租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条^出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条^违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条^免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条^争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条^其他约定事项

  甲方:乙方:日期:

  

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