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宅基买卖合同范本

时间:2016-07-14 16:58:19本文内容及图片来源于读者投稿,如有侵权请联系xuexila888@qq.com 翠梅 我要投稿

  宅基地,房地产术语。一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。以下是学习啦小编整理的宅基买卖合同,欢迎参考阅读。

  宅基买卖合同范文一

  出 卖 人:_____________________

  买 受 人:_____________________

  证 人:_____________________

  宅基地买卖协议

  协议双方当事人:

  出卖人:_____________________身份证________________

  联系电话:______________________

  买受人:_____________________________

  本人姓名:___________________身份证________________

  联系电话:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下

  出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________

  1出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。

  该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 2买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

  3本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

  4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  5本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

  6本合同自双方签订之日起生效。

  出卖人(签章): 买受人(签章):

  见证人(签章):

  签于_____年_____月_____日 签于______年_____月_____日

  宅基买卖合同范文二

  出 卖 人:_____________________

  买 受 人:_____________________

  合同编号:_____________________

  宅基地买卖合同

  合同双方当事人:

  出卖人:_____________________身份证________________

  联系电话:______________________

  买受人:_____________________________

  本人姓名:___________________身份证________________

  联系电话:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:

  第一条 宅基地建设依据。

  出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。

  第二条 买受人所购宅基地的基本情况。

  买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米。

  第三条 计价方式与价款。

  按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  第五条 面积确认及面积差异处理。

  根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:

  1.双方自行约定:

  A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

  B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

  第四条 付 款方式及期限:

  买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。

  第五条 本合同应当在签字后生效。

  第六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第七条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

  第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第九条 本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

  第十条 本合同自双方签订之日起生效。

  出卖人(签章): 买受人(签章):

  见证人(签章):

  签于_____年_____月_____日 签于______年_____月_____日

  宅基买卖合同范文三

  留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二)

  出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、宅基地房屋情况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ,东起 西至 ,南起 北至 。

  二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

  三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整),当日当面现款付清。

  四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。

  五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

  六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

  七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。

  八、本合同一式 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲 方: 乙 方:

  见证人:

  签订日期: 年 月 日 买受人(乙方):姓名身份证号码: 农村集体土地使用证号码:

  

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