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购买回迁房买卖合同

时间:2016-08-12 12:01:07本文内容及图片来源于读者投稿,如有侵权请联系xuexila888@qq.com 翠梅 我要投稿

  回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。购买回迁房买卖合同是怎么一回事呢?以下是学习啦小编整理的购买回迁房买卖合同,欢迎参考阅读。

  购买回迁房买卖合同范文一

  甲方:

  乙方:

  鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁,根据甲方与 所签署的拆迁补偿协议,甲方将获得位于 的房屋作为补偿,但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套,面积,位于经过友好协商,根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  一、 乙方购买该拆迁补偿房屋位于 面积 ,价款 。

  二、 付款方式:

  三、 付款时间:

  四、 根据甲方与 签订的拆迁补偿协议,该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时,甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续,否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用,该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等,以及缴纳的房产部门的税费

  五、 该房屋交付使用时,甲方应协助乙方办理入住手续。如甲方不予协助办理,该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。

  六、 如乙方不能按时支付价款,则甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付违约金贰万元,并赔偿因此给甲方造成的损失。

  七、 如甲方违约,拒绝将该房屋卖给乙方,则甲方应该支付违约金伍万元,并赔偿因此给乙方造成的损失,该损失包括因甲方违约,乙方重新购买房子的,相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。

  八、 待甲方的拆迁房屋建成后,甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议,将房屋的地址,面积进行详细约定,该约定具有与本协议相同的法律效力。

  九、 本协议一式两份,自甲乙双方签字之日起生效,两份协议具有相同的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  购买回迁房买卖合同范文二

  卖方: (简称甲方)身份证号:

  买方: (简称乙方)身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ,建筑面积为平方米。

  第二条 上述房产的交易价格为:单价人民币整(大写 )。

  本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款,即乙方先付给甲方人民币 ,余下 乙方在 年 月 日前付清尾款,甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将 等费用结清。

  第三条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。双方经协商产权过户交易税费由 方承担。

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