建设用地使用权转让合同

时间：2016-07-30 09:48:37 翠梅833由分享

　　建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。建设用地使用权转让合同怎样写呢?以下是学习啦小编整理的建设用地使用权转让合同，欢迎参考阅读。

　　建设用地使用权转让合同范文一

　　第一条本合同双方当事人

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　根据《安徽省集体建设用地使用权流转试行办法》等有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第二条甲方根据本合同转让的土地使用权，所有权属第三条甲方以现状转让给乙方的宗地位于面积为平方米，用途，其位置与四至范围及现状的具体情况如本合同附图所示。

　　第四条本合同项下的土地使用权的转让年限为年，自领取该宗土地使用证之日起计算。

　　第五条本合同项下的宗地，按照批准的用途为在转让期限内如需改变本合同规定的土地用途，应当取得土地所有者及原审批机关同意，并调整或补交土地收益。

　　第六条本宗地的转让价格为人民币大写元/平方米(小写元/平方米)，总额为人民币大写元人民币(小写元)。

　　第七条转让费按下列方式支付：

　　第八条应缴纳的土地收益、土地开垦费等有关费用，由方交纳。

　　第九条甲、乙双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡镇土地管理机构提出书面申请，经市、县土地行政主管部门的审核，报同级人民政府批准后，办理土地变更登记。

　　第十条本合同规定的转让期届满，土地所有者有权无偿收回转让宗地的土地使用权，该宗地上建筑物及其附着物所有权有土地所有者无偿取得。乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　乙方如需继续使用该宗地，须在期满30日前向土地所有者提交续期申请书，并在获准续期后重新签订转让合同，办理批准和土地使用权登记手续。

　　第十一条如果乙方不能按本合同规定的支付方式支付应付款项等，从滞纳或违约之日起，每日按应缴纳费用的5 ‰缴纳滞纳金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。

　　第十二条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地，甲方应从延期之日起，每日按乙方已付转让费的5 ‰赔偿违约金。

　　第十三条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

　　第十四条

　　第十五条

　　第十六条

　　第十七条

　　甲方：

　　乙方：本合同经甲、乙双方签字盖章，并经流转批转机关批准后生效。本合同一式拾份，甲、乙双方，土地所有者、镇、县(区)、市人民政府各执两份。本合同于月本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。