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2016房产泡沫将逐渐消失

学习啦【房地产知识】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-27

2015年这一年,房地产市场经历了从冷清、热情、天晴的逐步回暖的过程。有媒体称,实际上,从2013年以来,中国的房地产就已经开始迸发出新的活力,过去粗放式发展的势头被扼住,新的市场格局正在逐渐形成。而这一切在2015年表现得尤为突出。幕后那只“大手”不会再乱摸,市场自主性越来越大,房地产市场也正逐步回归正途。 2015年房地产调控多样化,专家预言2016年房地产泡沫将逐渐消失,2016将为购房的最好时机!以下是学习啦小编为你精心整理的关于2016房产泡沫将逐渐消失的内容,希望你喜欢。

2016房产泡沫将逐渐消失

一、当前房价基本正常,并不是大部分人买不起

实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化,有些年份快了些,有些年份慢了些。其房价标准应该是中等收入家庭(二人挣工资),在去除基本生活开支后,2到3个月结余收入买一平方。所以目前就房价而言在大部分人的承受范围内。

二、2015年各项政策,已去除大量库存

2015年“两会”结束,各项政策相继出台,上半年一线城市房价城爆发性增长,二线城市房价温和上涨。

国家各项政策的相继出台使得房地产市场的高库存得到成功有效的化解。

三、二、三线城市房价趋于上涨

在2016年2月21日国家出台的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》中明确指出“北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策。”由此看出国家的房地产利好政策已绕开快速回暖的一线城市,整体来看一线城市不存在库存的问题,预计后续宽松政策也很难覆盖到一线城市;而二三线城市在此的刺激下也将很快得到了复苏,待到那时,政策缩水,后悔莫及!2016年,此时不买房,更待何时?

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