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2016房地产政策预测

学习啦【房地产知识】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-27

每个人都怀揣自己的梦想,对未来充满憧憬和期待。2016年,楼市、股市、空气质量、二孩等十个问题会如何变化和发展,与百姓生活息息相关!一起来看看2016年的“五大猜想”。以下是学习啦小编为你精心整理的关于2016房地产政策预测的内容,希望你喜欢。

2016房地产政策预测一:2016年中国政策走势如何

2015年和以往趋严的政策相比可谓是政策的“红利年”,多重利好的房贷政策为市场大幅增温。信贷市场经过多次降准降息,已经非常宽松了,不少购房人都关心这样宽松的信贷环境是否能在今年延续。

无论是限购有条件松绑,还是信贷与税费的降低,当前业内对于今年楼市政策走向的预测都是乐观积极的。2016年也有可能因为更多的刺激性政策出台,成为新的购房机会年。

2016房地产政策预测二:农民工全面纳入城市购房优惠体系

各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁,包括:1)加快户籍制度改革进度,解决农民工进城的保障门槛和心理归属问题;2)将农民工纳入公积金缴纳体系;3)个别城市对农民工购房给予税费优惠。以上政策一旦实施,对增加有效需求,推动楼市中长期稳定有较大作用。

2016房地产政策预测三:各城市执行土地供应的“有供有限”政策

库存过高的三四线城市应从土地源头上进行控制,建议库存消化周期超过2年的城市一律暂停土地供应,消化周期下调至18个月以下的可以恢复供地,每季度由国土部统一发布“暂停城市”和“恢复城市”名单,严格把控商品房供应源头。

2016房地产政策预测四:房贷利息抵扣个税

该项政策能够切实提高购房者的购买力,特别是对改善型需求的刺激或更为明显,短期内,一旦实施,将在一、二线城市引爆楼市,对于库存去化会有明显的促进作用。

2016房地产政策预测五:首套房首付款比例降至10%

首付下调能最大程度激活刚性需求,对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。而对于市场各方的担心,中国为储蓄型国家,发生次贷危机的可能性很小,而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招!

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