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城市房地产税税率

学习啦【房地产知识】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-27

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。以下是学习啦小编为你精心整理的关于城市房地产税税率的内容,希望你喜欢。

城市房地产税税率

1、城市房地产税依标准房价按年计征,税率为1.2%。

2、城市房地产税依标准地价按年计征,税率为1.8%。

3、城市房地产税依标准房地价合并按年计征,税率为1.8%。

4、城市房地产税依标准房地租价按年计征,税率为18%。 二、房产税由谁缴纳

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。

因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。

1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;

2、产权出典的,由承典人纳税;

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;

4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;

6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税;

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