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房地产基础知识推荐

学习啦【房地产知识】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-30

  从2000年后房地产市场发展不断壮大,不少的从业者也看中了其中的发展潜力,选择从事这方面的工作,房地产行业的工作除了我们能够经常接触到的售楼处接待人员,背后还有很多工作人员,从业者还需要考取相关的从业资格证书,主要就是包括房地产的一些基本知识,下面是学习啦小编带来关于房地产基础知识推荐的内容,希望能让大家有所收获!

  房地产基础知识

  1、房地产基本概念

  1)、“房地产”顾名思义是房产和地产的总称,在法律上一般叫不动产。它主要是相对于动产而言,其要求特点就是不能移动位置,具有长时期的稳定性,正因此房地产经常作为公司或个人投资保值或涨价取利的主要方式。

  在我国房地产的所有及买卖行为主要指房产产权的移动及土地使用权的转让,土地产权是我国所有,至高无上不可以买卖的。

  2)、“房地产业”,房地产业属于第三产业的范畴,是指从事房地产经营、开发、销售、租赁等活动而取得经济效益的行业,在高速发展的国家中房地产业总是扮演着国民经济中极其重要的角色。

  2、房地产业的分类

  房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业,房地产经纪业是房地产服务业的一种。

  房地产经纪业是指进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。主要是接受开发商的委托销售其开发的新商品房和二手房的买卖、租赁、置换等业务。

  房地产基础知识推荐

  《房地产基础知识》是2005年由中国环境科出版社出版的图书,该书作者是郭松海。该书全面、系统地介绍了房地产的基本知识,房地产交易,价格,税费、登记、以及相关法律知识,房地产经纪基本知识、房地产经纪业务、合同及房地产经纪人员的素质与技能。

  本书是依据房地产经纪人协理从业资格考试大纲,由山东省建设厅执业资格注册中心组织编写的。全面、系统地介绍了房地产的基本知识,房地产交易,价格、税费、登记、以及相关法律知识,房地产经纪基本知识、房地产经纪业务、合同及房地产经纪人员的素质与技能。

  阐述理论简明,实务讲解可操作性强,内容密切联系实际,并能及时地反映了土地制度,住房制度改革的新成果,介绍新出台的法规、政策、是房地产经纪人协理从业资格考试的一本好教材,也是从事房地产经营、中介服务人员的一本实用书籍。

  总体而言,虽然目前我国房地产在短期内处于供应相对过剩的状态,但是随着工业化、城镇化的纵深推进,国民收入的稳步提高,消费结构的不断升级,我国房地产业仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。既要对已有商业地产业态进行优化,打造符合市场需求的商业地产业态。

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