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网上租房子要注意什么手续

学习啦【房地产知识】 编辑:冰芝 发布时间:2016-09-02

  现在很多人都用租房来解决自己的居住问题,租房子可以在现实生活中租房子,也可以在网上租房子。在网上租房子不仅给租客省去了很多时间,房源信息也很丰富。在网上如果找中介公司租房,中介费用是多少呢?下面是学习啦小编带来关于网上租房子要注意什么手续的内容,希望能让大家有所收获!

  网上租房子要注意得到手续

  1、要审查房屋租赁手续是否完备。具有齐备的房屋产权证明,并不能说明所出租的房屋就一定合法,出租人还应按照有关规定办理房屋租赁许可证,并且租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

  2、签订租房协议,首先在找房子,其次是找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同。最后,检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用。

  3、在签订租赁合同的时候要仔细看合同中的条款。并且把租赁期限、租金数额和支付方式、房屋维修责任等相关内容写到合同里。

  4、要记得抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数,燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担。

  5、房东给钥匙,找到合适的时间搬定入住即可。

  网上租房中介费

  1、如果在网上找房子是通过中介找房子的话,那么是要收取你所付一个月房租租金的30%中介费用。也有的是租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但根据名地的惯例和租期长短有所不同,中介费用上也略有差异。

  2、可以互相协商,在网上找中介公司租房子也可以和中介公司互相协商来解决中介费用的多少。

  最后总结:本文通过对网上租房子要注意什么手续,网上租房中介费多少钱相关知识的讲解,让我们更加清楚的了解到在网上租房子要经过查看房东的房产证、身份证、签订合同等等一些手续。在网上租房一般中介费用是你所付一个月房租租金的30%,当然也可以通过互相协商来决定中介费用的多少。希望本文能够给大家带一些帮助。 

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