房地产泡沫破灭受害者会是谁
房地产泡沫现象越来越严重，而你可否想过房地产泡沫若是破灭，谁又会是最大的受害者呢?下面是学习啦小编带来关于房地产泡沫破灭受害者会的内容，希望能让大家有所收获!
房地产泡沫破灭受害者会分析
刚需客
该群体的大部分人也许会这样说：“反正我自己住，房价涨跌和我没关系。”但是，自己辛辛苦苦、省吃俭用花大价钱买的房子，虽然用于自住不卖出去套现，但一夜之间房子突然不值钱了，心里肯定是各种不爽的。
投资客
原本想接着房地产的热潮大赚一笔，结果房价突然大跌，想出租又租不了高价;低价卖亏本还不一定能卖出去;屯在手里即不知道到何时才能解套，又收不回资金。
开发商
建造了大量的房子卖不出去只能空置，无力偿还购买土地的贷款，甚至没有钱支付建材费用、建造费等各种费用，开发商将面临破产的风险，烂尾楼频频出现，购房者可能就会退房无门，交房无期限。
银行
房企买地，老百姓买房，大都是向银行贷款的。当房价大跌的时候，房产价值大跌，大部分买房人会让银行没收房子了事;而开发商无力偿还贷款银行也只能把土地收走。到时银行手里没钱只有房子和土地，反而变成了买房的开发商了。
房子的贬值会让老百姓成了“负翁”，资不抵债，政府和开发商手里的土地也是一样的道理。当违约频繁出现，银行频繁收不回贷款，金融系统就会出现问题，然后实体企业也会被波及，裁员、倒闭潮就有可能紧随而至。
房地产泡沫的特征
1.房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态;
2.房地产泡沫是指房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大;
3.房地产价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率;
4.房地产泡沫的产生主要是由于投机行为，是货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。
房地产泡沫的预防措施
1、加强对房地产市场的宏观监控和管理
2、 建立全国统一的房地产市场运行预警预报制度
3、 强化土地资源管理
4、加强金融监管力度，合理引导资金流向
房地产泡沫破灭受害者会是谁相关文章：