房产销售励志文章精选两篇

　　从企业管理发展的长远利益来看，“薄利多销”确实容易把自己做死。以下是学习啦小编为大家精心推荐的房产销售励志文章精选两篇，希望能够对您有所帮助。

　　房产销售励志文章精选·“薄利多销”这个误区，到底“骗”了多少人?

　　价格战一直都是获得客户最简单有效的途径，但是从企业管理发展的长远利益来看，“薄利多销”确实容易把自己做死。

　　薄利多销有风险

　　有的客户，你报了价出去，他会直接跟你说给他 20% 的折扣。但是你知道现在中国的制造业真的是很少会做到这种利润，其实它是非常低。我知道的某些行业，比如做风扇，他们的利润真的是非常的薄，甚至薄到汇率但凡有一点波动，对他们来讲都是致命的。

　　我知道有一家非常大的工厂突然间倒掉了，他跟我说是他的价格比同行要低。这在做风扇的行业来讲是没法想象的，因为这完全是一种亏本经营：把市场做大，把每一个客户都接下来，然后去贷款、去融资。但是某一天突然某个环节出了问题，可能整个大厦就瞬间倒塌了。

　　永远是高价打败低价

　　我发现很多没有独立接订单能力的小工厂，他们往往会选择低价轻敲这种方式，把利润放到最低。但实际上永远是高价打败低价，低价不可能打败高价。因为你没有足够的利润，有一些客户不追求很高的地位，但是我一定要有。因为当你做得自己一点利润都没有了，那你就没有更加深入发展或者持续发展的空间。

　　你说是黑马，我说是专业

　　我们很多的供应商包括同行都会觉得很奇怪，说从哪里杀出来这么一匹黑马，以前从来没有说过，为什么短短的两三年突然间就冲出来了。其实我们在这个行业已经非常久，差不多有十年了。

　　其实对于我们来说，这个产品我们一直在做，一路做下来，做到熟得不能再熟。虽然之前不是做这个工厂，但是因为我们熟悉这个产品，熟悉这个市场，知道哪个市场有一些大客户，知道要获取到什么样的市场，这个市场接受程度是什么样的程度，价格可以卖到多少等等。

　　抗风险：一要利润，二要市场

　　对于我们来讲我们会选择一种比较保守的方式。首先，我必须要求每个订单要有利润;其次要把整个市场做得更加广。

　　伊拉克这个地方不大，其实是一个大的市场，这不是客户的问题，是非人力能够控制，属于不可抗因素。可能有些货在路上，有些货到港了。但因政治问题，没有人会赔偿的，客户负不了责，你也负不了责。

　　所以一方面就是要控制好这个风险，一方面是尽量把你的市场做大、做广，这样可以避免它受某一个市场的影响过多。

　　在行业做出口碑，你就成功了

　　其实当你在一个行业做久了，尤其像我们是一个比较小的圈子，有的时候不需要你再跟客户讲什么，他就问你都有跟谁做过，甚至他也不需要你寄样品，就下单了。其实我们的东西绝对是要寄样品的，不是你看一眼就可以了，他要测性能，要去看你有没有认证，当然我们会把这些认证全部做在前面。这就是说，产品做到一定程度，其实就是一种你的口碑。

　　房产销售励志文章精选·销售的三大坚持

　　做销售最重要的素质是什么?不同的人有不同的答案。有的人说是专业性，有的人说是沟通技巧，有的人说是亲和力等等。笔者不否认这些素质在销售中的重要性，它们是成功的必要条件而不是充分条件。笔者认为做销售最重要的素质是坚持，做销售没有坚持是不会成大器的，这种坚持主要体现在：

　　1、坚持在同一行业做下去

　　虽然各行业的销售原理是通的，但销售人员要想完全了解一个行业最起码需要三年时间，经常换行业会让你对每一个行业都有了解但都了解得不够透。不够透就不能在这个行业游刃有余，就不会有好的业绩。而且销售业绩与你所在的人脉、关系、资源是密切相关的。

　　很多时候换了行业，之前的人脉、关系、资源就会用不上了，你得重新积累，这非常不利于销售人员的成长。

　　2、坚持在同一家公司做下去

　　很多销售人员没有定性，经常换公司。很多销售人员三个月没出业绩就换公司以为换个环境就能有好的业绩，以为跟客户沟通的很好，无论你到什么地方客户都会跟着你，这就大错特错了。

　　首先，三个月没错业绩有可能第四个月就出业绩，前三个月有可能是积累，而恰恰销售人员没有坚持下去，就像烧开水烧到99度不烧了，再加一把火水就开了，可火停了。

　　其次，客户认同你，不是认同你这个人，大家想一想，客户每天接触的那么多的销售人员，凭什么记住了你?销售人员必须记住客户认同你是认同你公司而不是你个人。大部分的销售人员都会有这样的体会：之前沟通很好的客户换了公司后沟通就很难进行了。

　　第三、坚持在一家公司做，只要你勤奋，短时间不出业绩老板也不会让你离开，坚持下去就会有业绩，而且很容易获得领导的青睐获得一定的职位提升。

　　第四，你换公司，新公司老板肯定问你之前你的业绩。如果你说自己的业绩很好，老板就会问你离开的原因;如果你业绩不好，老板肯定不敢用。不管怎样，老板都会考察你一段时间，而你还要融合新的团队、新的环境，这对销售人员的挑战是非常大的。

　　很多销售人员与客户初步接触后，在客户表示了有意向后(可能三个月后、半年后或者一年后)，销售人员就开始了积极跟踪。一开始，销售人员表现了一定的积极性，比如发发短信、打打电话等等，可维持时间不长，渐渐地与客户沟通的次数少了，短信也不发了，电话也不打了。很快，客户就忘记了你。

　　其实做销售比的就是坚持，你能够做到比你的竞争对手更频繁地与客户沟通(当然沟通也要有度)，能否做到用更多的沟通手段让客户对你产生好感从而记住了你而不是你的竞争对手。

　　销售人员都应该知道生命周期这个概念，也就是说与客户成交后，我们的工作并没有结束。我们需要做好相关服务增加客户的满意度与忠诚度。我们还要关注客户的生命周期，因为客户处在不同的阶段需求是不一样的，我们要研究客户不同阶段的不同需要，同时我们还要与客户进行除了业务沟通外的情感沟通，做这种情感沟通能够帮助我们减少摩擦、增进友谊从而提高客户保留率以及客户推荐率。

　　3、坚持学习

　　竞争环境非常激烈，销售人员只有不断学习才能提高自己的素养、气质和言谈水平，而这些对职业成长是非常有帮助的。销售人员必须将“活到老，学到老”的观念植入自己的脑海里，不断学习不断提升自己。当然学习有多种方式。

　　(1)工作了一段时间后，可以腾出几个月到高校研修或者参加培训班，系统地学习知识是非常有必要的。可能有人会说哪有时间去专门学习，那你可以采用下面的方法。

　　(2)经常阅读报刊，阅读报纸可以浏览大量的新闻信息(报纸可以阅读但不要花太多时间)阅读杂志可以深度解读某一重大事件。有的人会问阅读报纸多慢啊，我直接上网了解信息，但你必须知道互联网上的信息太多了，干扰度太大，大部分时间会花费在选择信息而不是阅读信息上。

　　(3)买书阅读。书本阅读是最好的学习方法，干扰度最小，效果最好。当然我们在选书时要特别注意，笔者发现很多销售人员不是读少了而是读多了，读书要系统不要太杂同时要做好阅读笔记。

　　(4)经常做总结。总结也是学习的一个方法，对销售经验、日常感悟、生活所见及时总结，只有总结才能提升，只有总结才能升华。

　　以上就是学习啦小编为大家精心整理推荐的房产销售励志文章精选两篇，希望大家能夠喜歡。