建筑工程造价论文
建筑工程造价论文
在市场经济条件下 ,建设工程作为商品生产具有明显的竞争性 ,反映建设工程商品交换的工程造价只能在市场竞争中形成。下面是学习啦小编为大家整理的建筑工程造价论文，供大家参考。
建筑工程造价论文范文一：建筑工程造价管理分析
1做好工程造价管理工作的重要性
工程造价管理能合理分配人力、物力、财力资源，改善投资供需矛盾;工程造价能提高工程建设效率，让企业收获较高的经济、社会效益;工程造价管理还能控制建设规模，改善投资结构，降低盲目建设、重复建设风险;除此之外，工程造价管理还能提高成本核算效率，减少维修开支。由以上几点可知道，工程造价管理在建筑工程中占有十分重要的地位，市政单位以及建筑企业应充分重视。
2工程造价管理中存在的问题分析
2.1造价工程管理体制不到位
我国现有法律、法规不能满足建筑市场要求，对部分违规行为的处罚力度相对较小。与此同时，我国工程造价管理的顺利开展受多部门、多层次影响，建筑工程造价管理体制直接受行政管理手段影响，建设前期的工程造价管理直接受发展改革部门影响，工程实施阶段的造价管理主要受行政部门影响，此外，建筑工程造价管理工作还受财政审计部门影响。工程造价管理措施的落实必须符合各部门、各层次的相关规定才能顺利实施，建设单位、施工单位、设计单位的沟通不到位，工程造价管理工作便不能顺利开展。工程造价管理模式存在阶段性，不同阶段宜应用不同的工程造价管理模式，部分政府部门在市场价格管理中缺乏足够的动态管理意识，总愿意应用老套的方法开展工程造价管理工作，致使建筑工程造价工作难以客观、有效进行。
2.2市场经济体制不健全
建筑行业发展迅速，吸引了众多投资者，目前，我国建筑行业建立了招投标制以及市场价格机制，但各级政府职能转变不到位，市场价格机制尚不健全，施工单位的自主报价得到了一定的限制，这在一定程度上阻碍了房屋建筑工程造价管理的顺利开展。与此同时，建筑市场招标信息不充分，部分施工单位往往以降低价格的方式提高中标概率，竞争环境欠公平，透明度差，在一定程度上降低了工程造价的合理性。
2.3造价工程管理从业人员素质水平不高
市场经济体制的形成增加了建筑行业的竞争压力，我国工程造价管理水平相对较低，有必要培养一批专业性人才。我国建筑管理层次的工作者多具备丰富的建筑经验，但专业管理水平较低。有研究结果显示，建筑工程的造价管理从业者多为大中专毕业院校的学生，本科毕业生相对较少。从造价管理者所学专业来看，多数管理者是工商管理、会计、金融等与工程造价管理相近的专业，不能全面、动态的对房屋建筑工程进行管理。
2.4其他问题
部分建筑工程管理者工程造价意识相对弱，不能全方位对工程项目进行监督管理，多数管理层仅仅关注竣工后的结算工作，不重视建筑工程项目的预算控制工作，工程造价超出投资成本的现象比比皆是。
3做好建筑工程造价管理工作的合理化建议
3.1建立健全造价工程动态控制系统
我国建筑工程造价管理工作需要具备技术能力和管理能力的综合人才，建筑工程造价管理改革应顺应时代要求，目前，工程造价管理方法不科学，建筑工程造价管理创新工作的开展应在不违背我国法律法规的基础上进行。政府应加大宏观调控力度，建立健全相关法律制度，完善工程招标行为，为建筑工程商提供公平、公正的竞争环境，保障各方(生产者、经营者、消费者)的合法权益。受多重因素影响，在实际施工过程中建筑工程会出现这样或那样的风险或变动，材料价格浮动、设计变更的现象比比皆是，传统工程的造价管理模式不能满足建筑产品需求。为提高工程造价控制质量，实现对整个工程项目的监督，将工程造价控制在可控范围之内，应建立工程造价动态控制系统。
3.2不断改进建筑工程造价管理方法
近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑材料价格管理已经向市场自动调节方向转变，但市场调节具有一定的滞后性、盲目性，需借助政府手段共同干预。建筑工程结算阶段能全面反映建筑工程建设成果及财务情况，造价工程管理者应充分重视建设项目竣工结算工作，首先，应收集相关资料，保证资料的完整性、准确性;第二，应善于整理变更工程，出现变更工程时及时进行变更结算;第三，开展建筑工程造价管理时，应从客观实际出发，在不降低漏算、不高估冒算的基础上开展工作;第四，为收获较高的社会经济效益，开展建筑工程造价工作时，既要考虑工程成本，又要综合考虑工程质量以及建设周期。此外，工程造价师应运用控制手段对项目决策、设计、招标、施工进行实时监控。
3.3提高从业人员素质
建筑工程项目的成本控制工作与各个层次的管理人员以及施工人员有着十分密切的关系，建筑工程造价管理工作对员工素质、员工技术要求较高，为做好建筑工程造价管理工作，建筑企业应建设一支高素质、高技术、高质量、综合能力强的管理队伍，对建筑工程造价管理人员进行培训，提高工作人员工作能力，提高员工工作积极性，并定期对有工程师资格的工作者进行审核;建筑工程造价管理者应不断学习新知识，充分发挥自身潜能，提高自身造价管理水平。为保障建筑行业人才质量，行业管理机构以及教育机构应从实际出发，培养出适合企业发展的造价管理型人才。实现建筑项目的应用功能是工程建设的最终目的，片面增加功能齐全必然会增加工程造价成本，过分压低造价成本又会导致建筑项目的应用功能不全。基于此，在实际工作中，工程造价管理人员既要考虑建减少项目投资，又要考虑正确处理项目建设与工程造价的关系，尽最大努力以最低的工程造价获得建筑项目应具备的应用功能。建筑工程造价管理工作在建筑工程中占有十分重要的地位，工程造价管理中存在问题，会直接影响企业健康发展。建筑工程造价部门应完善相关法律，不断改进建筑工程造价管理体制;建筑商应准确无误的判断市场信息，了解市场动态;合同是施工阶段造价控制的依据，应加强合同管理，维护好合同双方的利益，从投资上控制工程造价。
4结语
工程造价管理是建筑管理工作的重要内容，直接影响建筑商收益。建筑企业领导者应充分认识到造价管理的重要性，树立正确的工程造价管理理念。本文分析了建筑工程造价管理的问题和对策，希望能提高工程造价管理水平，促进我国建筑业健康发展。
建筑工程造价论文范文二：建筑工程造价超预算控制分析
近年来建筑行业发展的越来越快，成为了我国经济发展的中流砥柱，尤其是一些比较浩大的工程，这其中涉及到费用非常的广泛，如施工人员劳务费、材料费用以及一些隐形的费用。同时在施工过程中材料以及设备的使用情况都会不断发生变动，尽管建筑团队在施工之前会对此方面作出评估，但是常有出现工程造价超出预算的情况。只有尽量避免超预算的情况出现，才能保证可以获取利益最大化。
1简析工程造价
工程造价就对于施工中的每个环节进行控制管理，把工程在实际操作中的成本控制在预估的范围之内，避免出现超预算的现象。通过将人力、物力、财力进行妥善的分配，保证投资与社会的收益达到最大化。工程造价由正在建设的建筑工程中预估或者实际成本中，投资的固定资产和流动资产总和。所以在控制管理工程造价超预算的问题时，首先可以优化工程的设计方案和施工工艺，同时在施工过程中通过合理的方案对每一个环节进行管理控制。但是由于建筑工程本身的特性，所以很难准确的预估出工程造价，由于工程造价是参与到建筑工程的所有流程，所以必须清晰工作内容，了解实施的重点。
2造成建筑工程造价超预算的原因
2.1设计方案多次变动
工程的设计图纸方案是影响建筑工程造价预算的一项重要因素，尽管有一些条例规定确定的图纸方案不可以随意改动，否则会影响工程造价预算以及工程的交期。但是在实际的施工过程中，由于图纸方案设计人员没有深入的了解施工所在地的情况以及施工工艺，所以必须对图纸方案进行修改才能够吻合施工情况，这就增加了施工所需的额外费用同时也会影响工程的交期，这两方面因素都会提高建筑工程的造价。
2.2缺乏健全的法律保护
目前我国的建筑行业发展的脚步比较快，同时有很多新的技术融入到工程建设中。尽管我国对于工程造价也颁布了相关的法律进行管理约束，但是法律规范的条件和范围却跟不上建筑行业发展的脚步。这就导致建筑工程的控制管理局面比较混乱，这就导致工程造价在预算过程的有效性降低。
2.3缺乏工程造价管理概念
目前建筑施工过程中，管理人员会将注意力集中在建筑的质量问题上，缺乏对工程造价的控制，这就导致浪费现象的出现。首先，管理人员没有仔细研究工程的施工方案，核算出所需的施工用料，而进行采购，就会多出很多的施工用料;其次，造价估算人员在评估的过程中没有调查用料的市场价格，同时市场价格也在不断的发生浮动;这两个原因就会导致造价预算超出的现象。同时很多政府为了庇佑当地的施工团队，举行的招标活动都是对内不对外，这一行为就会破坏造价的合理性，同时也违背了我国的市场经济改革，这样就会导致工程造价不合理从而致使工程质量没有保障。
2.4没有科学性的控制方法
由于近些年建筑行业的蓬勃发展，很多人察觉到建筑行业可以取得较大的收益，纷纷加入到建筑行业中，一方面就会导致供大于求的现象出现，同时也促使很多的建筑企业的管理人员意识到造价管理的重要性。但是由于缺乏科学性的造价管理依据，所以阻碍了工程造价的有效执行。除此以外，也缺乏执行造价的团队导致很多企业的工程造价没有得到妥善的落实。尽管建筑行业的施工技术在不断的革新，但是控制造价的模式也没有与时俱进，还拘泥于陈旧的模式中，就会同新的施工技术不相融合，阻碍了工程造价的发展脚步。
3控制建筑工程造价超预算的策略
3.1控制管理图纸方案设计
为了避免在施工过程中多次出现多次修改图纸方案的现象，导致工程造价的预算提高，所以在设计过程中需要考虑多方面因素：需要将工程的质量、交期、投入的造价成本等因素全部纳入设计过程中来，尽量将一些不可抗力因素降到最低;工程图纸在设计好以后必须经过各项审查，一定要确保其同施工要求相吻合;严格谨慎的制定施工方案，保证其与设计图纸相协调，从而才可以确保设计图纸与方案的科学性、可行性以及经济性。3.2完善建筑工程的各项法律法规我国的社会体制就要求建筑行业必须依照法律要求发展下去，同时我国也正处于经济体制改革的阶段，所以必须加强建设法律条例。目前我国的《建筑法》还不是很完善，对于各方面的要求没有明确指出，尤其是工程造价这一方面。所以我国必须依照目前建筑行业发展的走势来完善各项条例，对于工程造价要明确划分出招标法律条例、施工法律条例、竣工核价等各方面都需要进行完善。这样才能促进我国的建筑行业在法制健全的经济环境下发展。
3.3提高工程造价管理意识
在工程开始施工之前，要对管理人员进行培训，告知他们质量与造价的重要性。只有认识到造价的重要性，控制好施工成本，才可以保证社会收益和投资收益的最大化。管理人员应同造价人员一同进行用料估算，因为管理人员在工作过程中对于用料的价格有一定的了解，可以保障估算的单价稳定性。同时估价人员是参考设计方案与图纸进行用料核算的，所以用料的总量计算比较准确，可以列出一个明确的清单供管理者进行用料采购。一些政府的管理者应该学会引入外地的施工团队加入到招标活动中，这样才可以保证建筑行业的规范化，同时也可以督促当地的建筑企业学习到更加先进的施工技术和造价估算法。
3.4科学控制造价管理与工程质量的关系
在施工过程中，不断加强管理策略同时对于每个项目涉及的用料情况进行详细罗列，这样就可以保证造价管理的透明性。提高施工的监督力度，严格按照计划来完成质量要求和施工进度，避免因为人为因素导致质量问题和交期延误，从而出现预算超支的现象。对于工程建设过程的检查人员，一定要端正态度，严格执行检查力度，保证工程质量和造价的规范性。
3.5完善竣工核算
工程在质量审查之后，负责每个项目的工作人员都必须加入到价格核算中，积极配合造价核算人员的要求，提交详细的费用清单与资料，杜绝提高不合理的费用资料。同时施工技术人员也要加入到造价核算中，提出施工过程中一些不合理的现象和因素，这样才可以发现工程造价超预算的情况和原因。同时预估造价人员也可以学习到很多施工方面的知识，提高自我的职业修养，保证在以后的建筑工程中可以提交更加准确的造价情况和管理控制形式。
4结束语
科学控制工程造价有助于我国建筑行业更加健康向上的发展，同时也可以提高建筑行业带来的收益。尽管我国的建筑工程造价整体水平不高，经常出现超预算的现象，但是一些建筑企业管理人员以及政府人员也在不断的汲取经验以及发展新的道路来保证造价的科学性和可执行性。
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4.工程造价论文参考