建筑材料的论文免费
建筑材料是建筑工程的核心,建筑材料的质量如何,对建筑工程质量具有十分重要的影响,因而建筑企业必须高度重视建筑材料质量管理工作,而更为重要的则是要抓好建筑材料检测工作,确保建筑材料高标准和高质量。下文是学习啦小编为大家整理的关于建筑材料的论文免费的范文，欢迎大家阅读参考!
建筑材料的论文免费篇1
浅析建筑工程材料造价的有效控制
摘要:文章针对工程材料造价的重要性以及目前管理中存在的问题,探讨了加强材料造价管理的有效措施,以供同行参考。
关键词:工程材料;工程造价;采购
在施工企业中,材料费约占总成本的60 %～65 %,是整个费用的主体,工程造价的确定和控制在很大程度上取决于建筑材料的价格,材料的造价直接关系施工企业对工程造价的控制和企业的整体经济效益,因此,研究制定控制材料造价的有效对策是十分必要的。
1材料价格管理的重要性
(1)从材料所占比重来看,其价格是对工程造价影响最大的因素。材料价格直接影响材料费用的多少,而材料费用是工程基本直接费中占比重最大的因素,在建筑工程中约占基本直接费的60 %～65 %,假使一个1亿元的工程材料成本能降低一个百分点,那么就能降低100万元工程造价。所以准确确定材料价格,是合理确定工程造价的前提。
(2)从工程造价定额的构成来看,材料价格是相对较灵活的因素。工程造价中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一规定的,比较稳定;而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是可调整差价的材料和未计价的材料,如果控制管理不到位即便是工程量计算和定额套用再准确,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制。
2材料造价管理中存在的问题
(1)由于采购计划管理不周,造成工程材料数量、规格型号与现场实际需要不符。造成超储积压,甚至出现现场停工清料,导致窝工损失。
(2)工程造价管理工作中,所涉及的材料数量大,各类品种、规格、型号多,价格体系多元化使得设备、材料的几种价格并存,并不断变化。且新材料、新设备以其质量、功能容易更新,由于对材质和生产工艺缺少了解,对造价管理人员来说,很难全面准确地掌握真实价格。
(3)不能够运用价值原理,对材料质量、价格、运距等因素进行综合比较分析。市场经济意识淡薄,不认真调查了解市场行情。材料采购分散,得不到批量优惠。
(4)在工程中使用劣质材料,或进行材料代用。而在结算时仍按设计的材料、设备价格计价,造成消耗量不准,不能准确反映工程材料成本。
(5)对于节超奖惩,在规章制度上,仅停留在纸面上,仅有考核,没有奖罚。管理制度没有真正落实到位,不能切实做到定额发料。
(6)为了谋取不合理利润,有些施工单位虚报价格、虚开发票,甚至修改发票,还有些施工单位与材料供应商达成共识, 让工程造价人员询价时,无法获知真实的材料价格。
(7)长期以来,我国的工程建设“三超”现象相当普遍,究其原因除去人为因素造成概算降低,以及存在较多设计上的漏洞、材料价格的不按市场行情制定外,材料采购腐败触目惊心,工程造价超标比比皆是,当前材料采购管理薄弱,很多建筑企业财务管理混乱,造成工程造价“三超”是必然的。
3材料造价管理的有效措施
3.1加强物资计划的管理
在材料计划方面,做到既满足施工的需求,不影响施工,又不会造成过多的库存量,增加储存成本,应与使用材料部门做好沟通。由于材料价格是随着时间不停波动的,所以在安排材料采购计划时,也要考虑到价格变动对材料成本的影响。除此之外,还需考虑到资金的时间价值。因此,材料采购时要做到:①对各项工程所需物资按数盘、规格、型号进行汇总,填制明细表和汇总表。根据生产任务、消耗定额来测算各种物资的需要量;②寻求物资需要量与采购量的平衡点, 准确、 及时、 全面地编制物资采购计划,掌握所需物资的质量标准、数量价格等情况,从而降低建筑材料成本,保证工程成本的控制。
3.2加强材料采购的管理
项目招标制对于规范建筑市场,降低工程造价,提高投资效益有着重要作用, 它的优越性提示我们对大宗材料必须公开招标。包括:钢材、木材、水泥、铝合金门窗、瓷砖(包括地砖,内、外墙砖)、石材、暖气片、配电柜(箱)、电线、上下水管材、卫生洁具、防水材料、外加剂、电缆、消防器材、灯具等。粉刷(内外墙涂料)、防水等工程项目由甲乙双方协议,一次包死,以质论价,按每平方米价格计算。甲方应由建设单位指挥部各有关部门、监察室、审计室共同参加。
在具体实施过程中,不可一味追求高档材料,应明确工程所使用材料的档次,合理确定“性价比”。
施工计划实施后,不能随意采购,一定要按需求采购。采购实行监督,实行双人采购制,重要的、大宗材料,要货比多家,选材料好、价格便宜的采购。严格控制小额材料的采购。无法进行招标而采购小批量工程材料,必须经市场调研,由材料部等有关部门共同实施,报指挥部总指挥批准。
材料采购的验收与领用制度一定要严格。一定要严格审核采购材料的原始凭证(发票)。材料进出库实行严格的签单领用制度,进库要验收,出库要手续。施工不能大材小用,随意下料,要根据设计图纸下料。施工现场的材料只能进不能出,剩余材料的退库必须实行严格的监督程序。
3.3采取合理措施应对材料价格波动
材料价格并不是一成不变的,而是随着时间不停的波动。特别是在市场经济条件下,各种建筑材料将会随着国家政策的调整因素、地区差异、时间差异、供求关系等状况而处于经常的波动状态之中。以钢材的市场价格为例:在1997年～2002年之间钢材价格平稳,小幅波动;但从2003年起钢材价格开始上涨,特别是2003年初～2004年3月,钢材的市场价格急剧上涨,期间涨幅超过70 %;之后价格回调并保持在高位震荡;从2005年4月起大幅回落直至同年12月;2006年之后钢材价格又恢复在低位小幅波动。然而,由于存储成本的影响和库存量的限制,企业不可能在材料价格处于上涨阶段时,在价格稍低时无限制的采购,也不可能由于材料价格的下降趋势,而在高价时不采购材料,停止工程建设。
但是,我们可以尽量避免材料差价的产生,例如:①工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差;②直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差;③按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差;④在材料费中三材价值占68 %左右,根据数理统计A、B、C分类法原理,抓住主要矛盾,对 A类材料重点控制,对B、C类材料作次要处理,即对三材或主材(即A类材料)进行抽量调整,其他材料(即B、C类材料)用辅材系数进行调整,可效地提高工程造价准确性。
另外,面对价格的波动,还可以采取适当地介入金融市场,使企业能在很大程度上躲避价格波动对其经营造成的不利影响,从而使企业锁住成本,保护其利润。例如钢材,当钢材价格处于下降通道时,企业此时又需要该材料,则企业既同样可以根据上述方式在期货市场操作,也可以在钢材高价时在期货市场卖空,在低价时同量买入,以买卖之间的差价冲抵在现货市场购买钢材多发生的材料成本;同理,在钢材的价格处于上涨通道时,而企业此时也不需要该材料,则可将资金投入期货市场,在恰当的买入点建仓买入,然后在价格开始回落时卖出, 这样不会像现货市场买卖那样存在存储成本,同时也增加了资金的再生率。此时,在需要采购钢材时,由于钢材涨价所产生的采购增加成本也可被在资金市场所带来的利润适当的冲抵。
3.4签订 合同时适当规避价格波动风险
工程项目的施工是一个期限较长的过程,在这个过程中,材料价格发生变化是不确定的。为了保障甲乙双方对等的权利与义务,保障建设工程的施工质量和施工单位的正常工程建设,施工单位应在建设合同中增加有关风险条款的内容,对于投资额巨大、建设期长的重大工程,应在清单报价基础上明确一定时期后须随市场信息价进行调整。同时在合同示范文本中要对不可抗力、不可预见因素给予明确解释和说明。由于现在材料市场价格变化很快,材料采购应采用签证的办法。为了减少双方由于对材料价格的异意而产生的争端,施工单位在采购48 h之内,将材料采购意向书送达建设单位,与建设单位派出的代表共同采购材料,双方共同确认材料价格,并由施工单位向建设单位提交确认书以及相关证明文件。
此外,施工单位在确定材料供应商后,应与其签订严密的供需合同,以将合同履行过程中可能产生的风险适当地转嫁给供应商。但为了减少供应商的成本,防止供应商提高材料报价,在签订合时要评估自己所能承担的风险, 较小的可以克服的风险可由己方承担,难以克服或对于己方成本过高的风险则由供应商承担。
3.5提高 工作人员的素质
随着市场的 发展,材料的更新,不仅要求造价人员对所负责的材料属性有一定的认识,还要对材料 管理的流程有一个清晰的思路,以清廉的作风来远离诱惑,以法律的意识防止诱惑背后的陷阱设置。因此,要不断地加强工作人员的业务培训,不断提升他们的业务水平,打造一支专业化、技术化的队伍。以便在预算审查的工作中占取主动,对施工方利用其新技术而多计、重复计取的费用进行调减,有效的控制工程造价。
4结束语
总之,工程造价管理人员必须明确材料造价控制与管理的重要性,重视当前所存在的问题,采取有效的应对措施,把 建筑材料造价控制在最低的区域范围,以最大限度实现企业的经营目的。
参考文献
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2 童新强.材料采购与工程造价控制分析[J].科技创新导报,2008(8)
3 许 静.做好材料、设备价格管理,有效控制工程造价[J].中国科技博览,2009(10)
4 杨 莉.建筑工程中的材料成本与控制[J].黑龙江科技信息,2009(32)
建筑材料的论文免费篇2
浅议建筑装饰材料
摘 要： 建筑装饰装修是人类物质文明与精神文明的双重体现。现代新型建筑装饰材料的出现是 社会 发展的必需。
关键词：社会地位;使用功能;种类划分;合理选择
当下建筑装饰的蓬勃发展，是人民生活水平不断提高的具体体现，是历史发展的必然。建筑装饰装修主要包括室外装修和室内装修。建筑装饰装修的发展与建筑装饰材料的发展息息相关。也就是说正是有了现代新型建筑装饰材料的蓬勃发展，才有了现代建筑装饰业的出现。在新的世纪，我国的建设目标是以坚持 经济建设为中心，这就为建筑装饰业和建筑装饰材料业提供了极佳机遇。
1 社会地位
建筑装饰装修是人类物质文明与精神文明的双重体现。建筑师的职责是创造出优美的空间 环境，而建筑装饰材料是实现这一目标的重要条件。而不同的建筑物由于采用不同的建筑装饰材料进行装修会产生不同档次的效果。
2 使用功能
外墙装饰材料的功能。建筑物的表面直接暴露在自然环境当中，易受到侵蚀。必需采用外墙装饰材料加以保护，使之不受自然界的影响而遭到破坏。我们一般是通过装饰材料的质感、线条和色彩的表现来突出外墙装饰材料的效果。此外在外墙装饰材料色彩的设计上，要充分考虑到建筑物的功能因素和环境因素。选择与周围环境相适应的色彩。
室内装饰材料的功能。彩色建筑涂料、墙壁布、墙壁纸，可以改变白灰抹墙的单一性，既能起到美化居室的作用，又能发挥保护墙壁不受有害物质侵蚀的作用。防火涂料能抑制室内火灾的发生。酒店、法院铺设大理石、花岗岩可立显庄严肃穆。商场、剧院装饰吸声材料可以起到降低噪音的作用。厨房、卫生间采用地砖，便于清扫。卧室、客厅铺设地板、地毯可增加舒适温暖感。
3 种类划分
建筑装饰材料按其化学成分可分为无机装饰材料、有机装饰材料和有机与无机复合型装饰材料。其中无机建筑装饰材料又分为两种即金属和非金属。
建筑装饰材料按其建筑物的装修部位可分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、吊顶装饰材料、地面装饰材料、室内隔墙装饰材料和屋面装饰材料。
4 合理选择
建筑装饰材料的选择要综合考虑建筑设计的环境、气氛、空间、功能以及各种材料用量和经济合理性等诸多因素。
首先，要考虑建筑装饰材料的安全性和健康性。在现代建筑装饰材料中，纯天然的少，人工合成的多，在人类过度开发资源的今天，这已成为一种趋势。除多数建筑装饰材料对人体无害和安全外，还有少数建筑装饰材料对人体是有无害和不安全的，而这些少数建筑装饰材料恰恰是常用的。如我们常用的大理石就含有放射性物质，合成板含有甲醛，油漆中含有苯等等。所以，在选购时要遵循国家标准选购。
其次，要考虑建筑装饰材料色彩的选择。建筑装饰材料的色彩，是构成装饰效果的重要因素，地位重要。在建筑装饰中，如果色彩的选择和使用恰当，会使装饰环境增光添采。不然会使装饰环境俗不可耐。
第三，建筑装饰材料的选择。选择建筑装饰材料，要考虑装饰材料的耐久性、舒适性、节能性、适用性和经济性。如在选择外墙装饰材料时，就要既考虑美观性，又要考虑耐久性。一般有机装饰材料耐久性差，易老化剥落，不适合用在外墙装修上。而无机装饰材料耐久性好，色彩宜人，适合用在外墙装修上。
目前装饰材料市场上情况复杂，价格差异很大，低质高价的装饰材料很多。所以，消费者在选购时，要选择那些有正规生产厂名、产品出厂检验合格证、产品使用说明书的产品。
5 案例解析
案例装饰石材。装饰石材是指具有可切割、可抛光等加工性能的石材。主要分为天然石材和人工石材两大类。天然石材包括天然大理石和天然花岗岩，人工石材包括水磨石和人造大理石。我国主要出产汉白玉、云石和丹绿。天然大理石是由石灰岩和白云岩在高温、高压的作用下矿物重新结晶变质而形成。由于天然大理石化学成份不稳定，不具备耐酸性，多用与室内公共环境装修中。天然花岗岩是由长石、石英石和云石等矿物组成。由于具有天然花岗岩结构致密、质地坚硬、抗酸碱性强、耐磨性好、硬度强的特点，多用与室外外墙装修中。
案例装饰涂料。所谓装饰涂料是指涂敷于物体表面能干结成膜，具有防护、装饰、纺锈、防腐、防水等功能的物质。装饰涂料主要有四大组成部分即成膜物质、次要成膜物质、稀释剂和助剂。
案例木质材料。木质材料是一种传统材料，使用面积广，用量大，装饰效果好。木质材料主要方木和板材两种类型。方木的截面有长方形和正方形两种。方木多用来做地面龙骨、墙面龙骨和吊顶龙骨，当然了也可做厨柜和家具。木质板材分为木装饰板、胶合板、刨花板、纤维板、中密度纤维板、模压木饰面板、定向木片层压板、碎木板、木丝板和薄木贴面板。
案例金属材料。近些年来用于装饰的金属材料发展很快，如铝合金、不锈钢、彩色钢板、铝塑复合板和铜材，都用在不同挡次的建筑装饰上。而装饰用的不锈钢是最常用的金属材料。所谓的不锈钢是指在钢的冶炼过程中，加入铬、镍等元素，形成以镍元素为主要元素的合金钢。常用的不锈钢有40多个品种，其中建筑装饰用不锈钢主要是Cr18Ni?8、Cr17Ti和Cr17MnTi等几种。产品主要有各种不锈钢门、楼梯扶手、雨搭。装饰铸锻件也是近年来城市常用的金属材料。
案例装饰用胶粘剂。胶粘剂是一种能在两种物体表面形成薄膜，使之粘结在一起的液态或膏状材料。胶粘剂多为有机合成材料，主要由粘结料、固化剂、增塑剂、稀释剂及填充剂等原料配制而成。常见的有聚乙烯醇、醋酸乙烯、过氯乙烯、氯丁橡胶、苯-丙乳液及环氧树脂等。但胶粘剂中，通常含有游离甲醛、苯、甲苯、二甲苯、甲苯二异氰酯酸、有机挥发物等有害成分，当它们达到一定浓度时，会对人体造成危害。胶粘剂一般按固化条件、按粘结料性质、按状态和按用途四方面进行分类。
6 结束语
随着人类社会的进步，建筑装饰已成为建筑 艺术中不可缺少的一个组成部分。人对美的追求是永无止境的，因此对实现这一目标的建筑装饰材料的追求也应是永无止境的。作为建筑师和设计师要适应社会的发展，与时俱进，建设好我们的家园。
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