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车位分期的办理流程是什么

时间: 睿柠1003 分享

车位分期的办理流程是什么

  车位贷是银行和开发商合作发放的,用于购买与自住房楼盘配套车位的贷款。现在各大银行均有车位贷业务:中国银行,工商银行、建设银行、招商银行、民生银行等等。下面是小编分享的车位分期的具体知识,一起来看看吧。

  车位分期的具体知识

  申请条件

  1.借款人必须是贷款行所在地有房产、具有完全民事行为能力

  2.借款人能提供相应的房产资料

  3.借款人能提供相应的消费用途证明

  4.借款人具有还款能力,没有不良贷款记录

  申请资料

  1.借款人身份证件、婚姻状况证明;

  2.贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明;

  3.贷款用途证明;

  4.购房合同+近6个月银行流水。

  业务办理流程:1.带齐资料,在约定时间到贷款代办公司填写资料后,去银行办理2.一周左右放款

  业务特色

  1.贷款期限长

  期限一般在1-3年,最长不超过5年;

  2.还款方式多

  可选择等额月供、等额本金等多种还款方式;

  车位购买的流程

  地上或地下的车位,地下产权车位是可以买卖的。由开发商买卖,地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办车位产权证。车位只有产权证,没有土地证。签买卖合同就注意一下付款条款就好啦,其他的条款应该都是规范统一格式的。

  一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证,注意:1.要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。2.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。

  以上就是购买车位的整个流程和买卖车位需要了解的一些知识。在买卖车位的过程中,希望大家能够对买车位的流程能够熟悉,这样在购买过程中,才能顺利交易。

  停车的位置选择

  1、停在保安视线范围内

  在小区内停车,尤其是到了一个陌生的小区里,尽量停在保安的视线范围之内,以降低被恶意划伤的风险,尤其是在物业管理不是很严格的小区。

  2、露天停车远离阳台和广告牌下

  个别住户会高空抛物,比如吐痰和烟蒂等,不仅不卫生,硬物还会在车顶上砸出坑来。

  而且,在风雨天,老建筑的墙皮、阳台上的铁栏杆、悬挂物、花盆等都有可能掉下来,因此,停车时最好选远离阳台的位置。

  3、停车不占用别人车位

  停车占别人车位或堵住别人的通道,这样不仅给别人带来不便,也有可能引起对方的愤怒而恶意破坏你的车辆。同样,也不要路边随意停放车辆,可能会被贴罚单,如果被拖车,那更是会对车辆造成伤害。

  4、左车门靠近立柱

  地下车位一般是两根立柱中间有几个停车位置,在有选择的情况下,最不好的位置是居中,这样左右都有车,别人开门不小心碰坏车门的概率最大;而空间最左的车位最好,因为这时左侧没有车;而停在空间右侧的车面对的是左侧副驾驶车门,驾驶员开门一般都比较小心,但是乘客的这种意识就比较欠缺了。

  大树下停车,有可能就变成这样.

  5、树下不停车

  把车停在树下,其实很不明智。因为有的树上会滴下黏液,而且树底下也比较容易留下鸟粪,这些东西都具有腐蚀性,如果不及时处理,车漆上就会留下一个暗暗的印子。另外,也尽量不要停在空调的室外机的出水口下,因为空调水弄在车漆上,留下的印子会很难洗的,说不定要抛光或者砂蜡擦了。

  6、节日期间最好停地下.

  没到年节,各家各户都会放鞭炮来展现喜庆之气,但烟花爆竹点然后的碎片却仍有着很强的影响力。因此有条件的最好停地下车库,最起码要找个相对安全的位置。鞭炮不仅可能炸坏油漆和玻璃,而且硫磺留下的黄印子也是比较难清洗的。


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