新西兰移民购房如何申请贷款
新西兰移民购房如何申请贷款
新西兰的经济运行长期处于平稳状态，社会政治安定，人民生活富裕;又因为新西兰远离全世界其它大陆，很多人都会选择移民去新西兰，但是购房又成了一大问题。下面是小编分享的新西兰移民购房申请贷款的方法，一起来看看吧。
新西兰移民购房申请贷款的方法
海外投资者购买新西兰房产
首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”(PR)完全无关;甚至新西兰是全球为数不多的、本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。虽说2015年新西兰出台了海外投资者需要先申请新西兰税号才能购买新西兰房产的政策，但这完全不是一件难事，最多就是多费几天时间而已。一个海外投资者购买新西兰房产的标准流程如下：
申请新西兰税号、即IRD编号
向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请、或委托贷款中介办理
通过网络、报纸、杂志、电视寻找中意、且可以负担的房产
找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与
争取能够到新西兰旅游的时候，实地查看一下心仪的房产的情况
参加拍卖或者委托中介进行拍卖、或者议价购买
签订购房合同，合同中可以使用“条款”来保护自己的利益
支付定金，通常为购房总价的10%
与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金(无论是否有贷款)是否能够到位
与律师见面，签署房屋交割的有关文件
律师协助您最终审查一遍房屋的各种文件和情况
在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家
房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件
以上流程全部走完，海外投资者就拥有了一套在新西兰国土上的房产了，此时，无论您是自助、还是出租、亦或是“空屋闲置”，悉听尊便。
新西兰的移民政策
1. 新西兰普通投资移民，投资额翻倍，需投资300万纽币
2. 取消了新西兰普通投资移民100万纽币安家费的要求
3. 通过打分系统，衡量更高的经商经验和英语能力
4. 新西兰普通投资移民名额从每年300增加到400
5. 风险型投资将获得诸如红利，优先处理和财政贴息等奖励
目前，新政策细节还不明朗，单就投资额翻倍和风险型投资来看，新政策的条件和旧政相比，有一定的难度。
新政实施前，可按照旧政要求递交申请，锁定旧政名额仍以全套文件递交为准。
旧政申请条件，三年以上经商管理经验，家庭净资产250万纽币起，投资150万纽币起到新西兰4年，后3年每年住满146天，英语雅思3分，满足EOI筛选分数。
面对之前被传出的或将提高投资金额，或将增加风险投资的消息
今天，观望新西兰普通投资移民政策变化的小伙伴， 终于可以放下心里的一颗大石头，相信大家也已经有了自己的判断。
距离新政实施，还有5个月的时间，
请大家抓紧时间，尽快赶乘新西兰普通投资移民旧政末班车。
新西兰留学移民新政策
工作签证费翻倍涨价
由于受到地震的影响，新西兰此次出台的新政体现了当地吸收人才的需要。即将实施的新政中，其中一个变化的重点是在高学历、紧缺专业、技能工作等方面都增加了加分环节。如申请人能够在新西兰完成短缺技能课程的学历学习之后，会得到额外的10分加分，以宽松的移民政策为新西兰留住人才。
另外，新政也推出紧缩政策挑选真正缺乏的高级人才，如无雇主担保毕业生一年开放工作签证的申请费用从2100新西兰元升为4200新西兰元，该项政策除了考验留学生资金准备之外，更是为新西兰筛选人才推动当地发展。有移民打算的留学生应及早准备充分的申请资金。
新移民政策的调整将吸引更多有意移民新西兰的学生赴新西兰留学。以工作签证为例，申请人在工作经验加分方面从原来的工作两年变为只需一年就可以获得工作经验加分，可见这次移民政策调整有助于留学生毕业后申请新西兰移民。
幼教和工程属紧缺专业
准备出国的留学生可以选择修读新西兰紧缺技能专业，并且可以计划未来从事早期幼儿教师、土木工程这类新西兰短缺职业，为日后的移民申请加分。
虽然申请赴新西兰留学签证无需雅思成绩，但是学生如果没有通过大学内部的语言测试，则需要先在新西兰的语言学校就读语言课程，而在国内先培训一段时间语言可以为留学家庭节省不少的费用。
新西兰技术移民申请的基本条件
1、年龄：56岁以下;
2、学历：具备相当于新西兰Level 4级别及以上学历;
3、技能：拥有新西兰认可的职业技能或资历(非必须);
4、英语水平：雅思平均成绩达到6.5分(非必须);
5、健康要求：无重大传染疾病;
6、品行：过去十年内无重大犯罪，不构成对新西兰的危害;
7、移民评分：100分或以上;
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