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2017世界富豪十大购房热区

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2017世界富豪十大购房热区

  在可能吸引世界上最富有的人购房热望的全球十大地点中,悉尼东区的Randwick令人意想不到的上了榜,并排名第五。下面小编整理的2017世界富豪十大购房热区,一起来看看吧。

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  世界超高净值人士关注的世界十大房产区:

  1,中国武汉的光谷东:基础设施与交通

  2,阿联酋迪拜的Dubai South:基础设施与交通

  3, 加拿大温哥华的South Main:基础设施与交通

  4,肯尼亚内罗毕的North of Runda:基础设施与交通

  5, 澳洲悉尼的Randwick:基础设施与交通

  6, 德国柏林的Mediaspree:技术与创意产业

  7, 日本京都的鸭川区(Kamogawa River Area):技术与创意产业

  8, 印度孟买Thane的 Majiwada-Kasarvadavali:技术与创意产业

  9,土耳其伊斯坦布尔Beyoglu的Tophane:技术与创意产业

  10, 中国上海的张江:技术与创意产业

  据澳洲Domain房地产网报道,莱坊最新发布的《2017年财富报告》称,悉尼内东区的Randwick的入榜是因为其房地产表现将会优于悉尼其它地区。 莱坊澳洲住房研究部主管Michelle Ciesielski认为,对世界上收入最高的人群来说,作为医疗卫生与教育中心的Randwick,是未来五至十年增长最强劲的首选之地。

  “在过去的五年中,Randwick缺少新的房产供应,在建的较高密度的公寓房不到1000套。这推动了该区中位房价和租金的上涨,”她说。

  Randwick对超高净值人士具有很大的吸引力,这将加剧该地区的住房短缺。超高净值人士是指除主要住所外,个人资产净值超过3000万美元(3900万澳元)者。

  Randwick的基础设施与交通项目助其跻身于全球前十之列。在当地,东南轻轨线正在建设中,包括威尔士亲王(Prince of Wales)医院在内的基础设施的改造重建工程也在进行之中。

  此外,还有皇家Randwick赛马场、Lakes高尔夫俱乐部、世纪公园(Centennial Park),而且靠近大学,这些对超高净值人士来说都是梦寐以求的。

  Ciesielski说:“Randwick的这些新基础设施及交通项目,随着就业机会的增加,以及悉尼各地人口的持续强劲增长,在未来五年中,当地新增的1000套公寓房建设项目,并不足以满足超高净值人士在这个地区的需求。”

  莱坊的报告称,这些资金充沛的国际买家通常的目标是市场上5%的最高价格的房产,也就是被称为高端市场上的房产。

  Ciesielski表示,Domain房地产集团的数据显示,Randwick的独立房中位房价是230万澳元,公寓房的中位房价约为85万澳元,而且还在继续上涨。在Randwick,约70%的住房是公寓房。

  不过,即使预期国际买家对Randwick的兴趣会大增,本地买家进入该区市场的人数已经增加了。

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