银行篇 位置:首页>生活课堂>理财知识>银行篇>《2016二套房利率是多少…》正文

2016二套房利率是多少

学习啦【银行篇】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-31

  高额的房价,让许多的人们在置业之初不得不挑选经济且实用的小户型,暂时解决家人住宿问题。随着不久前二胎政策的开放,家庭人口的不断增加和个人收入的提高,不少家庭为了改善目前一家几口居住在一起的拥挤情况,决定购买二套房。购房二套房,消费者们最关心的还是第二套房贷款利率是多少?二套房贷款相比首套房,要支付多少利息?下面是学习啦小编带来关于2016二套房利率是多少的内容,希望能让大家有所收获!

  一、第二套房贷款利率

  对于购买首套自住型住房且户型建筑面积在90平方米以内的家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女,下同),首付比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

  公积金贷款利率

  商业贷款利率

  二、第二套房贷款要支付多少利息

  以贷款30万,20年还清,采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房,房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算,那么借款人每月需还款2245.56元,20年下来需要支付的总利息为238934.18元;如果借款人所购住房为二套房,房贷利率则为基准利率的1.1倍,即7.205%,那么借款人每月需还款2362.96元,20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出,二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。

  关于第二套房贷款利率的相关信息就和大家分享到这里了,二套房贷款利率,公积金贷款相比商业贷款利率低出不少,采用公积金贷款购买二套房是比较划算的,如果有公积金,那么还是尽量用公积金贷款得好。

二套房利率相关文章:

1.2016二套房贷款利率

2.2016首套房贷已还清二套房贷利率是多少

3.二套房贷款利率

4.2016年二套房优惠政策 第二套房贷款政策

5.2016年二套房首付比例

本文已影响
网友评论

Copyright © 2006 - 2016 XUEXILA.COM All Rights Reserved

学习啦 版权所有