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2016怎样建行二套房贷款利率

学习啦【银行篇】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-31

  说到买房大家都比较关注房屋贷款的利率情况,毕竟以后买房还是要还贷,房屋贷款利率多少以及要多少利息等都是很重要的,对于二套房贷款基准利率相关政策正规都是在国家限制控制的,所以二套房贷款基准利率要比首套房的要高。下面是学习啦小编带来关于2016怎样建行二套房贷款利率的内容,希望能让大家有所收获!

 

  建行二套房贷款利率

  2016年7月10日星期日建设银行个人住房贷款利率,将建行二套房利率上浮10%。

  1.六个月包含六个月的短期贷款利率是 5.60%;

  2.六个月至一年包含一年的短期贷款利率是6.00%;

  3.一至三年包含三年的长期贷款利率是6.15%;

  4.三至五年包含五年的长期贷款利率是6.40%;

  5.五年以上的长期贷款利率是6.55%;

  总而言之,中央所出台的二套房基准利率是规定的,但是不同的地方可以根据实际情况来改变二套房的基准利率,所以不同的地方有不同的二套房基准利率。以上就是我对二套房贷款基准利率的知识整理,希望以上二套房贷款基准利率内容可以帮到你。

  二套房贷款利率

  1.对购买二套房自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,二套房贷款首付款比例不得低于60%。贷款利率不得低于二套房贷款基准利率的1.1倍;二套房贷款首付款比例和贷款利率应该有大幅度提高,二套房贷款具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

  2.根据中国央行联同住建部以及中国银行业监督管理委员会发布通知,现在二套房最低首付款比例将调整为不低于40%,也就是4成,这也就是说如果你购买了200万的二套房,二套房首付款至少可以少交60万。2年以上含2年的普通商品房对外销售的,避免征收营业税。

  3.在二套房公积金贷款政策方面,对于已经拥有一套房已结清贷款,再购买普通商品房,二套房最低首付比例为30%,之前二套房首付比例则为60%。

  4.有相关银行个贷人士透露,二套房贷款新政策中虽明确了二套房首付将下调,但二套房贷款利率并没有明确,参考其他银行同行的做法,二套房贷款利率上浮仍难以避免。二套房贷款基准利率将具体上浮多少,这就要看二套房购房人的资质以及征信等方面综合情况。

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