等额本金还款方式是什么

等额本金还款方式是什么

　　等额本金还款方式比较简单，顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的，下面就让学习啦小编具体为你们介绍一下等额本金还款方式是什么吧。

　　等额本金还款方式的计算方式

　　当月本金还款=总贷款数÷还款次数

　　当月利息=上月剩余本金×月利率

　　=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率

　　当月月还款额=当月本金还款+当月利息

　　=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)

　　总利息=所有利息之和

　　=总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数)

　　其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列，其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2

　　所以，经整理后可以得出：

　　总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2

　　由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。

　　等额本息和等额本金的区别

　　我们以贷款一百万，计划20年还清为例：

　　当我们选择等额本息还款方式，20年一共还了：

　　月平均还款额×还款月数

　　7485×240=179.64(万元)

　　当我们选择等额本金还款方式，20年一共还了：

　　月平均还款额×还款月数

　　「(9625+4189)÷2」×240=165.768(万元)

　　最终还款总额相差接近14万元。

　　另外，上面这张图中，红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，等到第8年，每月还款额中的本金和利息才等额。也就是说，前8年你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。

　　等到还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，即便你10年后资金宽裕，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有太大的意义了。

　　这样，银行就保证了利息收益，实现了利益的最大化。

　　等额本金还款方式适合人群

　　按“等额本金”方式还款，虽然还款总额较少，但因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，尤其对于一些刚参加工作不久的年轻人来说，还款压力会非常大。

　　所以这种方式比较适合平时现金流就比较宽裕的人群，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会慢慢减少。

　　采用“等额本息”方式还款，虽然还款总额多，但每月的还款额度相同，所以比较适宜平时现金不宽裕，但有固定收入的人群。

　　特别对于年轻人来说，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升，这样的还款方式不会对生活品质造成太大的影响。