装修可否提取公积金贷款来装修
装修可否提取公积金贷款来装修
现在很多人在买完房子后都会很纠结装修的费用问题，有些人可能就会想到住房公积金问题，那么你知道装修是否可用公积金进行贷款呢?以下是学习啦小编为你整理的装修可否提取公积金贷款，希望能帮到你。
装修可否提取公积金贷款
新版公积金管理条例对提取条件进一步放宽。送审稿中首先明确购买、建造、大修、装修自住住房、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。同时规定，购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
与现有版本提取条件相比，增加了装修自住住房和支付自住住房物业费两项用途，同时在公积金用作房租方面进一步放宽，原有版本对支付房租用途的规定是房租超出家庭工资收入的规定比例的。而可以提取配偶租房公积金则更进一步扩展了公积金的使用范围。
装修如何提取公积金
装修自住房提取住房公积金仅限缴存人(及配偶)和产权共有人(及配偶)提取;装修自住住房申请提取住房公积金，以家庭为单位，每个家庭申请提取住房公积金用于装修自住房屋的次数暂限1次。
举个例子，张先生夫妇购买了一套小户型。他申请提取公积金来装修。后来。两人又打算购买一套改善型住房，他想用妻子的名义再申请提取公积金装修。这是不可以的，因为本次申请提取以家庭为单位，只能申请一次，因此，无论是张先生或者是其妻子，在提取一次后，就不能再次申请了。
职工装修自住住房时，安装修工程实际支付费用金额提取住房公积金，但不得超过装修提取住房公积金的最高额度，提取最高额度按以下标准计算：每平方米建筑面积装修标准不超过700元;所装修住房建筑面积超过144平方米的，按144平方米封顶计算，即最高提取装修限额不超过10.08万元。
装修一套100平方米的房屋，其花费为10万元，平均每平方米装修花费为1000元，那在提取公积金时，也只能提取7万元;若只花费5万元的装修费用，平均每平方米装修花费500元，即可提取5万元装修费用。
住房公积金提取申请审批表、提取清单;职工个人身份证原件及复印件;《房屋所有权证》原件及复印件(尚未取得房屋所有权证的可提供购、建房相关材料原件及复印件);与装修公司签订的装饰装修合同、装修概算书及酋付款发票(收据)原件及复印件;职工自行装修的，需提供工程预算表及主要人工、建材发票或收据;如房屋所有权证上表明为单独所有或无配偶名字的，配偶申请提取时需要提供结婚证原件、复印件。
装修竣工验收的流程
1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。
3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。
4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。
5、装修企业当日清场离开。
6、装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。
7、装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组。
装修竣工验收的注意事项
1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。
3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。
4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。
5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。
6、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求，插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。
猜你感兴趣：
1.装修采购流程
4.关于装修的广告词