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新房装修除味的方法与窍门有哪些

时间:2017-11-30 15:46:45本文内容及图片来源于读者投稿,如有侵权请联系xuexila888@qq.com 春燕 我要投稿

  房子装修完后,总会有留下味道,而且这个味道也不容易消散,这个气味是由于在装修过程当中使用的材料发出的,这时究竟应该如何去除味呢?以下是学习啦小编为你整理的新房装修除味的方法,希望能帮到你。

  新房装修除味的方法

  一、通风。

  这个是最天然也是最常用到的方法,而且这样的效果也是比较好的,只需要打开门和窗户,不过需要注意太阳太大及阴雨天气,以防止对室内的墙面等地方造成影响。

  二、植物净化。

  很多植物都有吸附有害气体的功能,特别是装修过后的甲醛,一些植物对于这种气体的净化功能是很强大的,比如芦荟、吊兰、龟背竹等等,而且这些植物也可以装饰家居环境,一举两得。

  三、放活性炭。

  炭本就有吸毒的作用,而活性炭更是能对室内的有害气体进行强列的吸附,同时还有其他诸如去毒、去湿、杀菌等等功效。

  四、水果法。

  像水果中的橘子、菠萝等等的除味功效是也非常的好,而且还可能释放出水果的清香,不过就是这成本太高了点。

  新房装修交房的注意事项

  1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。

  2、注意物业费不能乱 根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在商品房收房时出现物业费的问题,业主可据此主张权利。

  3、注意物业费可以按月交 在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。

  4、注意缴纳契税签协议 根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。 开发商之所以这样要求,是因为对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用,是怕开发商挪用。 对此问题,解决办法是业主与开发商协商,签订《契税缴纳协议书》,约定双方应承担的违约责任等。

  5、注意先验房再办理手续 目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。

  6、建议业主集体收楼 鉴于购房人专业知识的匮乏,建议购房人在收房时能够集体收楼,可能的情况下可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一主体知识的限制,更好、更有效地维权,还可引起开发商的重视,促使开发商就收房过程中的问题做约定。

  7、注意遇配套问题先收房 针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂缝等问题,开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件:比如配套设施、空气质量不合格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。

  8、注意买房尽快收房 有的业主买房是为了,迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题,建议购房人做比较,如果租金的损失较大,建议先接收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任。

  新房客厅装修的禁忌

  1、位置禁忌:进门不见客厅,大门与客厅之间无回旋。

  后患影响:空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间无玄关或矮柜,外气直冲住宅,屋内阳气亦容易淡散,或会带来损坏家人财运之恶气。

  建议:进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。

  2、摆设禁忌:客厅乱挂猛兽图画,塞满古董、杂物或装饰品。

  后患影响:如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时,则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外,以形成防卫的格局,而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己,否则容易为家人带来意外灾祸。此外,客厅如果塞满古董、杂物和装饰品,容易堆积灰尘,影响气流畅通,当然容易使人气血不顺,健康衰败。

  建议:客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物,通常较无禁忌。但是,客厅中不宜放置过多装饰品,适当装饰即可。不仅可以使人感觉清爽干净,更能够使居住者身心得到健康发展。

  3、光线禁忌:客厅中光线阴暗、昏沉,客厅壁面以及窗帘等颜色颜色过于深暗。

  后患影响:风水学言“明厅暗房”,则是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮,光线十足。明亮的客厅能带来家运旺盛,反之,则可能会导致财运中断。

  建议:客 厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动 态的象徵,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。客厅欢快明亮的氛围或会带来意想不到的好运哦。

  4、面积禁忌:卧室的面积太大,超过二十平;或者太小,小于三平。

  后患影响:卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。但是,如果住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。

  建议:卧室是夫妻恩爱之地,需聚集阳气且空气流通。因此,房间面积应适中,不可太大或过于拥挤。一般而言,卧室的面积不宜大于客厅面积。主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。
 

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