为什么我现在要买房子
为什么我现在要买房子
房子又称房屋、家宅，是有墙、顶、门、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。为什么我现在要买房子，以下就是学习啦小编给你做的整理，希望对你有用。
现在买房子的原因：
买房子买的是安全感
安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。所以需要用一些方式解决。
举个例子：一个男性认识了一个喜欢的女性，对方向他提出一个条件:有房有车。(估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。)但是他并没有置业的想法，他认为，在大城市里，一套不错的房子需要200万+，他认为可以一年花5-10万租住。买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。
女性对于男性的选择是择优录取，这是生物本能。而房子和车子，可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源，这是男人能力的象征物。男人需要证明自己的能力，女性选择强大能力的男性体验安全。在中国，乔迁之喜，类似证明自己能力的一种仪式。
买房子，是占有的象征
美国心理学家埃里希･弗洛姆把人的生活态度分为两类:占有和存在。在人群中，以占有为态度的生命过程之人占大多数。
活着的本能动力是趋利和避害。只是趋利和避害是两种不同的方向，趋利属于积极自主创造，而避害是被动消极应对。从而，人们对于外界事物的态度呈现出截然不同。
在中国，大众的潜意识中对资源的缺乏恐惧在历代变迁中形成。也就是说，在若干年前，绝大多数人都曾经吃不饱和穿不暖，因为人为或自然条件的恶劣，一度形成内心对生活资料的恐慌，这样的恐慌形成了对外占有物资的强烈愿望。就好比一个幼年一直处于饥饿状态的孩子，长大以后会对更多的事物占有去弥补那个曾经缺失的心理黑洞。
占有比什么都重要。并且，占有多，可以在人群中体验到优越的感觉。这也符合中国文化中的价值观:出人头地，光宗耀祖，就是比官大，就是比拥有的东西多。
买房子意味着户口和学籍
在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的，学区学位房大热。前几天在北京出现了天价:530万，买了一个12平方米的学位房。这样的信息，会给大众什么样的影响?学位很难，要不惜一切代价;如果权力资源不够，学位房是好的选择。
从许多方面来讲，全民房事话题，似乎有愈演愈烈的趋势。
整体上来说，买房子一旦上升到心理需要、投资需要，买房和卖房的脚步就不会停止。同时，单身人群越来越多，离婚率高，也会促使房产的需求提高。本来三个人一套房子，也许会演变成三个人两套或者更多。
房子在许多人心里，已经不再仅是居住价值，更多成了投资产品:不管有没有这样的投资眼光，我都想试试。
买房子，买的是面子
从这个方面我们就可以看到中西方思维范式的巨大差异。在西方，租房是很正常的事情。西方人喜欢自由和随遇而安的生活，即使他们结婚或是有了孩子，租房的也不在少数。西方人不以租房为耻，他们更希望根据自身的发展，选择合适的地方。他们不会单独为了结婚而买房，对他们来说，买房一般是作为一种财富的积累或是家庭理财的手段。
在我国，租房是很没面子的一件事，而我们中国人又把面子看得非常重要。中国人爱面子，相互攀比心强，朋友、同事、邻居，有房没有房还大不一样，这也使得人搭肿脸充胖子，为了自己能很有“面子”，没有房子想买房子，有房子的想多买几套房子。
买的投资投机需求
近些年房地产市场的快速发展，使部分人从中受“益”良多。投资炒房暴富的羊群效应，使得很多人趋之若骛，也想分得一杯羹。
另一方面，物价不断高涨，如可才能确保自己口袋里的钱不贬值，成了老百姓考虑的问题。在中国，老百姓投资的渠道是非常有限的，所以在高房价的带动下，买房成了我们老百姓首选方式。
买房的注意事项：
1 位置问题
很多置业顾问都不会和你细说房屋周边的一些大型电器设备，一些变压器和电信塔对人体的影响多少还是有的。买房前可以实地考察，也可专门询问售楼人员。高压变电箱最好离房屋10米远，信号塔也要远离。除此之外，我们选房子时还要避开有玻璃光幕的商业楼和加油站，玻璃光幕形成的反光会严重影响我们的日常生活，加油站里的汽车尾气极大地危害着我们的身体健康。
2 楼层问题
买房选楼层的时候，一定要有自己的小算盘，楼层不是越矮越好，也不是越高越好，这个要参考当地浮尘情况，不同城市，浮尘停留的高度不尽相同。气候干燥城市浮尘为9-11层、气候潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不是很大。有露天车库的小区，六层以下位置都会受到汽车尾气的影响，而且还会有噪音污染等问题，所以要选择较高一点的楼层，一般来说，6-10层楼房较为理想，空气较好，有电梯也很方便。
3 户型问题
选房子，户型相当重要，这个直接影响居住感受。很多问题户型，置业顾问一定不会告诉你，比如一些采光不好的户型，可能他们不会明说，这个时候需要购房者自己判断。小编建议阴天或雨天去看房，这样可以对房屋的采光有更好的了解。除此之外，还要注意不要买到“枪型房”和“三角型房”，如果碰到卫生间在房屋中间的户型要尽量避开。
4 公积金问题
公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完。对于部分城市，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。相应的，你也就失去了享受房贷最低利率的资格，得不偿失。
5 工作问题
申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。
银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。
假如你很不幸还是换了工作，同时你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。
6 贷款年限问题
目前，贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人去贷款都可以达到这个最长年限的。你需要同时满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。
因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。
7 还款方式问题
房贷的还款方式包括等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
如果你觉得自己目前的花销并不多，每月还完房贷还有一些结余，你完全可以选择等额本金，总的来说更省利息。但是如果还完房贷你已经离月光不远了，还是选择等额本息比较好，毕竟每月还款一样多，也比较方便规划理财
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