2017年上海贷款新政策要求条件(2)

2017年上海贷款新政策要求条件

　　上海市买房限贷政策

　　一、 购买首套房贷款政策

　　居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。

　　二、购买二套房贷款政策

　　以下两种情况属于购买二套房：①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。

　　上述两类购房者，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。

　　三、上海市买房限贷首付、利率

　　1.首付比例：首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。

　　2.贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。

　　3.贷款限额：二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。

　　4.公积金限制：对已有2词公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。

　　上海市买房限购政策

　　上海市买房限购政策于2016年3月开始实施，具体政策为：

　　1. 为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%;

　　2. 对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.

　　2016年上海买房贷款利率、最高额度

　　下表和下图为2016年上海买房贷款利率、最高额度。

　　一、上海市买房贷款利率

　　二、上海市买房贷款最高额度