外商投资如何设立房地产公司

外商投资如何设立房地产公司

　　在我国,外商投资股份公司作为一种独立的公司形式,是伴随着经济体制改革的不断深入,和我国利用外资手段的不断扩大以及社会主义商品经济的发展而形成和完善起来的。那么外商投资如何设立房地产公司?

　　外商投资房地产外资公司设立

　　1.主要依据：《外商投资产业指导目录》

　　2.设立形式：独资、合资、合作

　　3.前提条件：

　　1) 投资者通过招标拍卖方式取得建设用地使用权，并签订土地使用权出让合同;

　　2) 注册资本最低为500万美元;

　　3) 法律、法规规定的其他条件;

　　4.经营范围：

　　在土地批租转让的地快内从事房地产开发、建造、出租、出售，提供物业管理

　　5.公司代办程序：

　　1) 初步咨询接洽，确定投资主体资格

　　2) 签定咨询代理协议，提供投资方案

　　3) 提供资料清单和材料样本，以便客户准确无误准备

　　4) 代拟可研、章程、申请书等各种文本，提交客户确认签字

　　5) 申请外商投资批准证书

　　外商投资办理流程及时间：

　　1、查名------------------------------------5个工作日

　　2、办理批准证书---------------------------30个工作日

　　3、办理工商营业执照及公章-----------------15个工作日

　　4、办理组织机构代码证--------------------　3个工作日

　　5、办理税务登记证------------------------ 15个工作日

　　6、办理外汇登记证------------------------- 1个工作日

　　7、办理统计证----------------------------- 2个工作日

　　8、办理财政登记证------------------------- 10个工作日

　　以上办理时间供参考(不含政府及商务部审批时间)，实际以政府部门审批时间为准。