2018年首套房补贴政策是什么
我国各省市都是鼓励农民工购房的，因此政府还发布购买首套房的补贴政策，但2018年购房不知道有没有补贴。以下是学习啦小编为你整理的2018年首套房补贴政策相关资料，希望大家喜欢!
首套房补贴的政策
何谓《首套房》:首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2015年5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。
一是加大合理购房消费支持力度。居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行;为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合贷款条件的，可执行最低首付比例30%。金融机构可根据实际适当下浮个人住房贷款利率。各市、县(区)政府要根据本地实际制定扶持刚需购房的优惠政策，对购买新建商品房可按所缴契税给予奖励。
加大住房公积金支持力度，各地可通过“公转商”贴息贷款和个人住房贷款资产证券化等多种渠道筹措资金。进一步做好住房公积金制度扩面工作，把符合条件的农民工、个体工商户逐步纳入住房公积金制度覆盖范围。在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款，满足缴存职工回户籍地购房需求。
首套房补贴办理材料
1.备案的标准网签购房合同;
2.销售不动产发票(增值税发票);
3.契税完税证明;
4.预告登记证明或者房产证(不动产权证书);
5.购房者身份证证明;
6.购房者建设银行储蓄卡
注：1、2、3、4项需查验原件;1-6项都需提交复印件，其中2、3、5、6项需复印在一起。
首套房补贴的申请程序
(1)购房者提供正式网签购房合同、购房税票(销售不动产发票、增值税发票)、契税完税凭证、产权人农村户口和身份证证明、建设银行储蓄卡号、预告登记证明或房产证或不动产权证书等资料交给开发商收集，由房地产开发企业汇总录入电子文档交市房产局房产交易所审核。
(2)市房产局房产交易所审核相关凭据原件并留存购房税票、契税完税凭证及产权人身份证等复印件，对补贴金额汇总后提交市财政局。
(3)市财政局与区、复核并按程序报市政府审批后，将购房补贴资金按月拨付给补贴对象。
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