购房证明办理的具体流程是什么
在购房的时候，有一些购房者是需要开具购房证明的。那么，该如何开具购房证明呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
开具购房证明的流程
1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等相关的资料，前往欲购住房所在的房管部门办理手续。
2、购房者到达房管部门之后，需到查询窗口领取《开具新购住房证明申请表》，并且认真填写申请表上的相关内容，填写完毕后将申请表和资料递交给相关工作人员。
3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性，如无异议，便可认定。
4、经工作人员审核，如果购房者的相关信息无误，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
需要开具投放证明的购房者
1、在本市购房享受契税优惠政策的人
购房者查询时需提交网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭唯一住房证明》等资料，由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。
2、因申请户口迁移的本市居民
购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，并且可委托他人代理。
3、在本市购房享受公积金贷款优惠政策的人
购房者查询时需提交由无锡市公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料即可。
4、在本市商业贷款购房的人
购房者查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，并且可委托他人代理查询。
5、在外地购房、贷款、申请经适房或户口迁的人
此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住房面积查询证明》即可。
开具购房证明的注意事项
1、产权登记档案，或者说购房证明应该到哪里去开。其实不管是首次购房还是二次购房，开具的一些证明都需要到房管局去，因为房管局才是房产登记部门，一些相关的材料都只有到这里才能够开到，其他的地方都没有相对应的权利。
2、开具首次购房证明需要携带的材料。为了节省大家的时间，也为了让大家可以更加省时省力的开具证明，在去房产局之前一定要知道相关的材料，不管是个人的身份证，还是户口本，结婚证等等，都要携带完整，不然只会浪费大家的时间。
3、首次购房证明的办理流程。因为科技化时代的到来，现在办理首次购房证明都需要提前预约，找一个自己有空的时间，到房产局进行证明，然后才可以查询相应的一些事宜，而不是直接就去，这样很可能会无功而返，耽误时间。
4、关于户口的问题。农村户口与城市户口的首次购房证明的盖章程序是不一样的，因为农村户口除了村委会的印章之外，还要到县里面再次盖章证明。
5、凡是购买首套房的人，在购房时都是有优待的，这个优待的具体情况在房产管理局所开的证明上面都是注明好了的。所以在首次购房证明拿到的时候，就要注意自己的购房优惠是怎样的。
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