苏州购房入户的办理流程是什么

　　随着苏州的不断发展，很多人都会选择在苏州购房入户，那么，苏州购房入户需要哪些流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的苏州购房入户的流程，希望能帮到你们。

　　苏州购房入户的流程

　　1、 审核公民申报迁出登记的有关材料和手续，问明迁往地址、迁出原因和迁出人数。对〈〈准予迁入证明〉〉和其他凭证材料齐全、有效，手续完备，符合迁出登记规定的，当场办理，申请请需要填写迁户口申请书;

　　对于凭证材料不全或手续不完备的，开具〈〈办理户口补充材料书〉〉，写清申请人应当补充的凭证材料或手续，保证凭证材料或手续补齐后，第二次办妥。

　　对不符合迁出登记的，不予办理，并向申请人解释清楚。

　　2、迁户口程序中规定有：在迁出者〈〈常表〉〉和“人口信息管理系统”中的“何时何因迁往何地”栏中注明迁往地的详细地址和时间。对全户迁移的要收缴〈〈居民户口簿〉〉，并予以销毁。

　　3、签发〈〈户口迁移证〉〉，交申报人核对。

　　4、填写〈〈迁出登记表〉〉。

　　5、收存户口〈〈准予迁入证明〉〉及其他有关凭证材料，存档备查。

　　6、将注销后的〈〈常表〉〉按规定另册保存备查。

　　外地人在苏州买房的条件

　　1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

　　2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;

　　3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

　　4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;

　　5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。

　　6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

　　苏州购房入户需要的材料

　　1、填写好的户口申请表;

　　2、身份证明;

　　3、合法固定住所证明;

　　4、土地证;

　　5、劳动合同书;

　　6、参保证明;

　　7、工资收入证明;

　　8、户籍证明;

　　9、婚姻状况证明;

　　10、家庭成员关系证明;

　　11、独生子女证;

　　12、无业证明(户籍地);

　　13、 已婚育龄妇女须提供婚育证明。

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