给父母买房的注意事项
很多创业的年轻人，在攒够了钱的时候，第一个想到的就是给父母买房，可是，给父母要买房子要考虑的问题跟年轻人不一样。那么，你知道给父母买房的时候要如何选房子吗?你知道要注意哪些事情吗?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
给父母买房的注意事项
1、注意生活配套是否齐全
年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要考虑的重要因素。父母退休以后，有了更多闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门溜达溜达、观观景、健健身。
因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时最好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
2、小区环境是否宜居
与周边的大环境相比，父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此，下一个要考虑的对象，就是小区环境了。一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
3、物业服务好不好
一个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。
4、注意户型、楼层等是否合理
外部环境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部环境后，还应仔细考察一下房屋本身的情况。
①房子面积不宜太大，控制在100平方米以内比较合适，因为这样不仅方便收拾，也不易产生孤独感。
②1-3层比较好，比较接地气。如果是较高楼层，则须有电梯且24小时运行，同时，电梯的运行安全要有保障。
③户型结构尽量南北通透，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，而南北通透的房子采光和通风较好。
④房屋隔音性能要好，尽量远离车道，同时门窗隔音效果要好。因为老年人的睡眠赶不上年轻人，噪音太大会形成干扰。
⑤带有阳台、露台或一层花园的房子比较好，因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。
5、带着父母选房 尊重父母意愿
房子是给父母住的，最终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时最好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。
老年人住房安全小贴士
1、地面要做好防滑
老年人容易因摔倒而骨折，所以地面建材必须防滑，尤其是卫生间，一定要选用表面凹凸感强的防滑地砖;浴缸要选择底部有防滑颗粒的，并在浴缸前铺防滑垫;家中有楼梯的话，要在楼梯上安装防滑条或铺地毯;此外，最好在马桶、浴缸等容易发生滑倒的地方安装扶手，协助老人用力。
2、燃气开关要明显
很多老年人记忆力不好，常常会忘记灶台上正在烧水或烧饭，导致燃气泄漏发生危险。因此，不妨在燃气的开关上贴一张提醒的纸条，让老人容易看到。厨房内还应选择有燃气、烟气自动报警功能的抽油烟机和能防止燃气泄漏的灶具。
3、房间门要易开启
卫生间和卧室的门最好是推拉门或外开门，前者更省力，后者便于在紧急情况发生时外部救援进入。洗澡和如厕时是老人最容易发生意外的时候，有条件的话，还应该在卫生间门上、浴缸旁、马桶旁安装呼叫器等报警装置，方便老人随时召唤家人或护理人员。
4、卧室要装三盏灯
在老人的卧室，至少要装三盏不同类型的灯：一盏是大灯，但瓦数最好别太高，以免在黑夜打开时灯光太刺眼;一盏是台灯，不少老人喜欢躺在床上读书看报，台灯的亮度最好可以调节，老人读书时可以调亮些，看电视时可以调暗些，还要有一盏光线柔和的小夜灯，可以在夜里一直开着，方便老人起夜。此外，在老人的床头，最好能仿照宾馆的要求，设置这三种灯的开关。
5、室内光线要充足
老人往往喜欢温暖、安静、明亮的家居环境，因此窗户最好选择无色透明玻璃，以保证室内光线的通透和明亮。除了透光性要好，窗户还应具有良好的隔音性和密闭性。
6、玄关要放储物架
在居室入口，最好放置一个有收纳功能的储物架，老人能把钥匙、公交卡、零钱等常用物品放在储物架上，以免出门时忘带。
看房小技巧
1 不看白天看晚上
晚上看房能考察小区物业管理是否安全，有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无噪音干扰等。这些问题在晚上尤为突出。
2 不看晴天看雨天
大雨过后，无论房主先前对房屋进行过怎样的"装饰"，都逃不过雨水的"侵袭"，房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
3 不看装修看格局
购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
4 不看装潢看做工
好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。
5 不看电梯看楼梯
不少商品房都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
6 不见房东见保安
可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
7 不看家具看空屋
家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。
8 不看墙面看墙角
查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
9 不看窗帘看窗外
应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
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