宅基地申请赠与他人时需要哪些材料
在农村，每户人家都会拥有一块属于自己的宅基地，但是，当宅基地面临荒废的时候，很多人都会申请将宅基地赠与他人。那么，在申请宅基地赠与他人的时候，需要哪些材料呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。
宅基地赠与他人需要的材料
1、要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。
2、宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外;
3、还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书;
宅基地赠与他人的流程
1、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋权证原件。
2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的，提交补交土地 证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减凭证原件;房屋登记表等等。
3、赠与双方办理手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与双方当事人的有效身份证件;须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件);
4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
宅基地赠与他人的限制条件
1、宅基地赠与首先要进行房屋产权过户，只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的，需要双方办理完产权过户之后，进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖，有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售，而不是将问题转接他人。
2、宅基地的房屋没有过户的情况下，需要有相关的委托证明才可以进行房产交易，这样的交易就不再是赠与房产交易了，而是普通的二手房交易。
3、宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他违法渠道得来的房产。
4、宅基地赠与交易的过程中不需要征求原产权人的意见，只要现有产权人同意就可以，因为宅基地产权已经过户了。
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