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农村房屋修建合同

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农村房屋修建合同

  在房地产发展迅猛的今天,物业管理越来越规范,人们对房屋装修的要求也是越来越高,农村房屋修建合同是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的农村房屋修建合同范文,感谢您的欣赏。

  农村房屋修建合同范文一

  甲方:

  乙方:

  甲方为改善居住条件,拟在自家院内(宅基地),寨山坪村3-8号,新建一栋两层住房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。

  一、工程内容:

  根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下:

  1.结构形式:框架、砖混结构,层数为壹楼一底两层;

  2.建设规模:建筑面积每层约125㎡;

  3.施工内容:从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、窗户安装、内外墙面抹灰、灶台、案板砌筑、蓄水池、屋顶防水等工程。

  二、承包方式:

  包工包料(材料、人工)

  三、技术要求:

  按相关规范要求,质量达到合格。

  四、验收标准:

  1. 内外墙面整体做到平整垂直,不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况;

  2.主体四角端正,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米;

  3.按相关质量规范作依据执行。

  五、承包价格、付款方式:

  1. 按每平方米¥430元计算,总平方约250平方米;

  2.乙方进场放线,地基开挖完成后,甲方支付乙方该工程总价的%40,该款项专款专用,仅供用于该工程的材料采购;

  3.房屋封顶后,甲方支付至该工程总价的80%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的95%;竣工验收合格叁个月后若无质量问题,甲方支付乙方剩余全部工程款。

  六、工期、质保期:

  1.本工程工期为45天,以甲乙双方协商正式开工之日期算起;

  2.本工程主结构(如:构造柱、抬空梁等)为终身责任制,其它质保期为两年,非人为的质量问题均有乙方负责。

  七、甲乙双方的权利与责任:

  1.甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

  2.甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰。

  3.甲方应按约定按时支付工程款。

  4.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保工程质量合格。

  5.乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。

  八、安全责任:

  乙方在施工过程中,严格按照建筑工程相关安全规定施工;在施工中,如出现任何安全事故,所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担,甲方不承担任何责任。

  九、违约责任和争议的解决办法

  1.甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。

  2.乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔偿。

  3.本合同未尽事宜,经双方协商解决。

  4.甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决,如经协商仍无法解决的,可提请诉讼解决。

  十、 其它:

  本合同一式二份,具有同等法律效力;甲乙双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号:

  年 月 日

  农村房屋修建合同范文二

  发包方: (以下简称甲方) 承建方: (以下简称乙方)

  甲方为改善居住条件,拟在自家院内(宅基地)新建一栋一层住宿房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。

  一、工程内容:

  根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定,主要内容如下:1、结构形式:砖木结构,层数为壹层,屋面为瓦屋面;2、建设规模:建筑面积约120㎡;3、施工作业范围:从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程,具体为:内外墙面只抹灰;堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶;堂屋地面粘贴地砖,其余地面为豆石混凝土地坪;厨房打灶台1个;房间安装普通套装木门,窗户采用塑钢窗;水电安装、敷设完毕,具备一般功能,灯具、洁具由甲方自备。

  二、工程承包方式及价格:

  1、本工程为包工包料一次性包干,包干价款合计捌万元整(¥80000.00),超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。

  2、施工用水、用电由甲方负责,发生的水费、电费由甲方承担。

  三、工程期限:

  本工程自2013年 月 日开工至2013年 月 日交工,工期合计 日历天,因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的,

  工期顺延。

  四、工程质量:

  1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工,工程达到合格标准。

  3、选用材料合格,达到国家相关标准。

  五、付款方式:

  人员及机具进场,开工付肆万;屋面盖瓦完毕付贰万;装饰、安装工程基本完工付贰万。

  六、甲乙双方的权利与责任:

  1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

  2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰。

  3、甲方应按约定按时支付工程款。

  4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保工程质量合格。

  5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。

  八、违约责任和争议的解决办法

  1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。

  2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔偿。

  3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决,如经协商仍无法解决的,可提请诉讼解决。

  九、合同的生效与终止

  1、本合同经甲乙双方签字后立即生效,工程竣工并结清工程款后自行失效。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签字(手印): 身份证号码:

  乙方签字(手印): 身份证号码:

  中间人签字(手印) 身份证号码:

  年月日:

  农村房屋修建合同范文三

  发包方: (以下简称甲方)

  承建方: (以下简称乙方)

  甲方为改善居住条件,需新建房屋一栋(结构:砖混预制),占地面积约:228㎡。经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。

  一、工程地点:灵台县梁原乡安冯村老庄社。

  二、工程单价:每平方米按1562.50元计价。

  三、工程项目:包括主体、内粉外装,底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。

  四、工程质量:主体四角端正,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米。

  五、付款方式:每层主体完工后各支付肆万元整,余下工程款待 工程全部竣工经甲方验收合格后,一次性付清。

  六、工程期限:自合同签定之日至农历7月前结束。

  七、其它费用:甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计:2600.00元(大写:贰仟陆佰元整)。

  八、安全责任:乙方在施工过程中,必须按照建筑业规定的操作要求精心施工,如出现死亡、伤残事故,一切均由乙方自行承担,甲方概不负责。

  九、违约责任:任一方违约支付守约方违约金伍万元整,并承担相应经济和法律责任。

  十、如有未尽事宜,双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

  十一、本协议经双方签字即发生法律效力,双方应全面遵守。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字): 乙方(签方):

  年 月 日

  

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